Kedungdung – Le district agricole du centre de Sampang sur le corridor Trans-Madura
Kedungdung est un district du centre de la régence de Sampang sur l'île de Madura, sur ou près de l'autoroute Trans-Madura qui forme la principale artère routière est-ouest reliant les quatre régences de Madura depuis le pont Suramadu à Bangkalan jusqu'à l'héritage royal de Sumenep à la pointe est. La position Trans-Madura crée une connectivité commerciale et de transit pour le district de Kedungdung, le reliant à la fois à la zone économique occidentale de Bangkalan-Suramadu et aux centres culturels et commerciaux orientaux de Pamekasan-Sumenep. La culture du tabac, qui est la culture de rente agricole la plus importante de Madura, caractérise le paysage agricole de Kedungdung. Le tabac de Madura – avec sa qualité aromatique distinctive reconnue dans l'industrie nationale des cigarettes kretek – est produit dans tout l'intérieur agricole des quatre régences de Madura, y compris la zone de Kedungdung de Sampang. La culture du riz dans les systèmes de rizières et du manioc dans les zones arides fournit la base agricole alimentaire aux côtés de la culture commerciale du tabac. Le corridor Trans-Madura crée l'accès au marché pour ces produits agricoles, reliant les communautés agricoles de Kedungdung au marché métropolitain de Surabaya via le pont Suramadu. La tradition éducative islamique pesantren de la région de Kedungdung crée le caractère communautaire islamique conservateur de l'intérieur de Madura. La forte identité culturelle des communautés maduraises crée un environnement social stable et axé sur la famille dans tout le cœur agricole de l'île.
Tourisme et attractions
La connectivité de l'autoroute Trans-Madura offre un accès au circuit complet de l'île de Madura. La ville de Sampang (capitale de la régence) offre des services commerciaux et culturels. Les courses de taureaux Karapan Sapi à Pamekasan (à l'est via l'autoroute) sont l'événement culturel le plus spectaculaire de l'île. La plage de Camplong dans le sud de Sampang offre des loisirs côtiers. Le pont Suramadu est accessible à l'ouest via Bangkalan.
Marché immobilier
Les terrains du corridor Trans-Madura du centre de Sampang ont une valeur de transit commercial. Les terres agricoles de tabac dans les zones de culture de qualité ont des valeurs supérieures à la norme. La connectivité du pont Suramadu a amélioré le climat d'investissement global de Madura. Valeurs du marché agricole central de Madura standard mais abordables.
Perspectives de location et d'investissement
Investissement agricole dans le tabac dans la zone du corridor central de Sampang. L'autoroute Trans-Madura crée un potentiel commercial de services pour le trafic de transit de l'île. Modestes retours sur investissement commercial de la position du corridor.
Conseils pratiques
Kedungdung est sur ou près de l'autoroute Trans-Madura dans le centre de Sampang. La ville de Sampang offre des services complets. Le circuit complet de l'île de Madura depuis le pont Suramadu se fait de préférence en voyage de 2 à 3 jours.
