Prigen – Le quartier de villégiature des hautes terres de Pasuruan avec Taman Safari et randonnée sur Arjuno
Prigen est l'un des quartiers des hautes terres les plus attrayants de la régence de Pasuruan, situé sur les pentes inférieures du massif volcanique d'Arjuno-Welirang à une altitude qui crée un microclimat agréablement frais et les paysages spectaculaires des hautes terres montagneuses qui font de Prigen la première destination de villégiature des hautes terres de la régence de Pasuruan. Prigen abrite Taman Safari Indonesia - l'une des attractions touristiques familiales les plus populaires de l'est de Java, un grand parc animalier ouvert couvrant 350 hectares où les visiteurs traversent des enclos d'animaux dans leurs propres véhicules et observent diverses espèces sauvages, notamment des tigres, des éléphants, des girafes, des lions et des centaines d'autres animaux dans des environnements semi-naturels. La station balnéaire adjacente de Tretes - à une altitude légèrement plus élevée dans la même zone des hautes terres - est une station de montagne classique de l'est de Java avec des températures fraîches, des forêts de pins et une tradition de villégiature de l'époque coloniale remontant à la période néerlandaise, lorsque les riches planteurs et les fonctionnaires coloniaux se retiraient dans la fraîcheur des hautes terres pendant l'été chaud des basses terres. Le massif volcanique d'Arjuno-Welirang s'élevant directement au-dessus de Prigen et de Tretes est l'une des montagnes de trekking volcaniques importantes de l'est de Java - le mont Arjuno (3 339 m) et le mont Welirang (3 156 m) forment un complexe volcanique jumeau avec des fumerolles de soufre actives sur le Welirang et des paysages spectaculaires des hautes terres pour les randonneurs sérieux. Le climat des hautes terres de Prigen-Tretes crée une forte demande de propriétés résidentielles des hautes terres de la part des citadins de Surabaya et de Malang à la recherche d'une retraite de week-end et d'une résidence permanente dans les hautes terres avec des températures fraîches et des vues sur la montagne.
Tourisme et attractions
Taman Safari Indonesia est le parc animalier familial le plus célèbre de l'est de Java - prévoyez une journée complète, y compris le safari nocturne et les spectacles d'animaux. La station balnéaire des hautes terres de Tretes offre un hébergement en villa de l'époque coloniale, des sentiers de randonnée et un climat frais des hautes terres. Les itinéraires de trekking volcanique d'Arjuno-Welirang partent de la base des hautes terres de Tretes-Prigen (trekking de nuit sérieux - guide requis). Les cascades des hautes terres accessibles depuis Tretes offrent des destinations de randonnée d'une journée pittoresques. Les vues sur les hautes terres de la plaine de Pasuruan et le détroit de Madura en contrebas par temps clair sont spectaculaires.
Marché immobilier
La propriété des hautes terres de Prigen-Tretes est le marché foncier et de villas le plus haut de gamme de la régence de Pasuruan. Les propriétés de villas et de centres de villégiature à climat frais imposent une prime importante par rapport aux valeurs des basses terres. La tradition établie des centres de villégiature des hautes terres crée un marché immobilier actif avec des acheteurs nationaux et expatriés. La proximité de Taman Safari crée une valeur foncière commerciale pour les entreprises d'accueil et de services touristiques. Marché immobilier des hautes terres fort et actif avec un historique d'appréciation sain.
Perspectives de location et d'investissement
La location de villas et d'hébergements de villégiature dans les hautes terres connaît une excellente demande tout au long de l'année de la part des visiteurs du week-end de Surabaya et de Malang. La prime de climat frais entraîne des tarifs de location premium par nuit pour un hébergement de qualité dans les hautes terres. L'investissement commercial adjacent à Taman Safari a une forte fréquentation grâce au nombre annuel de visiteurs du parc. L'une des zones d'investissement touristique les plus fortes de l'est de Java en dehors de l'axe Malang-Batu.
Conseils pratiques
Prigen est accessible depuis l'autoroute Gempol-Pandaan via la route des hautes terres vers Tretes - à environ 30 minutes de la jonction de Pandaan. Les billets pour Taman Safari peuvent être achetés en ligne - réservation à l'avance recommandée pour les week-ends et les jours fériés. Les routes des hautes terres sont étroites et escarpées par endroits. Températures fraîches la nuit même en saison sèche - apportez une veste. Le trekking Arjuno-Welirang nécessite une préparation de nuit, un guide et un équipement approprié.
