Banyuanyar – Le district agricole du tabac et de la mangue de Probolinggo
Banyuanyar est un district de la régence de Probolinggo, dans les basses terres agricoles fertiles du nord de Probolinggo. Les basses terres de Probolinggo sont célèbres pour plusieurs produits agricoles distinctifs au-delà du riz et de la canne à sucre standard – la régence est nationalement connue pour la qualité de ses mangues (les mangues de Probolinggo sont parmi les variétés les plus appréciées de Java oriental), sa culture du tabac et la diversité de la production de cultures vivrières permise par la fertilité du sol volcanique. Les mangues de Probolinggo – en particulier les variétés locales développées dans la tradition agricole de Probolinggo – ont la réputation d'une douceur et d'une qualité exceptionnelles qui les rendent prisées sur le marché des fruits de Java oriental pendant la saison des mangues. La culture du tabac dans les basses terres de Probolinggo crée une activité agricole commerciale d'une portée nationale sur le marché dans la chaîne d'approvisionnement des cigarettes kretek. Le sol volcanique de la plaine de Probolinggo – enrichi par le Bromo-Tengger et les systèmes volcaniques des hautes terres environnantes – crée la fertilité agricole qui soutient ce système de culture diversifié. Le parc national de Bromo-Tengger-Semeru dans les hautes terres du sud de Probolinggo est l'attraction la plus internationalement reconnue de la régence, attirant des centaines de milliers de visiteurs chaque année vers la base montagneuse de Cemoro Lawang pour l'expérience du lever du soleil sur le Bromo. Le port de Mayangan de la ville de Probolinggo crée le contexte de pêche commerciale pour la zone côtière. La position côtière nord de la mer de Java crée la toile de fond des moyens de subsistance maritimes pour l'économie agricole des districts des basses terres.
Tourisme et attractions
Les hautes terres volcaniques de Bromo via la route Sukapura-Cemoro Lawang sont l'attraction la plus célèbre de Probolinggo. Le marché aux poissons à l'aube du port de Mayangan de la ville de Probolinggo. Les vergers de manguiers pendant la haute saison des mangues (novembre-février) créent un intérêt agrotouristique. La route de montagne volcanique de la plaine côtière à la caldeira de Bromo est une expérience extraordinaire de changement d'altitude. Le patrimoine culturel hindou Tenggerese dans la région des hautes terres de Bromo crée une valeur touristique culturelle unique.
Marché immobilier
Les valeurs des terres de la plaine agricole de Banyuanyar reflètent la productivité de l'agriculture du tabac, de la mangue et des cultures mixtes. Le rôle de porte d'entrée du tourisme de Bromo de la régence de Probolinggo crée un contexte commercial. Les terres de vergers de manguiers ont une valeur agricole de spécialité pendant la production maximale. Valeurs des terres agricoles standard des basses terres de Probolinggo avec un potentiel d'investissement dans des cultures diversifiées.
Perspectives de location et d'investissement
Investissement agricole de spécialité dans le tabac et la mangue dans les basses terres de Probolinggo. Le tourisme de Bromo crée une demande d'hospitalité dans la ville de Probolinggo. L'investissement dans les vergers de manguiers offre des rendements de production de fruits de spécialité de grande valeur. Investissement agricole standard mais productif dans les basses terres volcaniques fertiles de Probolinggo.
Conseils pratiques
Banyuanyar est accessible via le réseau routier de Probolinggo. La ville de Probolinggo est le centre principal. La saison des mangues (novembre-février) est le meilleur moment pour acheter des mangues fraîches dans les fermes locales. L'excursion à Bromo depuis Probolinggo nécessite une nuit à Cemoro Lawang pour l'expérience du lever du soleil.
