Simokerto – Le quartier commercial dense et du marché traditionnel du nord de Surabaya
Simokerto est un quartier de la zone nord de la ville de Surabaya, intégré dans la zone commerciale et de marché traditionnel dense qui caractérise le patrimoine commercial de la ville du nord. Le caractère commercial du nord de Surabaya reflète l'histoire commerciale séculaire de la ville – l'économie portuaire qui a fait de Surabaya la ville commerciale la plus importante des Indes orientales néerlandaises, les diverses communautés ethniques de commerçants (chinois, arabes, javanais, madourais) qui ont construit l'infrastructure commerciale, et la tradition du marché qui se poursuit dans les rues commerciales densément actives de la ville du nord. Le marché de gros de Pasar Pabean et les zones commerciales environnantes créent la principale activité commerciale traditionnelle dans la zone nord de la ville. La proximité du complexe portuaire de Tanjung Perak – le port le plus fréquenté de l'est de l'Indonésie – crée l'économie commerciale et logistique qui soutient la vitalité commerciale de la ville du nord. Les zones résidentielles du nord de Surabaya autour de Simokerto conservent le caractère traditionnel de la classe ouvrière urbaine du vieux Surabaya – les quartiers denses de kampung (village urbain), les warungs, les petites industries artisanales et la vie communautaire de l'environnement urbain traditionnel de Surabaya. Le Kembang Jepun (quartier commercial chinois) et le quartier arabe autour de Sunan Ampel sont accessibles depuis la zone de Simokerto, créant une proximité avec les zones du patrimoine culturel les plus importantes du vieux Surabaya. Le musée historique du kretek de la House of Sampoerna – dans un bâtiment colonial néerlandais magnifiquement préservé – est accessible dans la zone patrimoniale du nord. Le rôle de la zone commerciale traditionnelle du nord de Surabaya dans l'économie de la ville reflète l'héritage commercial séculaire qui a fait de Surabaya la ville la plus dynamique sur le plan commercial des Indes orientales néerlandaises. Les diverses communautés commerciales ethniques – les marchands chinois du quartier de Kembang Jepun, les commerçants arabes de la zone d'Ampel et les réseaux commerciaux javanais et madourais – ont créé la diversité commerciale qui a donné à Surabaya son économie commerciale extraordinairement vibrante et ethniquement stratifiée. Cet héritage commercial se poursuit dans les quartiers de marché actifs de la ville du nord, y compris la zone de Simokerto.
Tourisme et attractions
L'expérience du marché traditionnel et de la rue commerciale du nord de Surabaya. Le quartier chinois de Kembang Jepun accessible à proximité. Le quartier arabe de Sunan Ampel pour le patrimoine du pèlerinage islamique. Le musée du patrimoine colonial de la House of Sampoerna. La vue sur le port de Tanjung Perak depuis la zone nord de la ville.
Marché immobilier
L'immobilier commercial du nord de Surabaya a une valeur de quartier commercial traditionnel. La zone du marché crée une demande d'investissement commercial dans les boutiques. La proximité du port soutient l'activité commerciale de la ville du nord. Investissement commercial traditionnel dans la zone commerciale densément active du nord de Surabaya.
Perspectives de location et d'investissement
La location commerciale de la zone du marché traditionnel a une activité constante. Investissement dans les boutiques de la ville du nord avec des rendements de l'économie commerciale. L'activité économique du port soutient la demande commerciale. Des rendements commerciaux traditionnels fiables dans le quartier commercial historique du nord de Surabaya.
Conseils pratiques
Simokerto se trouve dans la zone commerciale dense du nord de Surabaya. La circulation dans les rues commerciales étroites est très dense – la moto ou la marche est préférable. La zone de Pasar Pabean propose d'excellents produits de marché traditionnel. Le Kembang Jepun et Sunan Ampel sont accessibles à pied.
