Kenduruan – Le quartier traditionnel de forêt de teck et d'agriculture pluviale de l'intérieur de Tuban
Kenduruan est un quartier de l'intérieur de la régence de Tuban, intégré dans le paysage de collines calcaires et de forêts de teck qui forme le caractère intérieur de la régence côtière du nord de Java. Le paysage intérieur de Tuban crée le caractère typique de la région des collines du nord de Java – les collines karstiques calcaires couvertes de forêts de teck, les terrasses agricoles de terres sèches sur les pentes plus douces, et les rizières de vallée où l'approvisionnement en eau saisonnier permet une culture irriguée. La gestion de la forêt de teck domaniale par Perhutani couvre de grandes parties de l'intérieur de Tuban, créant le paysage organisé de production de bois qui a été l'épine dorsale économique des communautés des collines calcaires du nord de Java pendant des générations. Le commerce du bois de teck a historiquement relié les communautés de l'intérieur de Tuban à l'économie javanaise plus large par le biais des exportations de bois et de l'industrie de la construction nationale. La culture du manioc, du maïs et du sorgho dans les zones de terres sèches fournit des revenus de cultures vivrières aux communautés en dehors des zones de riziculture inondée. Le caractère de la communauté islamique traditionnelle de l'intérieur du nord de Java crée la tradition éducative conservatrice des pesantren (internats islamiques) et l'héritage religieux plus large du corridor des Wali Songo (Neuf Saints Islamiques) qui traverse la côte nord de Java de Gresik par Tuban jusqu'à Demak. Le tombeau de Sunan Bonang dans la ville de Tuban est la manifestation locale de cet extraordinaire corridor du patrimoine islamique qui représente l'un des épisodes de construction de culture religieuse les plus importants au monde. La tradition du pèlerinage continue d'attirer des visiteurs dans la zone de Tuban, créant une demande commerciale qui profite à l'économie de l'ensemble de la régence. Le circuit de pèlerinage côtier du nord de Java - englobant le sanctuaire de Sunan Ampel à Surabaya, Sunan Giri à Gresik et Sunan Bonang à Tuban - crée l'une des routes de tourisme religieux islamique les plus importantes d'Asie du Sud-Est, avec des millions de pèlerins parcourant chaque année ce circuit de sites sacrés associés aux saints Wali Songo qui ont apporté la foi islamique au peuple javanais.
Tourisme & Attractions
L'héritage du pèlerinage de Sunan Bonang dans la ville de Tuban. L'exploration du paysage de la forêt de teck. Le paysage des collines calcaires de l'intérieur du nord de Java. La côte de la mer de Java accessible au nord depuis la ville de Tuban. Les sites du patrimoine islamique du corridor des Wali Songo à travers le nord de Java.
Marché Immobilier
Les terres de l'intérieur de Tuban reflètent l'économie du teck et de l'agriculture des terres sèches. Des prix abordables dans la région des collines calcaires. Le pèlerinage de Sunan Bonang crée une activité commerciale dans la zone de la ville. Investissement agricole traditionnel conservateur.
Perspectives de Location & Investissement
Investissement dans le teck et l'agriculture des terres sèches. L'héritage du pèlerinage crée de modestes opportunités commerciales près de la ville. Rendements d'investissement standard pour l'intérieur du nord de Java.
Conseils Pratiques
Kenduruan se trouve dans la zone intérieure de Tuban. La ville de Tuban est le centre de services de la région. Les zones de forêt de teck sont gérées par Perhutani. Il est préférable de planifier le pèlerinage de Sunan Bonang pour éviter les foules de pointe du vendredi.
