Ngantru – Le quartier de la vallée du Brantas au nord de Tulungagung près de Kediri
Ngantru est un quartier du nord de la régence de Tulungagung, dans la zone approchant la frontière de la régence de Kediri. La position au nord de Tulungagung crée le caractère agricole du fond de la vallée de la rivière Brantas où la culture du riz bénéficie de l'approvisionnement en eau d'irrigation fiable du réseau d'affluents du Brantas. La proximité de la régence de Kediri crée une interaction commerciale et de transport avec l'économie de la ville de Kediri – Kediri est l'une des villes intermédiaires les plus importantes de l'est de Java, servant de centre commercial pour la zone plus large des hautes terres de Kediri-Tulungagung avec son industrie sucrière, la transformation du tabac, la présence de l'industrie des cigarettes kretek Gudang Garam et Djarum, et le monument Simpang Lima Gumul (un point de repère de Kediri inspiré de l'Arc de Triomphe). La régence de Kediri abrite également le Gunung Kelud (Volcan Kelud) – l'un des volcans les plus historiquement actifs de l'est de Java, connu pour ses éruptions explosives périodiques qui ont considérablement façonné le paysage et déposé périodiquement des cendres volcaniques sur les régences environnantes. L'éruption du Kelud en 2014 a créé d'importants dépôts de cendres dans la zone de Kediri-Tulungagung. Le sol volcanique issu de l'histoire éruptive du Kelud crée la fertilité exceptionnelle du sol des vallées des hautes terres. La culture de la canne à sucre est importante en direction de Kediri, avec les usines de transformation PG (Pabrik Gula – usine sucrière) créant l'économie de production de sucre. La culture du riz de Ngantru dans la vallée du Brantas participe à la production de cultures vivrières de la régence plus large aux côtés de l'industrie artisanale distinctive du marbre au sud. L'industrie des cigarettes kretek - combinant le tabac et les clous de girofle - est l'une des industries les plus importantes économiquement en Indonésie, employant des millions de personnes et générant des recettes fiscales substantielles. Les principaux producteurs de kretek, dont Gudang Garam à Kediri, s'approvisionnent à la fois en tabac et en clous de girofle dans la zone des hautes terres de l'est de Java, créant des liens commerciaux entre les zones agricoles des hautes terres et le secteur manufacturier à grande échelle.
Tourisme & Attractions
La ville de Kediri accessible au nord pour le monument Simpang Lima Gumul, les services commerciaux et les attractions de la ville. Le Gunung Kelud à Kediri pour l'expérience volcanique des hautes terres (vérifiez l'activité volcanique). Le shopping artisanal du marbre à Campurdarat dans la régence au sud. La ville de Tulungagung pour des services complets. Le paysage agricole de la vallée rizicole.
Marché Immobilier
Le nord de Tulungagung, près de Kediri, a des valeurs agricoles et commerciales modérées. Les terres agricoles rizicoles de la vallée du Brantas sont productives. La proximité de Kediri crée une interaction commerciale inter-régences. Investissement modéré dans le nord de Tulungagung avec des rendements agricoles fiables dans la vallée.
Perspectives de Location & d'Investissement
Investissement agricole dans le riz et la vallée. La connectivité commerciale de Kediri améliore l'accès au marché. Rendements d'investissement standard dans le nord de Tulungagung. Appréciation progressive due à l'amélioration de l'infrastructure de transport et de tourisme de la régence des hautes terres.
Conseils Pratiques
Ngantru est dans le nord de Tulungagung, près de la frontière de Kediri. La ville de Kediri est au nord pour des services commerciaux étendus. Le Gunung Kelud est accessible depuis Kediri - vérifiez toujours l'état de l'activité volcanique avant de visiter. Le shopping du marbre de Tulungagung à Campurdarat est au sud dans la régence.
