Bangilan – Le quartier intérieur agricole et de forêt de teck du sud de Tuban
Bangilan est un quartier du sud de la régence de Tuban, dans la zone intérieure agricole et de forêt de teck qui forme la partie intérieure sud de la régence derrière la zone côtière de la mer de Java. Le paysage intérieur du sud de Tuban est dominé par les collines calcaires et la forêt de teck domaniale (hutan jati) qui couvre de grandes parties de la zone intérieure de Tuban. Les forêts de teck domaniales de Perhutani de l'intérieur de Tuban créent le paysage de production de bois géré qui a historiquement été l'une des ressources forestières les plus importantes sur le plan économique à Java. Le teck (Tectona grandis) est l'un des bois durs tropicaux les plus précieux au monde, et le teck javanais de la zone côtière du nord de Java – la ceinture Tuban, Bojonegoro, Blora – est internationalement reconnu pour sa qualité. Le terrain karstique calcaire de la zone sud de Tuban crée de modestes systèmes de grottes et la topographie vallonnée des collines calcaires qui contraste avec la plaine côtière plate. La proximité de la frontière avec la régence de Bojonegoro crée une interaction commerciale avec l'économie pétrolière et gazière de Bojonegoro – Bojonegoro est l'une des régences productrices de pétrole les plus importantes de Java oriental avec le champ pétrolifère de Cepu. La culture du riz dans les zones de vallée du sud de Tuban participe à la production de cultures vivrières de la régence. L'héritage du pèlerinage de Sunan Bonang dans la ville de Tuban crée l'ancrage du tourisme religieux qui attire des pèlerins de tout Java vers la côte nord. Le fleuve Bengawan Solo - le plus long fleuve de Java avec environ 600 km - traverse la zone adjacente de Bojonegoro et crée la productivité agricole de la vaste plaine inondable alluviale. Les cycles annuels de crue du fleuve déposent la richesse minérale alluviale du bassin versant des hautes terres, créant des sols de plaine fertiles qui soutiennent la riziculture inondée productive dans toute la zone orientale de Tuban et de Bojonegoro.
Tourisme & Attractions
L'exploration du paysage de la forêt de teck dans la zone sud de Tuban. L'héritage du pèlerinage de Sunan Bonang accessible au nord dans la ville de Tuban. L'héritage pétrolier et gazier de Bojonegoro accessible à l'est. Le paysage des collines calcaires. L'accès à la route de la côte nord à l'est pour l'expérience de Sunan Bonang.
Marché Immobilier
Les terres agricoles et de teck du sud de Tuban reflètent le caractère de l'économie forestière. Les terres adjacentes au teck ont des valeurs d'accès spécifiques au bois. Terres agricoles de vallée pour le riz. La proximité de Bojonegoro crée une modeste interaction commerciale inter-régionale. Investissement standard et abordable dans l'intérieur sud de Tuban.
Perspectives de Location & Investissement
Investissement agricole adjacent à la forêt de teck. L'intérieur sud de Tuban a une activité commerciale modeste. Rendements d'investissement standard pour l'intérieur sud de Tuban. Appréciation à long terme liée à l'économie du bois de teck et à l'amélioration du profil touristique de la régence.
Conseils Pratiques
Bangilan se trouve dans l'intérieur sud de Tuban près de Bojonegoro. La ville de Tuban est au nord pour des services complets et le pèlerinage de Sunan Bonang. Les zones de forêt de teck sont gérées par Perhutani – l'accès nécessite une coordination. L'évaluation des terres agricoles rizicoles doit inclure l'évaluation de l'accès à l'irrigation.
