Propriétés à Jambidan

Jambidan – village dans le Kecamatan Banguntapan, Kabupaten Bantul

Jambidan est une unité administrative de niveau kelurahan ou desa qui fait partie du Kecamatan Banguntapan et appartient à la juridiction administrative de Kabupaten Bantul, dans la province Daerah Istimewa Yogyakarta (Région spéciale de Yogyakarta), sur l'île de Java, en Indonésie. Sur la base de ses coordonnées (-7.852664, 110.4172714), l'agglomération se situe à proximité du sud-sud-est de la ville de Yogyakarta. Les sources documentaires disponibles ne contenant pas de données directes au niveau de l'établissement, la description suivante s'appuie principalement sur les données vérifiées au niveau de Kabupaten Bantul et sur les caractéristiques généralement connues de la région, ce que le texte indique dans chaque section.

Présentation générale

Jambidan est peu connu en dehors de la région immédiate ; son nom ne figure pas dans les sources examinées comme sujet d'article autonome ou de description détaillée. Le Kecamatan Banguntapan, auquel appartient l'agglomération, est directement limitrophe de la ville de Yogyakarta, ce qui signifie que les villages situés ici présentent généralement un caractère densément peuplé, semi-urbain ou suburbain, où les terres agricoles cèdent progressivement la place aux zones résidentielles et aux petits commerces. Selon les données de fin 2024, Kabupaten Bantul compte environ 980 000 habitants, et la régence dans son ensemble occupe la partie sud de la Région spéciale de Yogyakarta. La devise de développement du kabupaten est l'abréviation « Projotamansari », qui englobe simultanément la productivité, l'environnement vert, l'ordre, la sécurité, la santé et les paysages esthétiques. Dans ce contexte, Jambidan est une unité plus petite qui fait partie de l'agglomération de Yogyakarta et partage les caractéristiques démographiques, économiques et infrastructurelles du territoire plus large.

Immobilier et investissement

Les données directes du marché immobilier relatives à Jambidan ne figurent pas dans les sources disponibles. Pour Kabupaten Bantul dans son ensemble, il convient cependant de noter que la proximité géographique avec la ville de Yogyakarta – en particulier dans le cas du Kecamatan Banguntapan – valorise le secteur sur le marché immobilier. Avec l'expansion de l'agglomération de Yogyakarta, la demande pour les districts proches a augmenté régulièrement au cours des dernières décennies, ce qui a fait monter les prix des propriétés résidentielles et l'activité de développement dans les parties du kabupaten les plus proches de la ville. Cette tendance générale s'applique probablement aussi à Jambidan, situé dans le Kecamatan Banguntapan, bien que cela ne puisse pas être étayé par des données au niveau de l'établissement. Dans le cadre général de la réglementation indonésienne sur la propriété foncière, il est important de noter que les ressortissants étrangers ne peuvent pas acquérir la pleine propriété (Hak Milik) de biens immobiliers en Indonésie ; pour eux, le Hak Pakai (droit d'usage) et diverses structures de location sont disponibles, dont la durée et les conditions sont fixées par la loi. Toute transaction immobilière devrait être menée avec l'assistance d'un expert juridique local.

Sécurité

Les statistiques de sécurité publique spécifiques ou les données d'incidents relatifs à Jambidan ne figurent pas dans les sources disponibles, de sorte que le paragraphe suivant reflète la situation générale de sécurité publique de Kabupaten Bantul et de la Région spéciale de Yogyakarta. La région de Yogyakarta est traditionnellement classée parmi les zones relativement calmes d'Indonésie, et parmi les principes de développement du kabupaten figure également l'indicateur « Aman » – c'est-à-dire sûr. Cependant, d'un point de vue des catastrophes naturelles, il convient de noter qu'un tremblement de terre de magnitude 5,9 sur l'échelle de Richter s'est produit le 27 mai 2006, affectant gravement Kabupaten Bantul : en conséquence de cette catastrophe naturelle, au moins 3 000 habitants de Bantul ont perdu la vie, et la région de Pundong et Imogiri a souffert les dégâts les plus importants. Ce fait rappelle que la région est située dans une zone sismiquement active, ce qui doit être pris en compte parmi les facteurs de risque liés à l'achat et au séjour dans cette région. Concernant la situation générale de sécurité publique, les zones autour de Yogyakarta sont considérées comme acceptables par les visiteurs étrangers et nationaux, mais aucune donnée spécifique à Jambidan n'est disponible.

Sites touristiques

Aucune attraction touristique nommée directement liée à Jambidan ne figure dans les sources disponibles. Cependant, Kabupaten Bantul abrite plusieurs attractions largement connues, qui sont relativement accessibles depuis le Kecamatan Banguntapan. Les plages de sable le long de l'océan Indien qui s'étendent dans la partie sud du kabupaten – comme celles de la région de Parangtritis – sont parmi les destinations naturelles les plus célèbres de la région. Imogiri, où se trouve le lieu de sépulture traditionnel des sultans javanais, est également situé dans Kabupaten Bantul et est considéré comme un site d'importance culturelle. De plus, la ville de Yogyakarta elle-même – qui est directement limitrophe du Kecamatan Banguntapan – abrite de nombreux sites du patrimoine figurant sur les listes de l'UNESCO ou généralement connus, de sorte que la localisation de Jambidan permet un accès relativement rapide à ces derniers. Tous ces sites touristiques sont principalement liés à l'offre touristique du kabupaten ou de la ville voisine, non directement aux attractions de Jambidan.

Résumé

Jambidan est un établissement appartenant au Kecamatan Banguntapan, situé au sud-sud-est de la ville de Yogyakarta dans Kabupaten Bantul, dans la Région spéciale de Yogyakarta. Comme aucune donnée directe au niveau de l'établissement n'est disponible, la caractérisation ci-dessus s'appuie sur les données vérifiées de la régence et sur les caractéristiques généralement connues du territoire plus large. La population d'environ un million d'habitants du kabupaten, les liens administratifs et infrastructurels étroits avec Yogyakarta, ainsi que les risques naturels – en particulier l'expérience du grave tremblement de terre de 2006 – constituent ensemble le contexte dans lequel Jambidan peut être compris.