indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/East Java/Sidoarjo/Balongbendo/Bakalanwringinpitu

    Propriétés à Bakalanwringinpitu

    Balongbendo, Sidoarjo, East Java

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Bakalanwringinpitu? Publiez gratuitement →

    Parcourir Sidoarjo →

    À propos de Bakalanwringinpitu

    Bakalanwringinpitu – village du district de Balongbendo, Kabupaten Sidoarjo, Jawa Timur

    Bakalanwringinpitu est une petite localité en Jawa Timur (Jawa Timur), province de Jawa Timur (Jawa Timur), en Indonésie, qui est rattachée au kecamatan (district) de Balongbendo et administrée par Kabupaten Sidoarjo. Selon ses coordonnées géographiques (-7,4153° N, 112,5349° E), le village se situe sur la partie orientale de l'île de Java, au cœur de la province. Le chef-lieu de Jawa Timur est la ville de Surabaya, qui constitue l'une des zones métropolitaines indonésiennes et forme l'axe économique et de transport de la région. Kabupaten Sidoarjo se trouve directement aux abords de Surabaya, ce qui détermine le caractère urbanisé et économique de cette régence. Comme aucune source détaillée et vérifiable concernant Bakalanwringinpitu n'est disponible, la présentation qui suit repose essentiellement sur les données et caractéristiques générales du district de Balongbendo, de Kabupaten Sidoarjo et de Jawa Timur, ce qui sera clairement indiqué à chaque étape.

    Présentation générale

    Bakalanwringinpitu est un petit village indonésien (desa) relativement peu connu, qui fait partie de l'unité administrative de Kabupaten Sidoarjo en Jawa Timur, et appartient au kecamatan de Balongbendo. Le nom de la localité est un mot javanais composé dont certains éléments reflètent les coutumes traditionnelles de dénomination des lieux dans la région. Les statistiques et descriptions s'appliquant spécifiquement à la localité ne sont pas disponibles publiquement, c'est pourquoi la présentation du lieu repose sur le cadre administratif plus large. Kabupaten Sidoarjo est l'une des régions les plus densément peuplées et les plus industrialisées de Jawa Timur, située directement à la limite sud de Surabaya. Cette proximité directe a un impact considérable sur le caractère de toute la micro-région : la région est fortement intégrée à la zone métropolitaine de Surabaya, ce qui a des répercussions sur le marché du travail, les infrastructures et la vie quotidienne. En ce qui concerne Jawa Timur dans son ensemble, selon les sources disponibles, la province couvre une superficie de 48 033 km² et sa population était estimée à 41 919 906 habitants à la fin de 2024, ce qui en ferait la deuxième province la plus peuplée d'Indonésie. Sur le plan économique, la province est également remarquable : elle contribue approximativement 15 % au PIB indonésien et joue le rôle de centre industriel, financier et de carrefour pour l'Indonésie centrale et orientale. Les statistiques détaillées du kecamatan de Balongbendo ne sont pas disponibles à partir de sources vérifiées indépendantes, mais le district figure également dans la zone de Kabupaten Sidoarjo caractérisée par la proximité de l'agglomération surabayienne.

    Immobilier et investissement

    Les données du marché immobilier au niveau de la localité de Bakalanwringinpitu ne sont pas connues à partir de sources vérifiées, c'est pourquoi le contexte de marché plus général de Kabupaten Sidoarjo et de Jawa Timur est présenté ci-après. Le marché immobilier de Kabupaten Sidoarjo est actif depuis plusieurs années en raison de l'effet d'agglomération de Surabaya : l'expansion de la grande ville crée une demande dans le kabupaten voisin, ce qui se fait sentir sur le marché des terres résidentielles, des propriétés industrielles et des petites unités commerciales. Dans les zones situées à proximité de cette région, en particulier près des zones industrielles et des grands axes routiers, les prix des terrains affichent généralement une tendance à la hausse, bien que des variations significatives puissent exister entre les différents villages. En ce qui concerne la réglementation générale de la propriété foncière en Indonésie, il est important de noter que les ressortissants étrangers ne peuvent pas acquérir en Indonésie une propriété directe et complète (Hak Milik, c'est-à-dire freehold) sur les terres agricoles et les propriétés résidentielles ; des titres spécifiques sont disponibles pour eux, comme le Hak Pakai (droit d'usage), lequel est cependant entouré de limites juridiques et pratiques sérieuses. Avant toute décision d'investissement, il est nécessaire de consulter un expert juridique indonésien et d'examiner en détail les registres du bureau foncier local (BPN). Aucune donnée vérifiable n'est disponible dans les sources servant de base à cet article concernant les conditions des terrains à Bakalanwringinpitu, les plans de développement locaux ou le niveau de fourniture des services publics.

    Sécurité

    Aucune statistique spécifique à la localité ou donnée officielle vérifiable relative à la sécurité publique à Bakalanwringinpitu n'est connue à partir des sources disponibles. De manière générale, on peut dire que Kabupaten Sidoarjo, en tant que l'une des régions les plus développées et urbanisées de Jawa Timur, reliée à Surabaya, présente l'image typique de la sécurité publique des régions urbaines moyennes indonésiennes, où les infrastructures policières de base et les services publics sont mieux développés que dans les zones rurales et périphériques du pays. Cela ne signifie bien entendu pas que Bakalanwringinpitu lui-même bénéficie du même niveau de services, car pour les petites localités, la moyenne de la régence plus large ne s'applique pas nécessairement de manière complète. En l'absence de connaissance des conditions locales non vérifiées, une prudence générale est recommandée, comme c'est d'ailleurs la coutume dans les autres villages ruraux d'Indonésie. Les autorités locales (gouvernements autonomes au niveau du desa/kecamatan) peuvent fournir des informations authentiques et à jour sur la situation de sécurité locale spécifique.

    Sites touristiques

    Bakalanwringinpitu ne figure pas dans les sources disponibles comme destination touristique, et aucun site d'intérêt local nommé, cimetière, temple, zone naturelle ou monument culturel ne peut être identifié à partir de données vérifiées. De manière générale, il est connu que la région de Kabupaten Sidoarjo, à proximité de l'agglomération surabayienne qui s'étend alentour, offre de nombreux sites culturels et historiques, mais les données relatives aux distances spécifiques proches du district de Balongbendo ne figurent pas dans les sources de cet article. La province dans son ensemble est diversifiée d'un point de vue touristique : Jawa Timur est connue pour son riche patrimoine naturel et culturel, cependant, en l'absence de sources indépendantes, aucune affirmation concrète fondée ne peut être faite concernant la proximité et l'accessibilité de ces caractéristiques par rapport à Bakalanwringinpitu. Les bureaux de tourisme locaux du district de Balongbendo ou de Kabupaten Sidoarjo peuvent fournir aux personnes intéressées des informations précises et à jour sur les programmes et sites disponibles.

    Résumé

    Bakalanwringinpitu est un petit village javanais situé dans le kecamatan de Balongbendo, Kabupaten Sidoarjo, dans la province de Jawa Timur, pour lequel aucune source détaillée et vérifiée n'est disponible. Sur la base du contexte plus large, le village s'inscrit, du fait de sa proximité avec la région métropolitaine de Surabaya, dans un environnement économique et de transport plus dynamique, ce qui caractérise l'ensemble de Kabupaten Sidoarjo. Le poids économique et la densité de population de la province sont supérieurs à la moyenne indonésienne, mais des informations fiables concernant les conditions propres à Bakalanwringinpitu, ses infrastructures, son marché immobilier et ses attractions ne peuvent être obtenues que par des sources locales et auprès des autorités compétentes. Les informations présentées ici doivent être interprétées principalement à la lumière des contextes au niveau provincial et de la régence.


    En savoir plus sur Balongbendo

    Balongbendo – L'ouest de Sidoarjo sur la périphérie industrielle métropolitaine de Surabaya Balongbendo est un district de l'ouest de la régence de Sidoarjo, situé sur la…

    Balongbendo – L'ouest de Sidoarjo sur la périphérie industrielle métropolitaine de Surabaya

    Balongbendo est un district de l'ouest de la régence de Sidoarjo, situé sur la périphérie ouest de la zone urbaine de Sidoarjo où le corridor industriel de la zone métropolitaine de Surabaya s'étend sur le territoire ouest de Sidoarjo. La régence de Sidoarjo est l'une des régences les plus importantes sur le plan commercial et les plus densément peuplées de Java oriental – située entre la zone métropolitaine de Surabaya au nord et la régence de Pasuruan au sud, avec Mojokerto à l'ouest, Sidoarjo a été absorbée par l'économie métropolitaine du Grand Surabaya. La régence est célèbre au niveau national pour deux identités contrastées : son aquaculture productive (étangs à poissons tambak de crevettes/udang et de chanos/bandeng qui font de Sidoarjo l'une des principales zones de production de fruits de mer de Java oriental) et la catastrophe dévastatrice de la coulée de boue de Lapindo en 2006, où un accident de forage gazier a déclenché une catastrophe géologique qui continue de produire de la boue chaude qui a submergé de façon permanente plusieurs villages du district de Porong. Le développement industriel est étendu dans tout Sidoarjo – avec des zones de fabrication, l'aéroport international de Juanda (le principal aéroport de Surabaya situé dans les districts de Waru et Sedati de la régence de Sidoarjo), et les retombées commerciales de l'économie métropolitaine de Surabaya créant un marché immobilier industriel et commercial dynamique. La position occidentale de Balongbendo participe à cette économie industrielle et urbaine, les terres agricoles de la zone ouest subissant une pression croissante de conversion due à l'expansion du développement métropolitain de Surabaya. Les fruits de mer de Sidoarjo – en particulier les célèbres crevettes de Sidoarjo (udang Sidoarjo) et le chanos cuit sous pression (bandeng presto) – sont une spécialité culinaire célèbre de Java oriental avec une réputation de plusieurs décennies.

    Tourisme et attractions

    Le marché aux fruits de mer de la ville de Sidoarjo et la célèbre culture culinaire de l'udang et du bandeng (crevettes et chanos). La proximité de l'aéroport de Juanda crée une connectivité pratique. Le centre commercial Delta Mas et le centre commercial City of Tomorrow créent un contexte de vente au détail moderne. La zone métropolitaine de Surabaya est entièrement accessible au nord. Le site de la coulée de boue de Lapindo à Porong est une extraordinaire observation du patrimoine géologique et humanitaire (vu à une distance de sécurité).

    Marché immobilier

    L'ouest de Sidoarjo est l'un des marchés immobiliers les plus actifs de Java oriental en raison de la proximité de la zone métropolitaine de Surabaya. Les valeurs des terrains industriels et commerciaux reflètent la demande de la zone de fabrication. Les valeurs résidentielles sont stimulées par la demande de logements de la main-d'œuvre métropolitaine de Surabaya. La conversion des terres agricoles à un usage industriel/résidentiel est en cours. L'une des zones d'appréciation immobilière les plus fortes de Java oriental en dehors de la ville de Surabaya elle-même.

    Perspectives de location et d'investissement

    La location de logements pour les travailleurs industriels crée des revenus résidentiels fiables et solides. Location commerciale pour les entreprises de fabrication et de logistique. L'économie métropolitaine de Surabaya crée une demande commerciale constante et croissante. L'une des zones d'investissement les plus solides de Java oriental avec une appréciation active des terres stimulée par la croissance du développement industriel et résidentiel.

    Conseils pratiques

    Balongbendo est accessible via l'autoroute Surabaya-Mojokerto et le réseau routier de l'ouest de Sidoarjo. Les terrains des zones industrielles nécessitent une vérification spécifique du zonage d'utilisation de fabrication. L'aéroport de Juanda est accessible à l'est pour des correspondances de voyage pratiques. Le célèbre marché aux fruits de mer de la ville de Sidoarjo et la nourriture presto bandeng sont des expériences culinaires recommandées.

    En savoir plus sur Sidoarjo

    Sidoarjo – Indonesia’s Shrimp and Aquaculture CapitalSidoarjo se trouve dans East Java province, directly at the southern border of Surabaya. Its capital is Sidoarjo city. The…

    Sidoarjo – Indonesia’s Shrimp and Aquaculture Capital

    Sidoarjo se trouve dans East Java province, directly at the southern border of Surabaya. Its capital is Sidoarjo city. The region is Indonesia’s largest shrimp-producing and milkfish (bandeng) farming area, with vast fish ponds le long de la côte. It became mondialement célèbre for the 2006 Lapindo mud volcan eruption, which is now également visited as a tourist attraction.

    Attractions et activités

    The Lapindo mud volcan (Lumpur Sidoarjo) is the site of the 2006 mud eruption, the world’s largest active mud volcan, now with an observation platform. Fish pond circuit tours showcasing shrimp and milkfish farming. Pasar Ikan Sidoarjo fish market with fresh fruits de mer. Sidoarjo batik workshops with distinctive pipe-drawn batik technique. Delta Fishing entertainment and pêche park.

    Culture et cuisine

    Javanese culture is defining, with strong industrial and aquaculture character. Sidoarjo is connu sous le nom de the “shrimp city” (kota udang). Local specialities: bandeng presto (pressure-cooked milkfish), petis udang (shrimp paste), lontong kupang, fresh grilled shrimp depuis the fish ponds.

    Sécurité publique

    Sidoarjo is a safe urbain region. Multiple hospitals available. Surabaya (approx. 30 minutes) has de classe mondiale healthcare.

    Informations pratiques

    Surabaya’s Juanda Airport is actually situé dans Sidoarjo, providing direct access. From Surabaya, approximately 30 minutes by car. Climate warm toute l'année. Accommodation: hotels in all categories.

    En savoir plus sur East Java

    East Java is la province of volcanes, where the legendary Bromo crater, the blue-glowing Ijen, and Java's highest peak Semeru together form l'un des plus most stunning natural…

    East Java is la province of volcanes, where the legendary Bromo crater, the blue-glowing Ijen, and Java's highest peak Semeru together form l'un des plus most stunning natural landscapes. The province également possesses rich patrimoine culturel and vibrant urban life.

    Où se trouve East Java?

    The province occupies the eastern half of Java île. Surabaya, Indonesia's second-largest city, est la capitale with an international airport.

    Que voir ?

    1. Mount Bromo

    The iconic attraction of Bromo-Tengger-Semeru National Park. Sunrise over the smoking crater rising depuis the Sea of Sand is l'un des plus most famous views. The Hindu traditions of the Tengger people add a special cultural layer.

    2. Ijen Crater – Blue Fire

    Kawah Ijen volcanique crater is célèbre pour its sulfuric blue flames visible at night. The turquoise crater lake and the sight of sulfur miners at work are unique.

    3. Mount Semeru

    Java's highest peak (3,676 m) presents a 2–3 day challenge for serious hikers. The volcan erupts regularly, so checking permits and current conditions is mandatory.

    4. Surabaya

    Indonesia's second-largest city offre the Arab Quarter, Chinatown, and colonial Tunjungan street for urban exploration. The city également sert de a gateway to Bali.

    5. Malang and Batu

    Highland Malang is a colonial-atmosphere city with theme parks and thé plantations. Batu is a cool highland connu pour its apple and flower gardens.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche. Clear, dry weather est idéal pour Bromo lever de soleil and Ijen night trek.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days :

    • 1–2 days : Mount Bromo and Tengger desert
    • 1 day: Ijen crater (night trek)
    • 1 day: Surabaya city
    • 1–2 days : Malang and Batu

    Location ou investissement à East Java ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à East Java, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Surabaya – informations locales et conseils pratiques
    • Guide de Malang – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur East Java, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de East Java – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    East Java is a dream for volcan enthusiasts and nature lovers. Bromo's lever de soleil and Ijen's blue flames are experiences worth traveling to Indonesia for.

    Vous avez un bien à Bakalanwringinpitu?

    Soyez le premier à publier votre bien à Bakalanwringinpitu

    Publiez votre bien — C'est gratuit