indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/East Nusa Tenggara/Flores Timur/Demon Pagong/Bama

    Propriétés à Bama

    Demon Pagong, Flores Timur, East Nusa Tenggara

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Bama? Publiez gratuitement →

    Parcourir Flores Timur →

    À propos de Bama

    Bama – petit établissement du district de Demon Pagong, Flores Timur oriental

    Bama est un petit établissement indonésien situé dans la régence de Flores Timur (Kabupaten Flores Timur) appartenant à la province de Nusa Tenggara Timur (NTT), et plus précisément dans le district de Demon Pagong (Kecamatan Demon Pagong). Selon ses coordonnées (-8.3635, 122.8817), il se trouve dans les territoires orientaux de l'île de Flores, au sein de la macro-région de Bali et des Petites Îles de la Sonde. Nusa Tenggara Timur est la province la plus méridionale d'Indonésie, composée d'environ 653 îles, et l'île de Flores elle-même, avec une superficie d'environ 15 482 kilomètres carrés, est l'une des plus grandes unités terrestres de la province. Concernant Bama, aucune source indépendante et vérifiée au niveau de l'établissement n'est disponible ; la description qui suit s'appuie donc principalement sur des données et des corrélations au niveau de la régence de Flores Timur et de la province.

    Présentation générale

    Bama fait partie de l'unité administrative de la Kecamatan Demon Pagong, qui s'étend sur la partie orientale de l'île de Flores en tant que composante de la Kabupaten Flores Timur. Le district de Demon Pagong lui-même figure relativement peu dans les sources indonésiennes plus larges relatives au tourisme et à l'économie, ce qui indique que la région ne compte pas parmi les territoires les plus intensément développés ou les plus connus du pays. La province de Nusa Tenggara Timur dans son ensemble repose traditionnellement sur les activités agricoles et halieutiques, et la vie quotidienne des communautés qui y vivent est étroitement liée à l'environnement naturel. Sur le plan culturel, la province est extraordinairement diversifiée : de nombreuses tribus, langues locales et traditions coexistent, et la région a une forte tradition missionnaire catholique — Nusa Tenggara Timur est l'une des deux provinces indonésiennes où le catholicisme romain est la religion dominante. Dans la régence de Flores Timur, la pratique catholique et la richesse des cultures locales sont également caractéristiques et constituent une partie de la vie quotidienne. Dans le cas de Bama, aucune donnée démographique ou économique vérifiée et spécifique n'est disponible ; par conséquent, aucun chiffre de population exact ou donnée territoriale ne peut être fourni.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée vérifiée au niveau de l'établissement n'est accessible au public concernant le marché immobilier de Bama et du district plus large de Demon Pagong. Le marché immobilier de la région plus vaste, à savoir la province de Nusa Tenggara Timur, est en général nettement moins développé que celui de Bali ou de l'ouest de Lombok. Le développement des infrastructures de la province a certes progressé au cours des dernières décennies, mais les parties orientales de l'île de Flores — auxquelles appartient la régence de Flores Timur — restent à la traîne en termes d'activité d'investissement par rapport aux zones plus touristiquement fréquentées de la partie occidentale de l'île, comme la région de Labuan Bajo. En Indonésie, les possibilités d'acquisition de propriété foncière pour les ressortissants étrangers sont généralement limitées : la propriété foncière directe (Hak Milik) n'est accessible qu'aux ressortissants indonésiens, tandis que les étrangers participent généralement au marché immobilier par le biais de constructions de location à long terme (Hak Sewa) ou d'autres solutions juridiques. Ce cadre juridique général indonésien s'applique à la régence de Flores Timur et à Bama. Le niveau de développement immobilier du marché local, les prix des terrains et le niveau d'activité de construction sont considérés comme modérés par rapport à la province plus large.

    Sécurité

    Aucune statistique vérifiée au niveau de l'établissement ni aucun rapport détaillé sur la situation sécuritaire de Bama ne sont disponibles. La province de Nusa Tenggara Timur en général ne figure pas parmi les régions présentant un taux de criminalité particulièrement élevé en Indonésie, et les petites communautés vivant dans les parties orientales de l'île de Flores — y compris les villages appartenant à la régence de Flores Timur — fonctionnent généralement dans un cadre fermé et traditionaliste, où le contrôle social informel joue également un rôle dans le maintien de la sécurité publique. Cette caractérisation reflète cependant uniquement le contexte plus large de la province et de l'île, et ne remplace pas les données locales spécifiques et actuelles. Lors de la planification d'un voyage ou d'un séjour prolongé, il est recommandé de consulter les autorités locales ou les contacts fiables sur le terrain.

    Sites touristiques

    Aucun site touristique spécifique et nommé n'a pu être identifié à partir de sources vérifiées à proximité immédiate de Bama. La province plus vaste de Nusa Tenggara Timur possède cependant de nombreuses valeurs naturelles largement reconnues : selon les sources Wikipédia, il s'agit notamment du Parc national de Komodo, de l'environnement marin de Labuan Bajo, ainsi que du lac Kelimutu, qui avec ses lacs de cratère tricolores est l'une des merveilles naturelles les plus citées de l'île de Flores. Ces sites ne sont cependant pas situés dans la régence de Flores Timur, mais dans d'autres parties de l'île, et se trouvent à une distance considérable de Bama. Au sein de la régence de Flores Timur, le littoral, les récifs coralliens et les traditions d'églises catholiques locales constituent des points d'intérêt potentiels pour les visiteurs qui se rendent dans la région, bien qu'une description détaillée et nominative de ces éléments ne soit pas possible à partir de ces sources. La riche culture du tissage d'ikat de la province et ses rituels locaux peuvent également constituer une attraction pour ceux qui s'intéressent à la culture indonésienne, mais les données vérifiées ne permettent pas de déterminer comment et sous quelle forme ils sont présents concrètement à Bama ou dans le district de Demon Pagong.

    Résumé

    Bama est un petit établissement en Indonésie orientale, situé dans le district de Demon Pagong de la régence de Flores Timur, sur lequel aucune source publiée indépendante et détaillée n'est pour le moment disponible. Les dotations naturelles et culturelles de la région plus vaste, à savoir la province de Nusa Tenggara Timur — le paysage varié de l'île de Flores, la culture populaire diversifiée de la province et l'écosystème marin riche des Petites Îles de la Sonde — fournissent le contexte dans lequel Bama s'inscrit. Pour une meilleure compréhension de la situation du marché immobilier et du tourisme, des sources locales à jour sont nécessaires, car les données publiques disponibles ne fournissent actuellement des informations utilisables qu'au niveau de la province et de la région.


    En savoir plus sur Demon Pagong

    Demon Pagong – Communauté Lamaholot côtière de l'est de Flores Demon Pagong est un district de la régence de Flores Timur sur l'île principale de Flores, occupant un terrain côtier…

    Demon Pagong – Communauté Lamaholot côtière de l'est de Flores

    Demon Pagong est un district de la régence de Flores Timur sur l'île principale de Flores, occupant un terrain côtier et à flanc de colline dans la région plus large de Larantuka, à l'est de Flores. Le nom « Démon Pagong » reflète la tradition de dénomination de lieux en langue lamaholot de l'est de Flores, où le mot « démon » (ou ses variantes) apparaît dans plusieurs noms de lieux ayant une signification linguistique locale. Le district se situe à l’est de la chaîne d’îles de Flores – la zone étroite où l’île principale de Flores se rétrécit vers sa pointe orientale avant de se fragmenter en groupes d’îles Solor et Adonara. Le paysage ici est caractéristique de l'est de Flores : des collines volcaniques escarpées tombant abruptement jusqu'au bord de la côte, avec des bandes côtières étroites où les communautés se sont installées entre montagne et mer, fournissant des terres plates limitées pour l'agriculture. Le peuple Lamaholot de ce district partage l'identité culturelle plus large de l'est de Flores : le catholicisme profond établi par les missionnaires portugais, les cérémonies élaborées de la dot et d'échange de clans, le tissage de tissus ikat distinctifs de l'est de Flores et l'orientation maritime façonnée par la vie dans les eaux parsemées d'îles entre Flores, Adonara et Solor. La pêche et l'agriculture côtière (maïs, manioc, noix de coco) constituent l'épine dorsale de l'économie, les liaisons maritimes inter-îles vers Larantuka et les communautés environnantes offrant un accès commercial au principal marché de la régence.

    Tourisme et attractions

    La position côtière de Demon Pagong dans l'est de la chaîne d'îles de Flores, à proximité des eaux inter-insulaires entre Flores, Adonara et Solor, donne accès à un environnement marin de plus en plus reconnu pour sa richesse écologique. Les courants et les remontées d'eau du système de canaux de l'est de Flores soutiennent une vie marine diversifiée, notamment des espèces de récifs, des pélagiques et des rencontres occasionnelles avec des animaux marins plus gros attirés par les eaux productives. Le tissage traditionnel Lamaholot du district produit les motifs ikat distinctifs de l'est de Flores en utilisant le vocabulaire des couleurs et le système de conception spécifiques à cette communauté côtière. La vie cérémonielle catholique de la communauté – organisée autour du calendrier de l'église et intégrée aux anciennes traditions d'échange cérémoniel – offre une profondeur culturelle aux visiteurs qui ont la patience de s'engager avec respect.

    Marché immobilier

    Demon Pagong n'a pas de marché immobilier conventionnel. Le terrain côtier est sous gestion coutumière Lamaholot adat avec des droits territoriaux communautaires et claniques. Des titres de propriété formels limités existent en dehors des principales zones de peuplement. La proximité de Larantuka offre une meilleure connectivité économique que les districts insulaires les plus éloignés, mais n'a généré aucun développement commercial ni intérêt d'investissement extérieur. Les terres agricoles côtières et le territoire de pêche sont gérés collectivement au sein de structures communautaires. Aucune propriété commerciale ou marché locatif n'existe pour des parties extérieures.

    Perspectives de location et d'investissement

    La position de Demon Pagong dans l'orbite touristique de Larantuka crée une opportunité de proximité similaire aux districts de l'île d'Adonara. Le marché touristique croissant de l'est de Flores, tiré par le tourisme patrimonial catholique de Larantuka (en particulier la célèbre procession de Pâques qui attire des dizaines de milliers de pèlerins chaque année) et l'intérêt croissant pour l'environnement marin de la chaîne d'îles Flores Timur, crée une demande excédentaire à laquelle les districts côtiers proches de la capitale de la régence peuvent accéder. Une petite maison d’hôtes communautaire ou un service d’affrètement de bateaux reliant Demon Pagong au réseau touristique de Larantuka pourrait générer des revenus modestes grâce au flux croissant de visiteurs. Le partenariat communautaire et les connexions des opérateurs de Larantuka sont les principales exigences du développement.

    Conseils pratiques

    Demon Pagong est accessible depuis Larantuka par la route ou par bateau le long de la côte est de Flores – la proximité de la capitale de la régence en fait l'un des quartiers les plus accessibles de Flores Timur en dehors de la ville de Larantuka elle-même. Larantuka sert de base complète de logistique et d’hébergement. La célèbre procession de Pâques de Larantuka, l'une des cérémonies catholiques les plus impressionnantes d'Asie, attirant des dizaines de milliers de pèlerins chaque année, est le principal événement touristique de la région. Si vous visitez la semaine sainte, réservez votre hébergement à Larantuka des mois à l'avance. Les eaux inter-insulaires autour de l’est de Flores sont mieux explorées pendant les mois plus calmes de la saison des pluies. Les achats d'ikat traditionnels de l'est de Flores sont mieux effectués sur le marché de Larantuka ou directement par l'intermédiaire de groupes de tissage communautaires. Un guide local de Larantuka ayant des liens avec les districts côtiers est recommandé pour des visites communautaires productives.

    En savoir plus sur Flores Timur

    Flores Timur – Portuguese Heritage and Holy Week Processions in East FloresFlores Timur (East Flores) Regency lies at the easternmost tip of Flores île in East Nusa Tenggara…

    Flores Timur – Portuguese Heritage and Holy Week Processions in East Flores

    Flores Timur (East Flores) Regency lies at the easternmost tip of Flores île in East Nusa Tenggara province. La capitale régionale est Larantuka. Flores Timur is one of Indonesia's most Catholic regions – Portuguese colonial heritage dates back to the 16th siècle. Larantuka is particulièrement célèbre pour the Semana Santa Holy Week procession, one of South-East Asia's most spectaculaire religious events.

    Attractions et activités

    The Semana Santa (Holy Week procession) in Larantuka is a siècles-old Portuguese-Catholic tradition – the Good Friday procession carrying the Christ statue through la ville is an unforgettable experience. The Solor archipelago (Pulau Solor, Pulau Adonara) offre small villages de pêcheurs, récifs coralliens and volcanique landscapes for adventurers. Ile Mandiri volcan towers above Larantuka – the trek offre magnifique views. Local ikat weaving workshops peut être visité; East Flores ikat textiles are connu pour their distinctive patterns.

    Culture et cuisine

    Lamaholot people's culture is a synthesis of Catholic faith and ancien animist customs. Portuguese influence is visible in language, music and religious practice. The cuisine is fruits de mer-based: ikan kuah asam (sour fish broth), jagung bose (corn-coconut stew), and tuak (palm wine) are local flavours. Local kopi Flores is excellent arabica.

    Sécurité publique

    Flores Timur is a safe region. During Semana Santa, crowds are large – watch your valuables. Crossings to the Solor Islands use small boats – choose reliable operators. Sea currents in the strait waters are strong. Medical care is basic; Kupang (approx. 1.5 hours by flight) has the près deest more advanced hospital.

    Informations pratiques

    Larantuka is most easily reached depuis Maumere (approx. 3–4 hours by car), which has flights depuis Kupang. Ferries run to the Solor Islands. The best time to visit is April to November; arrive pendant Holy Week (March–April) for Semana Santa. Accommodation: simple guesthouses in Larantuka.

    En savoir plus sur East Nusa Tenggara

    East Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) is l'un des plus most diverse provinces: the mondialement célèbre Komodo Islands dragons, Flores' volcanique lakes, and traditionnel Flores…

    East Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) is l'un des plus most diverse provinces: the mondialement célèbre Komodo Islands dragons, Flores' volcanique lakes, and traditionnel Flores culture create a unique combination. Labuan Bajo is the gateway to Komodo National Park, and Flores is home to Kelimutu's colored lakes and rizières en terrasses.

    Où se trouve East Nusa Tenggara?

    The province est situé in the eastern Lesser Sunda Islands, with the îles of Timor and Flores. Kupang est la capitale, on Timor. Labuan Bajo at the western end of Flores is the departure point for the Komodo Islands, reachable by air depuis Bali and Jakarta.

    Que voir ?

    1. Komodo National Park – Komodo Dragons

    Komodo National Park is the only place in the world where the Komodo dragon lives. On Rinca and Komodo îles, tours let you see the dragons up close. The park is également célèbre pour plongée and snorkeling – Manta Point and Pink Beach are highlights.

    2. Kelimutu – Colored Volcanic Lakes

    Kelimutu's three crater lakes in central Flores are unique: the lakes' colors change over time (green, blue, black). Sunrise is the most dramatic. Located près de Ende.

    3. Labuan Bajo and Surroundings

    Labuan Bajo is the gateway to the Komodo Islands, a lively port town. Padar Island's viewpoint is iconic; Kanawa and Sebayur îles offer des eaux cristalliness. Sunset over the îles is unforgettable.

    4. Flores Rice Terraces and Culture

    Inland Flores has rizières en terrasses, traditionnel villages, and ngada culture. Bajawa and surrounding villages (Bena, Wogo) showcase ancient traditions.

    5. Timor and Kupang

    Kupang est la capitale of East Nusa Tenggara, on Timor. Christ King Cathedral and local markets offer insight. The region is less touristy and offre an authentic experience.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche, ideal for Komodo tours and plongée. Komodo dragons can be seen toute l'année. July–August is peak season.

    Combien de temps rester ?

    5–8 days recommended:

    • 2–3 days : Komodo NP, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 days: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 days : Labuan Bajo and îles

    Location ou investissement à East Nusa Tenggara ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à East Nusa Tenggara, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Flores Est – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur East Nusa Tenggara, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de East Nusa Tenggara – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    East Nusa Tenggara is la région of Komodo dragons and Flores' natural wonders. The mondialement célèbre park and Kelimutu lakes together provide an unforgettable experience.

    Vous avez un bien à Bama?

    Soyez le premier à publier votre bien à Bama

    Publiez votre bien — C'est gratuit