Sukolilo – Le premier quartier universitaire et résidentiel de l'est de Surabaya
Sukolilo est l'un des quartiers résidentiels et éducatifs les plus prestigieux et les plus recherchés de Surabaya, abritant le campus principal de l'Institut Teknologi Sepuluh Nopember (ITS) – l'université technique la plus prestigieuse d'Indonésie, régulièrement classée parmi les trois meilleures universités d'Indonésie. La présence du campus de l'ITS à Sukolilo crée un pôle d'économie de la connaissance important, avec les centres de recherche de l'université, le parc technologique, les bâtiments de la faculté d'ingénierie et la communauté universitaire et de recherche associée créant une démographie résidentielle distinctement intellectuelle et bien éduquée. Les zones résidentielles de Sukolilo sont parmi les plus recherchées de l'est de Surabaya, avec des domaines résidentiels établis à revenus moyens et supérieurs, des cafés, des restaurants et l'infrastructure de services qui répond à la communauté universitaire et professionnelle. Le parc technologique de l'ITS et la zone d'affaires scientifique et technologique émergente de Surabaya créent des opportunités d'emploi dans l'économie de la connaissance adjacentes à l'université. Le campus Kampus C de l'Universitas Airlangga est accessible dans la zone plus large de Sukolilo-Mulyorejo, ajoutant la faculté de médecine de l'UNAIR, la faculté de santé publique et d'autres facultés professionnelles au pôle éducatif. Le MERR (Middle East Ring Road) traverse la zone est de Surabaya, offrant une connectivité de transport efficace vers l'aéroport de Juanda au sud, le centre-ville à l'ouest et le réseau de périphériques plus large de Surabaya. Les zones de conservation de la mangrove le long de la côte est sont accessibles depuis la zone de Sukolilo, offrant une expérience de nature urbaine. Le parc de la plage de Kenjeran et la zone côtière du nord-est sont accessibles au nord.
Tourisme et attractions
Le campus universitaire de l'ITS – la première institution technique d'Indonésie et un point de repère académique prestigieux. L'UNAIR Kampus C pour le campus des sciences médicales et de la santé. La culture des cafés et de la gastronomie résidentielle de l'est de Surabaya. Le parc de la plage de Kenjeran accessible au nord pour les loisirs côtiers. L'aéroport de Juanda accessible au sud pour les correspondances de voyage.
Marché immobilier
Sukolilo est l'une des zones d'investissement résidentiel les plus prestigieuses de Surabaya. L'ITS et l'UNAIR créent une demande résidentielle académique forte et constante. Le pôle d'économie de la connaissance crée une prime résidentielle professionnelle. L'un des marchés d'appréciation résidentielle les plus solides de Surabaya avec la demande stimulée par l'université garantissant une croissance de la valeur à long terme fiable.
Perspectives de location et d'investissement
La location résidentielle académique et professionnelle crée une demande excellente et fiable. La population étudiante combinée de l'ITS et de l'UNAIR crée une occupation résidentielle tout au long de l'année. L'emploi dans le parc technologique crée un marché de location résidentielle professionnelle. L'une des meilleures zones d'investissement résidentiel de Surabaya avec la prime de qualité universitaire créant des revenus et une appréciation fiables.
Conseils pratiques
Sukolilo est dans l'est de Surabaya près du campus de l'ITS. Le périphérique MERR offre une connectivité efficace avec la ville. Les logements étudiants près de l'ITS créent des revenus locatifs fiables tout au long de l'année. La culture des cafés de l'est de Surabaya est dynamique près de la zone universitaire. Une vérification préalable légale avant l'achat est essentielle pour toutes les transactions immobilières à Surabaya.
