Gunung Anyar Tambak – quartier en périphérie sud-est de Surabaya, à Jawa Timur
Gunung Anyar Tambak est un quartier (kelurahan) appartenant au district administratif de Kecamatan Gunung Anyar, situé dans la ville de Surabaya, dans la province de Jawa Timur (Jawa Timur), au sein de la macrorégion de Java. Selon ses coordonnées (-7.336169, 112.8135304), il se trouve dans le secteur sud-est de la ville. Surabaya est la deuxième plus grande ville d'Indonésie après Jakarta et constitue également le siège administratif de la province de Jawa Timur, ce qui place Gunung Anyar Tambak dans un environnement urbain très densément peuplé et dynamique. Comme aucune source de données spécifiques à cette kelurahan seule n'est disponible, la présentation qui suit se fonde sur le contexte urbain et régional plus large, ce qui sera dûment signalé dans tous les cas.
Présentation générale
Gunung Anyar Tambak est l'une des kelurahans du Kecamatan Gunung Anyar, qui s'étend dans la partie sud-est de Surabaya. Le district auquel appartient ce quartier porte le nom de « Gunung Anyar » et occupe une position relativement périphérique dans la ville, tout en constituant une partie de l'agglomération surabayaise. Surabaya elle-même s'étend sur environ 335,28 km² et comptait plus de 3 millions d'habitants au milieu de 2023 ; la zone métropolitaine élargie de Gerbangkertosusila autour de la ville compte au total environ 10 millions d'habitants, ce qui en fait la deuxième plus grande région métropolitaine d'Indonésie après Jabodetabek. Gunung Anyar Tambak, en tant que l'une des kelurahans sud-est de la ville, se caractérise typiquement par un habitat mixte : les quartiers périphériques de Surabaya se distinguent généralement par le mélange de zones résidentielles avec des développements plus récents, des zones industrielles et commerciales. Aucune donnée statistique spécifique à ce quartier n'est disponible dans les sources actuelles, de sorte qu'il est impossible de fournir des chiffres concrets sur la population et le degré d'urbanisation.
Immobilier et investissement
Globalement, une activité de marché immobilier dynamique s'observe dans la ville de Surabaya, ce qui s'explique par le fait que la ville est le centre économique et administratif de Jawa Timur et que le Bappenas l'a désignée comme l'un des quatre pôles de croissance majeurs d'Indonésie, aux côtés de Medan, Jakarta et Makassar. Le marché immobilier surabayais connaît une demande tant pour les propriétés résidentielles que pour les propriétés à usage commercial, et les quartiers sud-est de la ville voient particulièrement un intérêt pour les zones résidentielles en cours de développement. Toutefois, les sources disponibles ne contiennent pas de données concrètes sur les prix des terrains ou les prix immobiliers spécifiques au quartier de Gunung Anyar Tambak, ce qui rend impossible de formuler des affirmations fondées à ce sujet. De manière générale, selon la législation indonésienne, l'acquisition de la pleine propriété (Hak Milik) n'est pas possible pour les ressortissants étrangers ; les étrangers ne peuvent acquérir que des droits d'usage (Hak Pakai) ou recourir à des formules de location à plus long terme. D'un point de vue investissement, les quartiers périphériques surabayais jouissent généralement de bonnes connexions infrastructurelles, car l'Aéroport international Juanda – situé à Sidoarjo, à environ 20 km au sud du centre-ville – est facilement accessible depuis la ville.
Sécurité
Aucune donnée criminelle fiable au niveau du quartier n'est disponible concernant la sécurité publique à Gunung Anyar Tambak. Surabaya, au niveau métropolitain, est une ville dotée d'une administration locale développée et d'une infrastructure policière avancée, et elle est reconnue comme l'un des plus importants centres économiques et culturels d'Indonésie. De façon générale, dans les environnements métropolitains, il est recommandé de faire preuve de prudence sur les espaces publics encombrés et dans les lieux commerciaux animés ; néanmoins, la perception régionale de Surabaya reflète une administration urbaine qui fonctionne et est bien organisée. Concernant les quartiers sud-est de la ville, y compris Gunung Anyar Tambak, aucun avertissement de sécurité spécifique ou donnée publique relative à des incidents n'est connu dans la base de données actuelle, ce qui rend impossible de tirer des conclusions plus précises sous cet angle.
Sites touristiques
Aucun site touristique nommé spécifique au quartier de Gunung Anyar Tambak ne figure dans les matériaux sources disponibles. La ville de Surabaya compte de nombreux points d'intérêt vérifiables, qui peuvent être pertinents pour la connaissance de l'environnement plus large : la ville porte le qualificatif de « Ville des Héros » (Kota Pahlawan), en référence à la bataille du 10 novembre 1945, qui fut l'un des événements déterminants de la lutte pour l'indépendance indonésienne. Les attractions historiques et culturelles de Surabaya, situées dans le centre-ville et dans différents quartiers, offrent un cadre à ceux qui y vivent ou la visitent, bien que ces sites se trouvent à une certaine distance au sein de la ville depuis Gunung Anyar Tambak. Les deux principaux ports, le Pelabuhan Tanjung Perak et le Pelabuhan Ujung, opèrent également à Surabaya et renforcent le caractère côtier de la ville. Aucune donnée touristique n'est disponible concernant la région de Gunung Anyar et ses environs immédiats.
Résumé
Gunung Anyar Tambak est une kelurahan dans la partie sud-est de Surabaya, au sein du district administratif de Kecamatan Gunung Anyar, dans la province de Jawa Timur. Ce quartier fait partie de la deuxième plus grande ville d'Indonésie, qui constitue également le centre économique et administratif de la province. Comme aucune donnée source détaillée spécifique et exclusive à cette kelurahan n'est disponible, il n'est pas possible de fournir des données démographiques, immobilières et touristiques précises ; le contexte connu est fourni par les informations au niveau du district et de la province de Surabaya. Pour ceux qui souhaiteraient obtenir des données plus approfondies et actualisées sur cette région, il est recommandé de consulter les sources de l'administration locale surabayaise ou les publications spécialisées du marché immobilier indonésien.
