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    Accueil/Indonesia/East Java/Surabaya/Sambikerep/Made

    Propriétés à Made

    Sambikerep, Surabaya, East Java

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    À propos de Made

    Made – quartier à la limite ouest de Surabaya, dans le Kecamatan Sambikerep

    Made est un quartier (kelurahan) de la ville de Surabaya, situé dans la province de Jawa Timur (Jawa Timur) en Indonésie, deuxième plus grande ville du pays. Sur le plan administratif, il appartient au district de Kecamatan Sambikerep et se trouve dans la partie ouest de la ville, aux coordonnées -7.280135, 112.6347636. Surabaya dans son ensemble est l'un des centres économiques et industriels les plus importants du pays, dont l'agglomération compte plusieurs millions d'habitants. Concernant le nom de lieu « Made », il est important de noter que selon les sources de Wikipédia indonésien, le mot « Made » est principalement connu comme un prénom balinais plutôt que comme un quartier surabayien distinct et bien documenté — il n'existe pas de fiche administrative détaillée et indépendante concernant cette localité.

    Présentation générale

    Made est l'une des unités administratives du Kecamatan Sambikerep dans la partie ouest de Surabaya. Le Kecamatan Sambikerep est une zone de développement relativement plus récente au sein de la ville, caractérisée par l'expansion des zones résidentielles et la construction des infrastructures urbaines. Cette limite ouest de Surabaya a connu au cours des dernières décennies un processus d'urbanisation important : elle était auparavant constituée principalement de terres agricoles ou peu peuplées, mais elle s'est transformée en un tissu urbain continu avec de nombreux lotissements résidentiels et des établissements commerciaux. Le nom « Made » lui-même provient de la tradition balinaise des prénoms, servant à désigner le deuxième enfant, et est issu du mot « madya » (moyen) — cette coutume de dénomination est largement répandue au sein des communautés balinaises. Il n'existe pas de source vérifiée permettant de confirmer si la dénomination du quartier surabayien est liée à cette racine balinaise. Quant à son caractère, Made peut être considéré comme un quartier résidentiel typique de Surabaya, où la vie urbaine quotidienne et le petit commerce local constituent l'ambiance générale. En ce qui concerne les particularités touristiques ou culturelles, sur la base de la documentation disponible, Made ne se distingue pas des autres quartiers du Kecamatan Sambikerep.

    Immobilier et investissement

    Le marché immobilier de Surabaya est considéré comme l'un des marchés les plus actifs et les plus dynamiques d'Indonésie, fondé sur le rôle de la ville dans la vie économique du pays. Au cours des dernières années, une activité de développement immobilier résidentiel notable a été observée dans la partie ouest de la ville, y compris sur le territoire du Kecamatan Sambikerep : de nouveaux lotissements résidentiels, des développements de maisons de ville et des projets de condominiums de catégorie moyenne ont été construits. Ce contexte plus large de l'environnement s'applique probablement également au quartier de Made, mais il n'existe pas de source vérifiée concernant les données spécifiques du marché immobilier de Made. Selon le cadre général de la réglementation indonésienne de la propriété foncière, les citoyens étrangers ne peuvent pas acquérir la pleine propriété (Hak Milik) de biens immobiliers en Indonésie ; pour eux, les structures de location à long terme, les droits d'usage (Hak Pakai) ou les droits de bail (Hak Sewa) offrent des possibilités. Surabaya dans son ensemble est une ville disposant d'un contexte économique stable, active tant sur le plan industriel que commercial, ce qui a généralement un effet positif à long terme sur le marché immobilier de la région.

    Sécurité

    Il n'existe pas de statistiques indépendantes ou vérifiables sur la sécurité publique du quartier de Made, ni d'enquête au niveau local. Dans un contexte plus large, Surabaya est généralement considérée comme ayant une situation acceptable en matière de sécurité publique parmi les grandes villes indonésiennes, bien que comme dans toute grande ville, des crimes contre les biens mineurs et les défis caractéristiques des quartiers surpeuplés s'y produisent. Le Kecamatan Sambikerep, qui est plutôt de nature résidentielle et moins densément construit que les arrondissements intérieurs de Surabaya, est généralement considéré comme un environnement plus calme selon la perception locale — mais cette constatation ne s'appuie pas sur une source au niveau de Made. Il est recommandé aux voyageurs et à ceux qui envisagent de s'installer de se renseigner en fonction des informations actuelles des autorités locales et concernant la ville de Surabaya.

    Sites touristiques

    Sur la base de la documentation disponible, aucun site touristique spécifique n'est documenté pour le quartier de Made. Le Kecamatan Sambikerep et la région ouest de Surabaya ont avant tout une fonction résidentielle et ne sont pas connus en tant que zones touristiques. Cependant, au sein de la ville de Surabaya se trouvent de nombreuses attractions importantes, accessibles depuis ce quartier. Dans le centre-ville historique de la ville (par exemple à proximité du quartier d'Ampel et de la mosquée Cheng Hoo), on peut découvrir un riche patrimoine culturel et religieux. Le jardin zoologique de Surabaya (Kebun Binatang Surabaya) est l'un des plus grands et les plus anciens zoos d'Asie du Sud-Est et est accessible en transports en commun depuis la ville. De plus, Surabaya dispose de nombreux centres commerciaux, musées — dont le Musée provincial Mpu Tantular — et de sites commémorant la Seconde Guerre mondiale ainsi que la lutte pour l'indépendance indonésienne. Ces attractions sont généralement accessibles depuis le quartier de Made en voiture personnelle ou en transport urbain dans un délai raisonnable, bien qu'aucune donnée spécifique concernant les temps de trajet ne soit disponible.

    Résumé

    Made est un quartier situé dans la partie ouest de Surabaya, appartenant administrativement au district de Kecamatan Sambikerep dans la province de Jawa Timur. Sur la base de la documentation disponible, le quartier présente un caractère typiquement résidentiel, sans particularités touristiques distinctives propres. La dynamique économique et immobilière plus large de Surabaya peut fournir un cadre applicable à l'ensemble de la région pour les visiteurs ou ceux qui envisagent de s'y installer, mais les informations concernant Made spécifiquement restent limitées. De par les qualités culturelles, commerciales et de transport qu'offre la ville, ce quartier s'intègre bien au tissu résidentiel de Surabaya.


    En savoir plus sur Sambikerep

    Sambikerep – Le quartier résidentiel premium de l'ouest de Surabaya avec Pakuwon City Sambikerep est un quartier de la zone ouest de la ville de Surabaya, abritant le développement…

    Sambikerep – Le quartier résidentiel premium de l'ouest de Surabaya avec Pakuwon City

    Sambikerep est un quartier de la zone ouest de la ville de Surabaya, abritant le développement de Pakuwon City – l'un des complexes résidentiels et commerciaux planifiés les plus prestigieux et complets de Surabaya, développé par le groupe Pakuwon. Le développement de Pakuwon City (anciennement connu sous le nom d'East Coast Surabaya) est l'un des plus grands projets de ville intégrée de l'est de l'Indonésie, combinant des domaines résidentiels de luxe et à revenus moyens, le Grand City Mall, le Pakuwon Mall, le Pakuwon Trade Center, des hôtels de luxe, des bureaux et la vaste infrastructure récréative et commerciale d'une ville urbaine complète. Le complexe de Pakuwon City a transformé le marché résidentiel de l'ouest de Surabaya, créant une référence résidentielle haut de gamme qui attire les résidents de Surabaya à revenus élevés à la recherche d'une vie urbaine de qualité dans les limites administratives de la ville. Le périphérique ouest de Surabaya et le périphérique extérieur de Surabaya fournissent l'infrastructure de transport pour la zone de Sambikerep, la reliant au centre-ville et au réseau métropolitain plus large. Le Grand City Mall et le Pakuwon Mall au sein du développement sont parmi les centres commerciaux les plus visités de Surabaya, créant une attraction commerciale à l'échelle de la ville qui profite aux zones commerciales environnantes. La réputation du groupe Pakuwon pour le développement de qualité et les commodités intégrées du complexe créent des valeurs immobilières premium dans la zone de Sambikerep. Le caractère de la frange ouest offre une atmosphère résidentielle plus spacieuse par rapport au centre-ville urbain densément peuplé, avec l'environnement de la ville bien planifiée créant une prime de qualité de vie qui maintient une forte demande immobilière.

    Tourisme et attractions

    Le Grand City Mall et le Pakuwon Mall pour des achats et des repas de qualité supérieure complets. Le Pakuwon Trade Center pour les affaires et les activités commerciales. La connectivité du périphérique ouest aux attractions de la ville. Le centre-ville de Surabaya accessible à l'est via le périphérique. Le Citraland et la zone commerciale de l'ouest de Surabaya.

    Marché immobilier

    Sambikerep-Pakuwon City possède les valeurs résidentielles occidentales les plus premium de Surabaya. Le complexe du groupe Pakuwon crée une qualité institutionnelle qui maintient une forte demande. Investissement résidentiel de luxe et de la classe moyenne supérieure. Les commodités complètes du complexe créent une prime de qualité de vie exceptionnelle. L'une des meilleures zones d'investissement résidentiel de Surabaya avec une forte appréciation du capital.

    Perspectives de location et d'investissement

    Location résidentielle haut de gamme par des familles de Surabaya à revenus élevés et des expatriés. La location commerciale dans le centre commercial et le centre d'affaires Pakuwon offre d'excellents rendements. L'infrastructure du complexe crée une demande premium constante. L'un des rendements d'investissement résidentiel les plus solides de Surabaya dans le segment premium.

    Conseils pratiques

    Pakuwon City se trouve dans l'ouest de Surabaya – accessible via le périphérique ouest. Les centres commerciaux Grand City et Pakuwon sont des destinations commerciales complètes. Les logements de qualité supérieure dans le complexe nécessitent une vérification préalable minutieuse des contrats des promoteurs. Le périphérique offre une connectivité efficace avec la ville.

    En savoir plus sur Surabaya

    Surabaya – Indonesia’s City of Heroes and Gateway to East JavaSurabaya is Indonesia’s second largest city, capital of East Java province, on the shore of the Madura Strait. Known…

    Surabaya – Indonesia’s City of Heroes and Gateway to East Java

    Surabaya is Indonesia’s second largest city, capital of East Java province, on the shore of the Madura Strait. Known as the “City of Heroes” (Kota Pahlawan) for its heroic fight pendant the 1945 independence war. The city is the economic and centre culturel of East Java, with a significant port, Arab Quarter and colonial architecture. The Suramadu Bridge leads to Madura Island.

    Attractions et activités

    Heroes Monument (Tugu Pahlawan) and November 10th Museum commemorating the independence struggle. Arab Quarter (Kampung Arab) with distinctive atmosphere and Mesjid Ampel mosquée. Kenjeran Beach and the view of Suramadu Bridge. House of Sampoerna tobacco musée in a colonial building. G-Walk and Tunjungan Plaza moderne shopping and cuisine de rue centres.

    Culture et cuisine

    Blend of Javanese, Madurese and Arab cultures. Cuisine is East Javanese: rawon (black nut soup with beef), rujak cingur (vegetable and snout salad), lontong balap, tahu tek, sate klopo, and the legendary semanggi Surabaya.

    Sécurité publique

    Surabaya is a safe major city. Multiple de classe mondiale hospitals. Standard big-city caution recommended.

    Informations pratiques

    Juanda International Airport with flights across Indonesia and international destinations. Well-developed public transport. Accommodation: international chains and local hotels in all categories.

    En savoir plus sur East Java

    East Java is la province of volcanes, where the legendary Bromo crater, the blue-glowing Ijen, and Java's highest peak Semeru together form l'un des plus most stunning natural…

    East Java is la province of volcanes, where the legendary Bromo crater, the blue-glowing Ijen, and Java's highest peak Semeru together form l'un des plus most stunning natural landscapes. The province également possesses rich patrimoine culturel and vibrant urban life.

    Où se trouve East Java?

    The province occupies the eastern half of Java île. Surabaya, Indonesia's second-largest city, est la capitale with an international airport.

    Que voir ?

    1. Mount Bromo

    The iconic attraction of Bromo-Tengger-Semeru National Park. Sunrise over the smoking crater rising depuis the Sea of Sand is l'un des plus most famous views. The Hindu traditions of the Tengger people add a special cultural layer.

    2. Ijen Crater – Blue Fire

    Kawah Ijen volcanique crater is célèbre pour its sulfuric blue flames visible at night. The turquoise crater lake and the sight of sulfur miners at work are unique.

    3. Mount Semeru

    Java's highest peak (3,676 m) presents a 2–3 day challenge for serious hikers. The volcan erupts regularly, so checking permits and current conditions is mandatory.

    4. Surabaya

    Indonesia's second-largest city offre the Arab Quarter, Chinatown, and colonial Tunjungan street for urban exploration. The city également sert de a gateway to Bali.

    5. Malang and Batu

    Highland Malang is a colonial-atmosphere city with theme parks and thé plantations. Batu is a cool highland connu pour its apple and flower gardens.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche. Clear, dry weather est idéal pour Bromo lever de soleil and Ijen night trek.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days :

    • 1–2 days : Mount Bromo and Tengger desert
    • 1 day: Ijen crater (night trek)
    • 1 day: Surabaya city
    • 1–2 days : Malang and Batu

    Location ou investissement à East Java ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à East Java, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Surabaya – informations locales et conseils pratiques
    • Guide de Malang – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur East Java, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de East Java – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    East Java is a dream for volcan enthusiasts and nature lovers. Bromo's lever de soleil and Ijen's blue flames are experiences worth traveling to Indonesia for.

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