Gondang – Le quartier agricole de la vallée de la rivière Brantas au nord de Tulungagung
Gondang est un quartier du nord de la régence de Tulungagung, dans la zone agricole de la vallée où le réseau d'affluents de la rivière Brantas crée les rizières irriguées qui forment le cœur de la production de cultures vivrières de la régence. La rivière Brantas est la rivière la plus importante de l'est de Java – coulant des hautes terres volcaniques d'Arjuno-Welirang à travers la vallée des hautes terres de Malang, puis vers le nord et l'est à travers Kediri, Blitar et la plaine de basse altitude avant d'atteindre la mer près de Surabaya. Le système d'affluents de la rivière Brantas dans la zone de Tulungagung fournit l'eau d'irrigation qui permet la culture productive du riz irrigué dans les zones agricoles de la vallée. La position au nord de Tulungagung du quartier de Gondang crée une proximité avec la régence de Kediri – la régence de la culture de la canne à sucre avec les usines sucrières PG (Pabrik Gula) et l'importante présence de l'industrie du tabac et des cigarettes kretek. La zone de Kediri abrite également la montagne sacrée de Kelud (Gunung Kelud) – l'un des volcans les plus actifs de l'est de Java, dont les éruptions périodiques ont historiquement déposé des cendres volcaniques sur une vaste zone des régences environnantes, mais ont également créé l'extraordinaire fertilité du sol volcanique qui rend la zone des hautes terres de Kediri-Tulungagung si productive sur le plan agricole. La culture du riz, du maïs et du tabac dans la zone de la vallée de Gondang participe à la production de cultures vivrières de Tulungagung. L'industrie artisanale du marbre du quartier de Campurdarat est accessible au sud dans la régence, tandis que la ville de Kediri est accessible au nord en tant que centre commercial pour la zone nord-ouest de Tulungagung. L'industrie sucrière de Kediri crée la toile de fond commerciale de la zone nord de Tulungagung, avec les usines sucrières PG (Pabrik Gula) traitant la canne des vallées des hautes terres environnantes.
Tourisme & Attractions
Le paysage agricole de la vallée de la rivière Brantas. La ville de Kediri accessible au nord pour les services commerciaux. Le patrimoine volcanique du Gunung Kelud dans la zone de Kediri (accessible via Kediri). Le shopping artisanal du marbre à Campurdarat accessible au sud. La ville de Tulungagung pour des services complets. Le patrimoine archéologique hindou de la zone de Tulungagung.
Marché Immobilier
Les terres de la vallée du nord de Tulungagung ont des valeurs agricoles rizicoles productives. La proximité de Kediri crée une interaction commerciale inter-régences. L'accès à l'irrigation des affluents du Brantas améliore la valeur de la productivité des terres agricoles. Investissement modéré dans le nord de Tulungagung avec des rendements agricoles fiables.
Perspectives de Location & d'Investissement
Investissement agricole dans le riz et la vallée. La connectivité commerciale de Kediri améliore l'accès au marché vers le nord. Rendements d'investissement agricole standard dans le nord de Tulungagung. Appréciation progressive due à l'amélioration de l'infrastructure et du tourisme de la régence.
Conseils Pratiques
Gondang est dans le nord de Tulungagung, près de la frontière de Kediri. La ville de Tulungagung fournit des services complets. Le Gunung Kelud à Kediri est une excellente excursion lorsque le volcan est sûr – vérifiez d'abord l'état de l'activité volcanique. Le shopping du marbre à Campurdarat est au sud dans la régence.
