Badegan – Quartier agricole du sud de Ponorogo près des hautes terres de Pacitan
Badegan est un quartier du sud de la régence de Ponorogo, près de la frontière avec la régence de Pacitan - la régence isolée du sud-ouest de l'est de Java célèbre pour son extraordinaire patrimoine de grottes karstiques et de plages. La position sud de Ponorogo crée une transition géographique de la plaine agricole et du centre culturel de la régence de Ponorogo vers le terrain karstique accidenté des hautes terres de la zone de Pacitan. L'approche de Pacitan depuis Ponorogo est la principale route de l'est de Java vers la régence côtière isolée - une route pittoresque des hautes terres à travers le karst accidenté et les collines volcaniques qui prend environ 1,5 heure depuis la ville de Ponorogo. La position de Badegan dans les hautes terres du sud contribue à la diversité des paysages de la régence de Ponorogo, qui comprend la plaine agricole plate près de la ville, les hautes terres de Wilis au nord-ouest (avec le célèbre lac de cratère Telaga Ngebel) et l'approche des hautes terres du sud vers la frontière de Pacitan. L'identité culturelle dominante de la régence de Ponorogo est la tradition de danse Reog Ponorogo - le spectacle spectaculaire mettant en vedette la coiffe massive du lion-paon Dadak Merak et les danseurs de transe à cheval (Jaran Kepang) qui a fait de Ponorogo l'une des régences les plus distinctives d'Indonésie sur le plan culturel. Le festival annuel Grebeg Suro dans la ville de Ponorogo est le plus grand événement de défilé Reog en Indonésie. L'économie agricole mixte des hautes terres du sud de Badegan combine la culture du riz dans les fonds de vallée, le manioc et les cultures mixtes sur les pentes, et le caractère conservateur de la communauté islamique de l'intérieur de Ponorogo.
Tourisme et attractions
La frontière de Pacitan permet d'accéder aux extraordinaires grottes karstiques (Goa Gong, Goa Tabuhan) et aux plages de l'océan Indien (Klayar, Watu Karung) qui font de Pacitan la destination naturelle la plus spectaculaire de l'est de Java. Les spectacles de Reog de la ville de Ponorogo sont accessibles au nord. Le lac de cratère Telaga Ngebel sur la montagne Wilis est accessible via la route des hautes terres du nord de Ponorogo. Le festival Grebeg Suro dans la ville de Ponorogo est le point culminant culturel annuel.
Marché immobilier
Les valeurs des terres des hautes terres du sud de Ponorogo reflètent le caractère transitionnel des hautes terres et les limites agricoles. La proximité de la frontière de Pacitan crée une certaine interaction commerciale inter-régence. Le marché global de Ponorogo est abordable et reflète les valeurs foncières de l'intérieur de l'ouest de l'est de Java. Les terres agricoles de cultures mixtes et de manioc dans la zone des hautes terres du sud sont à des prix compétitifs.
Perspectives de location et d'investissement
Investissement agricole mixte dans les hautes terres. La route touristique des grottes et des plages de Pacitan crée un potentiel commercial de services le long de la route Ponorogo-Pacitan. Investissement agricole conservateur dans le sud de Ponorogo avec un potentiel commercial touristique transfrontalier à Pacitan. Rendements d'investissement modestes avec un potentiel commercial de route touristique à long terme.
Conseils pratiques
Badegan est accessible via la route du sud de Ponorogo vers la frontière de Pacitan. La route des hautes terres Ponorogo-Pacitan est pittoresque mais comporte des virages de montagne. La grotte de Goa Gong est la première attraction majeure de Pacitan (à 1,5 heure de la ville de Ponorogo via Pacitan). Le festival de Reog dans la ville de Ponorogo est l'événement culturel clé autour duquel planifier les visites.
