indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/East Java/Sidoarjo/Balongbendo/Bakungpringgodani

    Propriétés à Bakungpringgodani

    Balongbendo, Sidoarjo, East Java

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Bakungpringgodani? Publiez gratuitement →

    Parcourir Sidoarjo →

    À propos de Bakungpringgodani

    Bakungpringgodani – petit village d'Est-Java dans le Kecamatan Balongbendo de Kabupaten Sidoarjo

    Bakungpringgodani est un village indonésien (desa) situé dans la province d'Est-Java (Jawa Timur), sur le territoire administratif de Kabupaten Sidoarjo, dans le Kecamatan Balongbendo. Selon ses coordonnées (−7,4118° S, 112,5051° E), il se localise dans la partie orientale de l'île de Java. Le chef-lieu de la province est Surabaya, qui constitue le centre économique et administratif de Jawa Timur ; Bakungpringgodani se situe relativement près de cette grande ville, dans sa zone d'agglomération étendue. Aucune donnée démographique ou territoriale au niveau du village n'est actuellement disponible auprès de sources publiques ; la description ci-dessous s'appuie donc sur le contexte général applicable à Kabupaten Sidoarjo, au Kecamatan Balongbendo et à la province de Jawa Timur.

    Présentation générale

    Bakungpringgodani ne figure pas parmi les établissements indonésiens largement connus ou mis en avant sur le plan touristique ; son nom s'inscrit dans la catégorie des villages ordinaires (desa) qui constituent plusieurs dizaines d'unités administratives mineures au sein de Kabupaten Sidoarjo. Le Kecamatan Balongbendo est situé dans la partie occidentale du Regency de Sidoarjo et se compose de nombreux villages de tailles comparables. Kabupaten Sidoarjo dans son ensemble demeure l'une des régions les plus densément peuplées et les plus industrialisées de Jawa Timur : en raison de la proximité de Surabaya, des développements industriels, logistiques et résidentiels significatifs ont été réalisés au cours des dernières décennies sur le territoire du regency. L'économie locale repose traditionnellement sur l'agriculture, la pêche et l'artisanat, tandis que dans les zones plus urbanisées du district, l'industrie de transformation et le secteur des services sont également présents. En l'absence de données précises concernant Bakungpringgodani, il est probable que le village ait conservé le caractère mixte agricole et résidentiel typique des petits villages, bien que cette conclusion ne s'appuie que sur les tendances régionales plus larges.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée indépendante et vérifiable n'est connue concernant le marché immobilier de Bakungpringgodani. Dans le contexte plus large de Kabupaten Sidoarjo, on observe cependant que la proximité directe de Surabaya génère une pression dynamique sur le marché immobilier dans l'ensemble du regency : en raison de l'expansion de l'agglomération de la métropole est-javanaise, la demande de biens immobiliers commerciaux et résidentiels a globalement augmenté au cours des dernières décennies dans le district. Cette tendance ne s'applique cependant pas nécessairement de manière égale à tous les villages de Sidoarjo, et aucun prix de marché concret ou projet de développement relatif à Bakungpringgodani ne peut être cité sans source. Selon le cadre réglementaire général de la réglementation foncière indonésienne, les ressortissants étrangers ne peuvent pas acquérir directement la propriété terrienne en Indonésie (titre Hak Milik) ; les constructions Hak Pakai (droit d'usage) et Hak Sewa (droit de location) leur sont principalement disponibles, soumises à une réglementation applicable sur tout le territoire du pays. Avant toute décision d'investissement, il est recommandé de consulter un conseil juridique et immobilier local, particulièrement pour les zones moins documentées et plus petites, comme Bakungpringgodani.

    Sécurité

    Aucune statistique au niveau du village ni donnée policière détaillée concernant la situation de sécurité publique à Bakungpringgodani ne sont disponibles publiquement. Sur la base de l'image généralement acceptée de la région plus large, c'est-à-dire la province de Jawa Timur, le contrôle communautaire est fort dans les milieux ruraux et petits-urbains indonésiens, et les petits villages possèdent généralement des réseaux de voisinage relativement stables. À Kabupaten Sidoarjo, des incidents mineurs caractéristiques des zones en rapide urbanisation peuvent survenir à proximité des zones industrielles et des grands carrefours de transport, mais cette conclusion générale ne peut s'appliquer au village spécifique sans données directes. Pour tous ceux qui se déplacent vers la région ou envisagent de s'y installer, les autorités indonésiennes et l'administration locale (kelurahan/desa kantor) constituent la source d'information primaire pour obtenir une connaissance à jour de la situation.

    Sites touristiques

    Aucune attraction touristique identifiée ne peut être désignée à Bakungpringgodani sur la base de sources. Le Kecamatan Balongbendo et Kabupaten Sidoarjo disposent cependant de quelques lieux plus largement connus dans la région plus étendue, qui pourraient être accessibles depuis le village. Kabupaten Sidoarjo lui-même est réputé pour ses produits artisanaux traditionnels, en particulier le batik et l'industrie du cuir, disponibles sur les marchés locaux dans certains districts. Sur le territoire du regency se trouvent des étangs piscicoles et d'autres paysages agricoles qui transmettent authentiquement la vie rurale javanaise. Surabaya, capitale de la province de Jawa Timur, se situe à relative proximité de Kabupaten Sidoarjo et offre de nombreuses attractions culturelles, historiques et gastronomiques. Ces possibilités représentent cependant l'offre de la région plus large ; aucune attraction touristique directement associée à Bakungpringgodani n'a pu être identifiée à partir de sources jusqu'à présent.

    Résumé

    Bakungpringgodani est un petit établissement indonésien situé en Jawa Timur, dans le Kecamatan Balongbendo de Kabupaten Sidoarjo, pour lequel aucune information détaillée et vérifiable n'est actuellement disponible dans les sources publiques. L'environnement de développement dynamique et industrialisé caractéristique de l'ensemble du regency, découlant de la proximité de Surabaya, fournit le contexte plus large, mais ce processus ne se reflète pas nécessairement avec une intensité égale dans chacun des villages du district. Pour ceux qui ont besoin d'informations plus complètes et à jour basées sur des données locales, les canaux administratifs officiels de Kabupaten Sidoarjo et le bureau du Kecamatan Balongbendo constituent le principal point de repère informatif.


    En savoir plus sur Balongbendo

    Balongbendo – L'ouest de Sidoarjo sur la périphérie industrielle métropolitaine de Surabaya Balongbendo est un district de l'ouest de la régence de Sidoarjo, situé sur la…

    Balongbendo – L'ouest de Sidoarjo sur la périphérie industrielle métropolitaine de Surabaya

    Balongbendo est un district de l'ouest de la régence de Sidoarjo, situé sur la périphérie ouest de la zone urbaine de Sidoarjo où le corridor industriel de la zone métropolitaine de Surabaya s'étend sur le territoire ouest de Sidoarjo. La régence de Sidoarjo est l'une des régences les plus importantes sur le plan commercial et les plus densément peuplées de Java oriental – située entre la zone métropolitaine de Surabaya au nord et la régence de Pasuruan au sud, avec Mojokerto à l'ouest, Sidoarjo a été absorbée par l'économie métropolitaine du Grand Surabaya. La régence est célèbre au niveau national pour deux identités contrastées : son aquaculture productive (étangs à poissons tambak de crevettes/udang et de chanos/bandeng qui font de Sidoarjo l'une des principales zones de production de fruits de mer de Java oriental) et la catastrophe dévastatrice de la coulée de boue de Lapindo en 2006, où un accident de forage gazier a déclenché une catastrophe géologique qui continue de produire de la boue chaude qui a submergé de façon permanente plusieurs villages du district de Porong. Le développement industriel est étendu dans tout Sidoarjo – avec des zones de fabrication, l'aéroport international de Juanda (le principal aéroport de Surabaya situé dans les districts de Waru et Sedati de la régence de Sidoarjo), et les retombées commerciales de l'économie métropolitaine de Surabaya créant un marché immobilier industriel et commercial dynamique. La position occidentale de Balongbendo participe à cette économie industrielle et urbaine, les terres agricoles de la zone ouest subissant une pression croissante de conversion due à l'expansion du développement métropolitain de Surabaya. Les fruits de mer de Sidoarjo – en particulier les célèbres crevettes de Sidoarjo (udang Sidoarjo) et le chanos cuit sous pression (bandeng presto) – sont une spécialité culinaire célèbre de Java oriental avec une réputation de plusieurs décennies.

    Tourisme et attractions

    Le marché aux fruits de mer de la ville de Sidoarjo et la célèbre culture culinaire de l'udang et du bandeng (crevettes et chanos). La proximité de l'aéroport de Juanda crée une connectivité pratique. Le centre commercial Delta Mas et le centre commercial City of Tomorrow créent un contexte de vente au détail moderne. La zone métropolitaine de Surabaya est entièrement accessible au nord. Le site de la coulée de boue de Lapindo à Porong est une extraordinaire observation du patrimoine géologique et humanitaire (vu à une distance de sécurité).

    Marché immobilier

    L'ouest de Sidoarjo est l'un des marchés immobiliers les plus actifs de Java oriental en raison de la proximité de la zone métropolitaine de Surabaya. Les valeurs des terrains industriels et commerciaux reflètent la demande de la zone de fabrication. Les valeurs résidentielles sont stimulées par la demande de logements de la main-d'œuvre métropolitaine de Surabaya. La conversion des terres agricoles à un usage industriel/résidentiel est en cours. L'une des zones d'appréciation immobilière les plus fortes de Java oriental en dehors de la ville de Surabaya elle-même.

    Perspectives de location et d'investissement

    La location de logements pour les travailleurs industriels crée des revenus résidentiels fiables et solides. Location commerciale pour les entreprises de fabrication et de logistique. L'économie métropolitaine de Surabaya crée une demande commerciale constante et croissante. L'une des zones d'investissement les plus solides de Java oriental avec une appréciation active des terres stimulée par la croissance du développement industriel et résidentiel.

    Conseils pratiques

    Balongbendo est accessible via l'autoroute Surabaya-Mojokerto et le réseau routier de l'ouest de Sidoarjo. Les terrains des zones industrielles nécessitent une vérification spécifique du zonage d'utilisation de fabrication. L'aéroport de Juanda est accessible à l'est pour des correspondances de voyage pratiques. Le célèbre marché aux fruits de mer de la ville de Sidoarjo et la nourriture presto bandeng sont des expériences culinaires recommandées.

    En savoir plus sur Sidoarjo

    Sidoarjo – Indonesia’s Shrimp and Aquaculture CapitalSidoarjo se trouve dans East Java province, directly at the southern border of Surabaya. Its capital is Sidoarjo city. The…

    Sidoarjo – Indonesia’s Shrimp and Aquaculture Capital

    Sidoarjo se trouve dans East Java province, directly at the southern border of Surabaya. Its capital is Sidoarjo city. The region is Indonesia’s largest shrimp-producing and milkfish (bandeng) farming area, with vast fish ponds le long de la côte. It became mondialement célèbre for the 2006 Lapindo mud volcan eruption, which is now également visited as a tourist attraction.

    Attractions et activités

    The Lapindo mud volcan (Lumpur Sidoarjo) is the site of the 2006 mud eruption, the world’s largest active mud volcan, now with an observation platform. Fish pond circuit tours showcasing shrimp and milkfish farming. Pasar Ikan Sidoarjo fish market with fresh fruits de mer. Sidoarjo batik workshops with distinctive pipe-drawn batik technique. Delta Fishing entertainment and pêche park.

    Culture et cuisine

    Javanese culture is defining, with strong industrial and aquaculture character. Sidoarjo is connu sous le nom de the “shrimp city” (kota udang). Local specialities: bandeng presto (pressure-cooked milkfish), petis udang (shrimp paste), lontong kupang, fresh grilled shrimp depuis the fish ponds.

    Sécurité publique

    Sidoarjo is a safe urbain region. Multiple hospitals available. Surabaya (approx. 30 minutes) has de classe mondiale healthcare.

    Informations pratiques

    Surabaya’s Juanda Airport is actually situé dans Sidoarjo, providing direct access. From Surabaya, approximately 30 minutes by car. Climate warm toute l'année. Accommodation: hotels in all categories.

    En savoir plus sur East Java

    East Java is la province of volcanes, where the legendary Bromo crater, the blue-glowing Ijen, and Java's highest peak Semeru together form l'un des plus most stunning natural…

    East Java is la province of volcanes, where the legendary Bromo crater, the blue-glowing Ijen, and Java's highest peak Semeru together form l'un des plus most stunning natural landscapes. The province également possesses rich patrimoine culturel and vibrant urban life.

    Où se trouve East Java?

    The province occupies the eastern half of Java île. Surabaya, Indonesia's second-largest city, est la capitale with an international airport.

    Que voir ?

    1. Mount Bromo

    The iconic attraction of Bromo-Tengger-Semeru National Park. Sunrise over the smoking crater rising depuis the Sea of Sand is l'un des plus most famous views. The Hindu traditions of the Tengger people add a special cultural layer.

    2. Ijen Crater – Blue Fire

    Kawah Ijen volcanique crater is célèbre pour its sulfuric blue flames visible at night. The turquoise crater lake and the sight of sulfur miners at work are unique.

    3. Mount Semeru

    Java's highest peak (3,676 m) presents a 2–3 day challenge for serious hikers. The volcan erupts regularly, so checking permits and current conditions is mandatory.

    4. Surabaya

    Indonesia's second-largest city offre the Arab Quarter, Chinatown, and colonial Tunjungan street for urban exploration. The city également sert de a gateway to Bali.

    5. Malang and Batu

    Highland Malang is a colonial-atmosphere city with theme parks and thé plantations. Batu is a cool highland connu pour its apple and flower gardens.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche. Clear, dry weather est idéal pour Bromo lever de soleil and Ijen night trek.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days :

    • 1–2 days : Mount Bromo and Tengger desert
    • 1 day: Ijen crater (night trek)
    • 1 day: Surabaya city
    • 1–2 days : Malang and Batu

    Location ou investissement à East Java ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à East Java, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Surabaya – informations locales et conseils pratiques
    • Guide de Malang – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur East Java, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de East Java – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    East Java is a dream for volcan enthusiasts and nature lovers. Bromo's lever de soleil and Ijen's blue flames are experiences worth traveling to Indonesia for.

    Vous avez un bien à Bakungpringgodani?

    Soyez le premier à publier votre bien à Bakungpringgodani

    Publiez votre bien — C'est gratuit