Bungkal – Quartier agricole et culturel des hautes terres du sud de Ponorogo
Bungkal est un quartier du sud de la régence de Ponorogo, dans le terrain des hautes terres qui passe de la plaine plate de Ponorogo aux collines accidentées du sud à l'approche de la frontière de Pacitan. La zone sud de Ponorogo a le caractère de terrain vallonné qui crée des systèmes agricoles différents de la plaine plate - culture mixte sur les pentes, manioc comme culture de sécurité alimentaire primaire sur le terrain rocheux des hautes terres, et culture de riz à petite échelle dans les fonds de vallée étroits. La tradition culturelle Reog Ponorogo - l'identité culturelle déterminante de toute la régence de Ponorogo - s'étend à travers tous les quartiers, y compris les communautés des hautes terres de Bungkal. Les warog (artistes Reog) et les jaran kepang (danseurs de transe à cheval) des communautés des hautes terres du sud participent à la tradition Reog à l'échelle de la régence qui culmine dans le spectaculaire festival Grebeg Suro dans la ville de Ponorogo. La tradition éducative islamique pesantren est également forte dans toute la régence de Ponorogo - les internats qui ont façonné la structure sociale de Ponorogo créent une culture communautaire conservatrice et axée sur l'éducation dans toute la régence. La proximité de la frontière de Pacitan crée la connexion la plus directe du sud de Bungkal à l'extraordinaire grotte karstique et à la destination balnéaire de l'océan Indien qui fait de Pacitan l'une des zones de patrimoine naturel les plus remarquables de l'est de Java. Les hautes terres de Wilis au nord-ouest - accessibles via la ville de Ponorogo - offrent la destination nature du lac de cratère Telaga Ngebel qui contraste avec le paysage des hautes terres du sud. Le patrimoine culturel, agricole et naturel combiné de la régence de Ponorogo crée un contexte régional riche pour tous ses quartiers.
Tourisme et attractions
L'approche de Pacitan depuis la zone sud de Ponorogo permet d'accéder à la grotte de stalactites de Goa Gong et aux extraordinaires plages de Pacitan. Les spectacles culturels Reog de la ville de Ponorogo sont accessibles au nord. Le lac de cratère Telaga Ngebel via la route des hautes terres de Wilis est une belle excursion d'une journée. Le festival Grebeg Suro (Nouvel An islamique) dans la ville de Ponorogo est le spectacle culturel annuel avec le plus grand défilé Reog d'Indonésie.
Marché immobilier
Les valeurs des terres des hautes terres du sud de Ponorogo reflètent le caractère agricole mixte des hautes terres et le terrain de transition. Des prix abordables par rapport à la zone de plaine et aux principaux marchés de l'est de Java. La proximité de la frontière de Pacitan crée une interaction commerciale inter-régence. Le marché global de Ponorogo est l'un des environnements d'investissement les plus abordables et les plus conservateurs de l'ouest de l'est de Java.
Perspectives de location et d'investissement
Investissement agricole mixte dans les hautes terres dans la zone de manioc et de cultures mixtes. La route touristique de Pacitan crée un potentiel commercial de services. Le tourisme culturel de Ponorogo crée une demande saisonnière. Investissement conservateur dans les hautes terres du sud de Ponorogo avec des rendements modestes et stables.
Conseils pratiques
Bungkal est accessible via le réseau routier du sud de Ponorogo. La ville de Ponorogo offre des services commerciaux complets. L'excursion dans les grottes et les plages de Pacitan est mieux planifiée depuis la ville de Ponorogo comme base (1,5 heure jusqu'à Pacitan). Le calendrier des représentations de Reog est disponible auprès de l'Office de tourisme de Ponorogo.
