indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/Yogyakarta Special Region/Gunung Kidul/Ngawen/Beji

    Propriétés à Beji

    Ngawen, Gunung Kidul, Yogyakarta Special Region

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Beji? Publiez gratuitement →

    Parcourir Gunung Kidul →

    À propos de Beji

    Beji – village du district Ngawen, kabupaten Gunung Kidul, région spéciale de Yogyakarta

    Beji est un village indonésien (desa) situé dans la région spéciale de Yogyakarta (Daerah Istimewa Yogyakarta), plus précisément appartenant au kabupaten Gunung Kidul dans le district de Ngawen (kecamatan). D'après ses coordonnées (-7.8476972, 110.6797687), il se trouve dans la partie sud-est du centre de Java, dans les zones intérieures et montagneuses de la région Gunung Kidul. L'établissement est administrativement lié au siège du kabupaten, Wonosari, qui constitue le centre administratif et commercial de la région élargie. Aucune source officielle détaillée et indépendante ne couvre Beji ; la description ci-dessous s'appuie sur les données de niveau kabupaten et les contextes régionaux, ce qui est indiqué systématiquement.

    Présentation générale

    Beji ne figure pas parmi les localités largement connues d'Indonésie et ne se distingue pas particulièrement, sur le plan touristique ou économique, des villages intérieurs du kabupaten Gunung Kidul. Son appartenance au district de Ngawen signifie que les caractéristiques du kabupaten Gunung Kidul plus large déterminent également l'environnement naturel et social. La superficie du kabupaten Gunung Kidul est de 1 475,15 km², ce qui représente environ 46,5 % de la surface de la région spéciale de Yogyakarta. Selon le recensement de 2020, le kabupaten comptait environ 747 161 habitants, tandis que l'estimation officielle de 2023 indique 751 011 habitants — ce qui représente une densité de population relativement faible par rapport aux autres kabupaten de la province. La majeure partie du territoire est constituée d'un paysage vallonné et montagneux calcaire, qui fait partie du massif des Mille-Montagnes de Java (Thousand Mountains). Cette région est caractérisée par des périodes de sécheresse régulière durant la saison sèche, et par des conditions pédologiques et agricoles limitées. Le nom du kabupaten provient du javanais et signifie grossièrement « les montagnes du sud des terres javanaises ». Les plats connus de la cuisine locale traditionnelle incluent le gathot et le thiwul, préparés respectivement à partir de manioc fermenté et de manioc séché — ces aliments reflètent les traditions alimentaires des territoires aux conditions agricoles plus difficiles à l'intérieur.

    Immobilier et investissement

    Aucune source publique indépendante au niveau local n'est disponible concernant le marché immobilier de Beji. Dans le contexte plus large du kabupaten Gunung Kidul, il peut être noté que les villages intérieurs situés sur des terrains calcaires montagneux — de la nature de celui où se trouve Beji — sont généralement caractérisés par un niveau de prix immobiliers modéré et rural, et le marché est principalement composé de propriétés agricoles locales ou résidentielles. Pour la province dans son ensemble, la dynamique du marché immobilier de la région spéciale de Yogyakarta est fortement influencée par la proximité de la ville de Yogyakarta et par le tourisme côtier croissant au cours des dernières décennies — cependant, ce phénomène est principalement caractéristique des zones côtières et des environs urbains, pas nécessairement des villages montagneux intérieurs. Pour les ressortissants étrangers, les possibilités d'acquisition de propriétés en Indonésie sont généralement limitées : selon les lois applicables (y compris la loi fondamentale de réforme agraire de 1960 et la réglementation de 2011 sur l'utilisation de biens immobiliers par des étrangers), les étrangers ne peuvent pas acquérir la pleine propriété (Hak Milik), mais seulement des droits d'utilisation pour une période déterminée (Hak Pakai) ou des contrats de location à long terme. Avant toute décision d'investissement, il est recommandé de consulter un conseiller juridique local.

    Sécurité

    Aucune donnée statistique accessible au niveau local n'est disponible concernant la sécurité publique de Beji. En ce qui concerne le kabupaten Gunung Kidul dans son ensemble, on peut noter que la région — au sein de la région spéciale de Yogyakarta — est considérée comme relativement calme et de caractère rural, où la vie quotidienne repose généralement sur des liens communautaires étroits. En Indonésie, les zones rurales intérieures à faible densité de population se caractérisent généralement par des taux de criminalité plus bas que les grandes villes ou les destinations touristiques surpeuplées. Cependant, la citation de chiffres criminels spécifiques ne semble pas justifiée en raison de l'absence de sources disponibles. La prudence générale en matière de voyage et de séjour — conservation sécurisée des biens de valeur, respect des coutumes locales — est bien sûr recommandée ici aussi, comme dans toute autre région d'Indonésie.

    Sites touristiques

    Aucun site touristique nommé indépendant n'a pu être identifié pour le village de Beji d'après les sources disponibles. Cependant, le kabupaten Gunung Kidul plus large possède des atouts touristiques considérables, accessibles depuis les zones intérieures. Sur la zone côtière méridionale du kabupaten se trouvent plusieurs plages : parmi elles figurent les plages de Baron, Kukup, Krakal, Drini, Sepanjang, Sundak, Siung, Wediombo, Jungwok, Greweng, Sedahan et Sadeng qui s'alignent sur le rivage de l'océan Indien. Parmi celles-ci, la plage de Baron se distingue, dotée d'un marché aux poissons, d'un quartier restaurant et de lieux d'hébergement ; sa particularité est qu'une rivière d'eau douce jaillit au pied de la falaise ouest directement à proximité du littoral. En plusieurs points du littoral, les pêcheurs locaux opèrent avec des pirogues traditionnelles, et des produits de la mer frais peuvent être achetés. Aucune donnée spécifique n'est disponible quant à la distance réelle entre Beji et la zone côtière, cependant, depuis les zones intérieures du Gunung Kidul, le littoral est généralement accessible après une distance de quelques dizaines de kilomètres. Dans les régions intérieures du Gunung Kidul, la surface karstique calcaire, les paysages vallonnés et la vie villageoise javanaise traditionnelle offrent eux-mêmes une image caractéristique aux visiteurs.

    Résumé

    Beji est un petit village java intérieur situé dans le district de Ngawen du kabupaten Gunung Kidul, dans la région spéciale de Yogyakarta. Aucune attraction touristique indépendante ni rôle économique notable ne peuvent être établis d'après les sources disponibles ; l'établissement partage le caractère montagneux calcaire et rural typique de la région Gunung Kidul. La faible densité de population caractéristique du kabupaten dans son ensemble, la culture javanaise traditionnelle et la proximité relative du littoral méridional fournissent le contexte élargi. Pour ceux qui s'intéressent à des zones rurales plus calmes autour de Yogyakarta, le district de Ngawen et l'intérieur du Gunung Kidul offrent un environnement particulier, distinct de la grande ville.


    En savoir plus sur Gunung Kidul

    Gunung Kidul – Hidden Beaches and Caves on Yogyakarta's CoastlineGunung Kidul se trouve dans la partie sud de Yogyakarta Special Region, on l'océan Indien coast. La capitale…

    Gunung Kidul – Hidden Beaches and Caves on Yogyakarta's Coastline

    Gunung Kidul se trouve dans la partie sud de Yogyakarta Special Region, on l'océan Indien coast. La capitale régionale est Wonosari. Gunung Kidul has become the new centre of Javanese plage culture in recent years: a string of white sand plages framed by limestone cliffs stretches le long de la côteline, while the hinterland is a world of karst caves and traditionnel Javanese rural life.

    Attractions et activités

    Indrayanti Beach has white sand, turquoise water and rocks – Yogyakarta's most magnifique plage. Baron Beach's pêche harbour offre fresh grilled fish directly depuis the plage. Jomblang Cave (Goa Jomblang) is la région's most spectaculaire attraction: visitors descend into the vertical karst cave on rope ladders, and at the cave floor a heavenly light beam (light of heaven) illuminates the space – an unforgettable experience. Pindul Cave can be explored by cave tubing (boat-floating tour). Timang Beach's suspension bridge offre an adventurous crossing above the rocks.

    Culture et cuisine

    Gunung Kidul is a traditionnel Javanese rural region: communal agricultural ceremonies (rasulan/bersih desa – village cleansing festival) are part of the annual cycle. The cuisine is simple Javanese: tiwul (dried cassava crumble – la région's traditionnel staple), gatot (fermented cassava sweet), nasi megono (vegetable rice), and segar welang (Javanese drink) are local specialities.

    Sécurité publique

    Gunung Kidul is a safe region. On the southern coastline plages, Indian Ocean waves and currents are extremely strong – many plages are not suitable for swimming, heed local warnings. At Jomblang Cave, only licensed tour operators are permitted. Karst-area roads are narrow. Medical care: basic hospital in Wonosari; Yogyakarta (approx. 1–1.5 hours) has the près deest advanced hospital.

    Informations pratiques

    From Yogyakarta Adisucipto or the new YIA Airport, approximately 1–1.5 hours by car. The best time to visit is April to October. Accommodation: guesthouses and simple hotels près de the plages; basic accommodation in Wonosari.

    En savoir plus sur Yogyakarta Special Region

    Yogyakarta (locally known as Jogja) is Indonesia's only active sultanate and the center of Javanese art, education, and traditions. The city est situé près de Borobudur and…

    Yogyakarta (locally known as Jogja) is Indonesia's only active sultanate and the center of Javanese art, education, and traditions. The city est situé près de Borobudur and Prambanan, at the foot of Mount Merapi, in the richest cultural region of Indonesia.

    Où se trouve Yogyakarta?

    Yogyakarta is a special region in the southern part of Java île. The city is accessible par international flights and by train depuis Jakarta.

    Que voir ?

    1. Kraton – The Sultan's Palace

    The Kraton is the still-inhabited palais of the Yogyakarta sultan, serving as the center of Javanese court culture. Gamelan performances, traditionnel dance, and batik workshops are found autour de the palais.

    2. Malioboro Street

    Yogyakarta's main shopping street where batik, artisanat, and cuisine de rue await. The evening atmosphere is particulièrement lively and authentic.

    3. Jomblang Cave

    Descending into the cave by rope, the reward is unparalleled: the beam of light filtering through the ceiling (heavenly light) is l'un des plus most photographed sights.

    4. Mount Merapi

    One of Indonesia's most active volcanes, observable up close depuis Yogyakarta. Jeep tours follow the traces of the 2010 eruption, and the volcan musée is également informative.

    5. Batik and Javanese Arts

    Yogyakarta is the batik capital. In local workshops vous pouvez learn batik-making, and la ville's galleries showcase contemporary Javanese art.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche, ideal for temple visits and volcan treks.

    Combien de temps rester ?

    3–5 days :

    • 1 day: Kraton, Malioboro, batik
    • 1 day: Borobudur lever de soleil
    • 1 day: Prambanan and Ramayana ballet
    • 1 day: Jomblang cave or Merapi trek

    Location ou investissement à Yogyakarta Special Region ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à Yogyakarta Special Region, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Yogyakarta – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur Yogyakarta Special Region, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de Yogyakarta Special Region – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    Yogyakarta is the gateway to Indonesian culture. The royal palais, world heritage temples, and living Javanese traditions together make it Indonesia's most visited cultural destination.

    Vous avez un bien à Beji?

    Soyez le premier à publier votre bien à Beji

    Publiez votre bien — C'est gratuit