Jabon – Le quartier d'aquaculture côtière du sud de Sidoarjo près du détroit de Madura
Jabon est un quartier du sud de la régence de Sidoarjo, l'une des zones agricoles côtières où le système d'aquaculture traditionnel des tambaks de Sidoarjo – le réseau d'étangs à crevettes (udang) et à chanos (bandeng) qui crée les produits de la mer les plus célèbres de la régence – est le plus concentré le long du littoral du détroit de Madura. La côte sud de Sidoarjo fait partie du détroit intérieur de Madura, avec les zones humides côtières, les zones de mangroves et les systèmes d'étangs piscicoles créant le paysage aquatique distinctif du sud de Sidoarjo. La position sud de Jabon en fait l'un des quartiers les plus éloignés de l'intense pression du développement industriel et urbain qui caractérise la zone nord de Sidoarjo près de Surabaya, lui donnant un caractère agricole d'aquaculture plus traditionnel. Cependant, le quartier est adjacent au quartier de Porong – le site de la tristement célèbre catastrophe de la coulée de boue de Lapindo en 2006, où une opération de forage gazier de LAPINDO Brantas a déclenché une catastrophe géologique qui a produit de la boue sulfureuse chaude qui s'écoule continuellement depuis mai 2006, submergeant environ plus de 12 000 maisons et déplaçant définitivement des dizaines de milliers de résidents. La coulée de boue de Lapindo reste un événement géologique et humanitaire actif et continu, le lac de boue chaude (Lumpur Lapindo) créant un paysage patrimonial environnemental extraordinaire et qui donne à réfléchir. La submersion partielle du quartier de Porong a également affecté les infrastructures de transport dans la zone sud de Sidoarjo. Le système de tambaks d'aquaculture de Sidoarjo dans la zone côtière de Jabon continue de produire les crevettes et les chanos qui alimentent la chaîne d'approvisionnement nationale en fruits de mer et la célèbre tradition culinaire locale.
Tourisme & Attractions
Le site de la coulée de boue de Lapindo à Porong (quartier adjacent) est un point d'observation du patrimoine géologique extraordinaire et qui donne à réfléchir – le vaste lac de boue fumante avec les ruines de structures abandonnées visibles ne ressemble à rien d'autre en Indonésie. Le célèbre marché aux poissons de la ville de Sidoarjo et la culture culinaire du bandeng presto. Le paysage d'aquaculture côtière du détroit de Madura crée un visuel patrimonial agricole intéressant. La zone métropolitaine de Surabaya est accessible au nord. Le patrimoine industriel du SIER et de Porong.
Marché Immobilier
Les valeurs des terres d'aquaculture du sud de Sidoarjo reflètent l'économie traditionnelle des étangs piscicoles. L'impact de la coulée de boue de Lapindo sur la zone adjacente à Porong a créé une incertitude quant à la valeur des terres dans la zone environnante immédiate. Le marché plus large de Sidoarjo reste fort, stimulé par l'économie métropolitaine de Surabaya. Les terres d'aquaculture de tambak dans la zone côtière de Jabon ont une valeur traditionnelle d'étang piscicole. Une diligence raisonnable minutieuse concernant la zone adjacente à Lapindo est essentielle.
Perspectives de Location & d'Investissement
Investissement dans l'aquaculture de crevettes et de chanos en tambak. La zone métropolitaine de Surabaya stimule le marché d'investissement plus large de Sidoarjo. Faites preuve d'une diligence raisonnable minutieuse concernant la proximité de la zone de coulée de boue de Lapindo. L'aquaculture côtière de Jabon crée des rendements traditionnels fiables pour les étangs piscicoles.
Conseils Pratiques
Jabon est accessible via le réseau routier du sud de Sidoarjo. L'observation de la coulée de boue de Lapindo se fait depuis la plate-forme d'observation de Porong – entrée par la route principale de Porong. Les terrains dans la zone adjacente à Porong nécessitent une évaluation minutieuse de la stabilité géologique et foncière. La ville de Sidoarjo se trouve au nord pour des services complets.
