Gending – Le district de Probolinggo sur le corridor de l'autoroute de la côte nord
Gending est un district de la régence de Probolinggo, près de la ville de Probolinggo sur la principale autoroute de la côte nord Surabaya-Banyuwangi – l'un des corridors de transport commercial les plus importants de Java oriental qui longe la côte de la mer de Java reliant Surabaya à la pointe est de Java. La position sur l'autoroute de la côte nord crée un potentiel de logistique commerciale et d'entreprises de services pour les districts situés le long de cet itinéraire majeur. La plaine agricole de la zone de Gending produit les cultures caractéristiques des basses terres de Probolinggo – tabac, riz, canne à sucre, maïs et les prisées mangues de Probolinggo qui sont récoltées de façon saisonnière. La position adjacente à la ville près de la ville de Probolinggo (la municipalité administrative) crée une demande commerciale et résidentielle en périphérie urbaine parallèlement à l'économie agricole traditionnelle. La ville de Probolinggo sert à la fois de centre commercial pour la région plus large de Probolinggo et de point de départ pour la voie d'accès la plus populaire au volcan Bromo – avec la route de montagne Sukapura-Cemoro Lawang partant de la direction de la ville vers le parc national de Bromo-Tengger-Semeru. La centrale électrique de Paiton sur la côte nord à l'est de la ville de Probolinggo – la plus grande centrale au charbon d'Indonésie – est une infrastructure industrielle importante qui crée des emplois dans le corridor côtier. Le port de Mayangan dans la ville de Probolinggo est le principal port de pêche commercial de la côte nord-est de Java oriental, créant l'activité commerciale maritime qui soutient l'économie de la pêche côtière. La position du corridor autoroutier entre Surabaya et Banyuwangi crée un trafic commercial de transit constant qui profite aux entreprises de services dans la zone de Gending.
Tourisme et attractions
Le marché aux poissons du port de Mayangan de la ville de Probolinggo est le point fort côtier. L'approche des hautes terres de Bromo via Cemoro Lawang est à 1,5 heure au sud. Le paysage de l'autoroute de la côte nord avec la toile de fond des hautes terres volcaniques. L'échelle industrielle de la centrale électrique de Paiton crée un intérêt pour le patrimoine industriel. Les vergers de manguiers de la régence pendant la saison des récoltes de novembre à février.
Marché immobilier
Gending adjacent à l'autoroute crée une demande de terrains commerciaux pour les entreprises de services sur la route principale Surabaya-Banyuwangi. Demande résidentielle adjacente à la ville près de la ville de Probolinggo. Les terres agricoles dans la zone des basses terres créent un investissement dans la culture du tabac et de la mangue. Le corridor de l'autoroute de la côte nord a une demande de propriétés commerciales constamment active.
Perspectives de location et d'investissement
L'immobilier commercial du corridor autoroutier a une demande locative constante de la part des entreprises de services et de logistique. Location résidentielle adjacente à la ville pour les travailleurs de la ville de Probolinggo. Investissement agricole dans les zones de production de spécialité de tabac et de mangue. Rendements d'investissement modérés et stables liés à l'activité commerciale intense de l'autoroute de la côte nord.
Conseils pratiques
Gending est sur la principale autoroute de la côte nord Surabaya-Banyuwangi près de la ville de Probolinggo. Accès facile depuis la route nationale. La sortie de péage de la ville de Probolinggo offre un accès autoroutier depuis la direction de Surabaya. L'excursion dans les hautes terres de Bromo commence depuis la zone de la ville de Probolinggo via la route de montagne de Sukapura.
