Tandes – Le quartier du corridor industriel et logistique du nord-ouest de Surabaya
Tandes est un quartier de la zone nord-ouest de la ville de Surabaya, dans le corridor industriel et logistique reliant le centre-ville au port de Tanjung Perak et à la zone industrielle de Gresik au nord-ouest. Le caractère industriel du nord-ouest de Surabaya crée l'infrastructure logistique, d'entreposage et commerciale qui dessert les vastes opérations commerciales du port et l'économie industrielle de la ville. Le port de Tanjung Perak – le deuxième port commercial le plus fréquenté d'Indonésie – crée une énorme demande logistique qui rayonne à travers le corridor nord-ouest de la ville, avec des dépôts de conteneurs, des installations logistiques, des bureaux de compagnies maritimes et l'écosystème commercial des services portuaires concentrés dans la zone urbaine du nord-ouest. Les opérations de fabrication légère et de transformation industrielles s'ajoutent au caractère commercial de la zone de Tandes. Les zones résidentielles du quartier de Tandes desservent l'importante main-d'œuvre industrielle et logistique de la zone nord-ouest de Surabaya. Le Ring Road Barat (périphérique ouest) fournit l'infrastructure de transport pour la zone de Tandes, reliant la zone industrielle du nord-ouest au centre-ville et au corridor industriel Gresik-Surabaya. Le développement du périphérique extérieur de Surabaya a amélioré l'accessibilité des zones du nord-ouest. Les services commerciaux – marchés, réseaux de warungs, ateliers et l'écosystème commercial à petite échelle d'un quartier urbain ouvrier – créent le tissu commercial quotidien de la communauté de Tandes. La zone du patrimoine culturel du nord de Surabaya (House of Sampoerna, Kembang Jepun, Sunan Ampel) est accessible à l'est en direction de la vieille ville.
Tourisme et attractions
La zone patrimoniale du nord de Surabaya accessible à l'est. L'observation du port à conteneurs de Tanjung Perak. La direction de Gresik pour le patrimoine islamique de Sunan Giri. Les attractions du centre-ville via le périphérique à l'est. La culture de la cuisine de rue commerciale de la classe ouvrière du nord-ouest de Surabaya.
Marché immobilier
L'immobilier industriel et logistique du nord-ouest de Surabaya a une demande constante stimulée par le port. Investissement dans des entrepôts et des installations logistiques près du corridor portuaire. Le résidentiel de la classe ouvrière a une demande abordable et fiable. L'économie portuaire soutient l'activité de l'immobilier commercial dans la zone logistique du nord-ouest.
Perspectives de location et d'investissement
La location d'entrepôts et de logistique près du corridor du port de Tanjung Perak a une excellente demande. Location résidentielle de la classe ouvrière par la main-d'œuvre logistique et industrielle. L'activité commerciale stimulée par le port crée des rendements constants. Investissement commercial fiable et résidentiel abordable dans le quartier logistique du nord-ouest de Surabaya.
Conseils pratiques
Tandes se trouve dans le nord-ouest de Surabaya, près du port et du périphérique. La circulation logistique des véhicules lourds est fréquente les jours ouvrables. La zone patrimoniale du nord (House of Sampoerna, Kembang Jepun) est accessible à l'est. Les attractions du centre-ville via le périphérique.
