Kotaanyar – Le district agricole du centre de Probolinggo près de Kraksaan
Kotaanyar est un district du centre de la régence de Probolinggo, près du centre administratif de Kraksaan de la régence. Kraksaan est la capitale désignée de la régence – un centre administratif plus récent distinct de la ville de Probolinggo (qui est une municipalité indépendante) – et fournit les services administratifs, éducatifs et commerciaux qui desservent les districts de la régence. La position centrale de Probolinggo près de Kraksaan donne à Kotaanyar un bon accès aux services de la régence et au système de marché commercial. La plaine agricole de la zone centrale de Probolinggo est très productive sur le sol volcanique dérivé du système montagneux Bromo-Tengger – le tabac, le riz, les mangues, le maïs et diverses cultures vivrières créent l'économie agricole à plusieurs niveaux. Le tabac de Probolinggo est nationalement reconnu comme une variété de qualité pour l'industrie des cigarettes kretek. Les mangues prisées de Probolinggo – récoltées pendant la saison de novembre à février – sont une spécialité saisonnière qui attire des acheteurs de tout Java oriental. Le rôle de porte d'entrée touristique du Bromo à l'échelle de la régence crée une économie d'hospitalité et de services commerciaux dans l'ensemble de la région de Probolinggo. La centrale électrique de Paiton sur la côte nord-est crée une base d'emplois industriels importante pour la zone côtière orientale. Le corridor de l'autoroute de la côte nord Surabaya-Banyuwangi offre une connectivité logistique efficace pour le système de commercialisation agricole du centre de Probolinggo. Le parc national de Bromo-Tengger-Semeru dans le sud de la régence crée le patrimoine écologique et touristique qui définit l'identité nationale de Probolinggo. Le patrimoine culturel Bromo-Tengger de la régence de Probolinggo crée une dimension de tourisme religieux unique – la cérémonie annuelle Yadnya Kasada de la communauté hindoue Tenggerese attire des milliers de visiteurs pour assister au rituel de minuit des offrandes jetées dans le cratère du Bromo, l'une des cérémonies traditionnelles les plus visuellement spectaculaires d'Indonésie. La préservation des traditions hindoues par la communauté Tenggerese dans un Java à prédominance musulmane crée un patrimoine culturel extraordinaire qui est aussi important que le paysage volcanique lui-même. Le profil touristique international croissant du Bromo a accru l'attention commerciale et d'investissement accordée à l'ensemble de la régence de Probolinggo en tant que zone de développement d'infrastructures touristiques.
Tourisme et attractions
Les hautes terres volcaniques de Bromo via la route de Cemoro Lawang sont l'attraction régionale la plus importante. La ville de Kraksaan offre des services commerciaux et administratifs. L'agrotourisme de la saison de récolte des mangues. Le marché aux poissons du port de Mayangan de la ville de Probolinggo. Le site industriel de la centrale électrique de Paiton sur la côte nord.
Marché immobilier
Le centre de Probolinggo près de Kraksaan crée une valeur foncière de centre administratif. Les terres de culture du tabac et de la mangue créent un investissement agricole de spécialité. Le centre administratif de la régence crée une demande commerciale stable. Valeurs standard des terres agricoles et commerciales du centre de Probolinggo.
Perspectives de location et d'investissement
Investissement agricole de spécialité dans le tabac et la mangue. La proximité du centre administratif de Kraksaan crée une demande commerciale stable. Le tourisme du Bromo crée une demande d'hospitalité dans la zone de la régence. Rendements d'investissement modérés pour l'arrière-pays du centre administratif de la régence.
Conseils pratiques
Kotaanyar est près de Kraksaan – le centre administratif de la régence de Probolinggo. Kraksaan abrite des bureaux gouvernementaux, des banques et des services commerciaux. L'excursion dans les hautes terres de Bromo via Cemoro Lawang commence depuis la direction de la ville de Probolinggo. L'autoroute de la côte nord offre une connectivité de transit efficace Surabaya-Banyuwangi.
