Rembang – Siège du domaine industriel PIER et du centre de fabrication de Pasuruan
Rembang est le quartier de la régence de Pasuruan qui abrite le domaine industriel de Pasuruan Rembang (PIER) - l'une des zones industrielles les plus importantes de l'est de Java et le développement industriel phare de la régence de Pasuruan. PIER couvre des centaines d'hectares et accueille une gamme diversifiée de locataires manufacturiers, notamment des fabricants de chaussures (grandes marques, y compris les usines fournisseurs de Nike), des transformateurs d'aliments et de boissons, des fabricants de produits pharmaceutiques, des producteurs de papier et d'emballages, et d'autres industries manufacturières légères. Le domaine industriel crée des emplois directs pour des dizaines de milliers de travailleurs, et des emplois indirects par le biais de la chaîne d'approvisionnement, de la logistique et des entreprises de services qui soutiennent le secteur manufacturier. L'implantation de la zone industrielle à Rembang a été motivée par l'emplacement stratégique sur l'autoroute Surabaya-Malang et la disponibilité de vastes étendues de terrains plats pour le développement industriel à côté du principal corridor de transport. La zone industrielle PIER est l'un des meilleurs exemples du développement du corridor industriel de l'est de Java qui a positionné le triangle Surabaya-Pasuruan-Malang comme l'une des régions manufacturières les plus productives d'Indonésie en dehors de la côte industrielle nord de Java. La demande de logements pour les travailleurs générée par la main-d'œuvre de PIER crée une activité importante sur le marché résidentiel à Rembang et dans les quartiers environnants. Les entreprises de services commerciaux - cantines, dépanneurs, services de transport, commerce de détail - se regroupent autour de la zone industrielle desservant la main-d'œuvre. La plaine agricole volcanique entourant la zone PIER continue de produire du riz et des cultures vivrières dans les zones non encore converties à un usage industriel.
Tourisme et attractions
Le domaine industriel PIER est un site du patrimoine industriel intéressant reflétant le développement du secteur manufacturier de l'est de Java. Taman Safari Indonesia à Prigen est accessible via la route des hautes terres depuis la jonction de Pandaan. L'approche des hautes terres de Bromo et la station balnéaire des hautes terres de Tretes-Prigen sont des destinations d'excursion d'une journée depuis la région de Pasuruan. Le marché de la maroquinerie de Bangil offre des achats d'artisanat industriel traditionnel à proximité.
Marché immobilier
Rembang abrite certaines des propriétés industrielles et commerciales les plus précieuses de la régence de Pasuruan en raison du domaine PIER. Les terrains industriels près de la zone PIER imposent des prix élevés tirés par la demande manufacturière. La demande résidentielle de logements pour les travailleurs crée une activité de marché résidentiel actif. Les propriétés commerciales près de la zone industrielle desservent la main-d'œuvre et le secteur de soutien aux entreprises. Les terrains adjacents à PIER connaissent l'une des plus fortes croissances de valeur dans la région de Pasuruan.
Perspectives de location et d'investissement
La location de logements pour les travailleurs industriels crée des revenus résidentiels fiables et solides près du domaine PIER. Location commerciale pour les entreprises desservant la main-d'œuvre industrielle. L'expansion continue du domaine industriel PIER crée une demande d'investissement continue. L'un des fondamentaux d'investissement les plus solides de la régence de Pasuruan avec le domaine industriel comme principal moteur économique.
Conseils pratiques
Rembang est accessible via l'autoroute principale Surabaya-Malang et la jonction à péage de Gempol. La zone industrielle PIER nécessite l'enregistrement de l'entreprise pour l'entrée commerciale. L'investissement dans le logement des travailleurs à proximité des zones industrielles nécessite de comprendre la stabilité de l'emploi des locataires. La sortie de péage de Gempol offre un accès autoroutier efficace à Surabaya et Malang depuis la zone industrielle de Rembang.
