Taman – Puissance Industrielle du Nord de Sidoarjo Adjacente à Surabaya
Taman est l'un des quartiers les plus importants sur le plan commercial du nord de Sidoarjo, directement adjacent à la limite sud de Surabaya dans le corridor nord de Sidoarjo intensément industrialisé et développé. Le quartier de Taman abrite d'importants domaines industriels manufacturiers et est intégré dans le corridor industriel plus large Surabaya-Sidoarjo qui fait de cette zone l'un des moteurs économiques de Java oriental. L'industrie de la fabrication de chaussures – avec de grandes usines de fournisseurs de marques internationales dans la région de Sidoarjo-Taman – est l'un des plus grands pôles de production de chaussures d'Indonésie, exportant à l'échelle mondiale et créant des emplois industriels à grande échelle. La fabrication d'aliments et de boissons, les composants électroniques et d'autres secteurs industriels ajoutent à la diversité industrielle de Taman. Les quartiers résidentiels de Darmo Hill et Raya Darmo Permai s'étendent de Surabaya à la périphérie nord de Sidoarjo, créant la continuité urbaine de la zone métropolitaine. Le développement commercial dans la région de Taman crée l'écosystème de vente au détail et de services pour l'importante main-d'œuvre et la population résidentielle. La zone de G-Walk et CitraRaya près de la frontière Surabaya-Taman crée une destination de loisirs commerciale moderne. Les développements résidentiels à Taman vont des groupes de logements ouvriers aux complexes résidentiels à revenu moyen et haut de gamme répondant à la demande métropolitaine de Surabaya. Les services et attractions de la ville de Surabaya sont immédiatement accessibles au nord, le centre-ville de Surabaya étant à environ 15-20 km du centre du quartier de Taman.
Tourisme & Attractions
La ville de Surabaya est immédiatement accessible au nord pour toutes les attractions métropolitaines. Les zones commerciales G-Walk et CitraRaya pour la restauration et les loisirs. La ville de Sidoarjo au sud pour le célèbre marché aux fruits de mer. Le patrimoine de la zone de fabrication en tant que partie de l'histoire de l'économie industrielle de Java oriental. Le périphérique de Surabaya relie efficacement toutes les destinations de la région de la ville.
Marché Immobilier
Taman est l'un des marchés immobiliers les plus précieux de Sidoarjo, avec les secteurs industriel, commercial et résidentiel tous stimulés par la proximité directe de la frontière avec Surabaya. Les terrains industriels commandent des primes élevées. Les propriétés commerciales de type shophouse près des routes principales ont une forte demande. Les valeurs résidentielles sont élevées par la proximité de Surabaya. L'un des marchés immobiliers les plus actifs et les plus précieux de Java oriental.
Perspectives de Location & d'Investissement
La location de propriétés industrielles par l'important secteur manufacturier crée d'excellents rendements. Location commerciale pour le secteur des services et de la vente au détail. Location résidentielle de l'importante main-d'œuvre et des navetteurs de Surabaya. L'une des zones d'investissement les plus solides de Java oriental avec la plus forte concentration de demande locative dans le corridor industriel du nord de Sidoarjo adjacent à Surabaya.
Conseils Pratiques
Taman est accessible depuis la route principale Surabaya-Sidoarjo ou la route de contournement. La zone industrielle a un trafic de gros camions les jours ouvrables. La ville de Surabaya est au nord pour tous les services majeurs. La ville de Sidoarjo est au sud pour le marché aux fruits de mer. Les terrains de la zone industrielle nécessitent une évaluation spécifique du zonage de l'utilisation manufacturière.
