Batumarmar – Le district agricole et de tabac des hauts plateaux du nord de Pamekasan
Batumarmar est un district situé dans la partie nord de la régence de Pamekasan, l'une des quatre régences de l'île de Madura dans l'est de Java. L'île de Madura – séparée du continent de l'est de Java par le détroit de Madura et reliée à Surabaya via le remarquable pont Suramadu (ouvert en 2009, le plus long pont d'Indonésie avec 5,4 km) – possède une identité culturelle distincte qui la différencie du continent de l'est de Java. Le peuple madurais a sa propre langue (Bahasa Madura), son propre style de batik distinctif, ses propres traditions culinaires et son propre riche patrimoine culturel centré sur la célèbre tradition du Karapan Sapi (course de taureaux). La régence de Pamekasan est la plus célèbre des quatre régences de Madura pour le Karapan Sapi – le festival annuel de courses de taureaux qui se tient d'août à octobre, où des taureaux de course décorés avec de petites charrettes en bois sprintent sur des pistes de 100 mètres lors d'événements sportifs traditionnels spectaculaires qui attirent de grandes foules et l'attention des médias nationaux. La course de championnat final du Karapan Sapi de Pamekasan (Piala Presiden – Coupe du Président) est l'événement le plus prestigieux du calendrier des courses de taureaux de Madura. La zone nord de Pamekasan où se trouve Batumarmar présente un terrain vallonné qui s'élève de la plaine côtière sud plus plate. La culture du tabac (tembakau) est l'une des cultures agricoles les plus importantes de Madura – le tabac de Madura a un arôme et une qualité distinctifs qui en font une variété préférée pour l'industrie indonésienne des cigarettes aux clous de girofle (kretek). L'élévation légèrement plus élevée de la zone des hauts plateaux du nord et les conditions de sol distinctives contribuent à la qualité du tabac produit dans cette région.
Tourisme et attractions
Les courses de taureaux Karapan Sapi à Pamekasan – qui se tiennent d'août à octobre avec la finale de la Coupe du Président en octobre – sont l'expérience culturelle déterminante de Madura. Les ateliers de Batik Madura dans la ville de Pamekasan présentent les motifs de batik madurais distinctifs avec des couleurs vives et des motifs naturels. La zone de la ville de Pamekasan offre une exploration culturelle comprenant le Kraton (vestiges de la cour royale) et la tradition des internats islamiques pesantren. L'approche du pont Suramadu depuis Bangkalan offre une porte d'entrée spectaculaire vers l'île de Madura.
Marché immobilier
Les valeurs des terres agricoles du nord de Pamekasan reflètent l'économie de la culture du tabac et des cultures mixtes de la zone des hauts plateaux. Le pont Suramadu a amélioré la connectivité commerciale de Madura à la zone métropolitaine de Surabaya, créant de modestes améliorations dans l'environnement d'investissement global de Madura. Les terres de culture du tabac dans les zones de culture de première qualité ont des valeurs de terres agricoles supérieures aux normes. Le marché de Pamekasan est abordable par rapport au continent de l'est de Java.
Perspectives de location et d'investissement
L'investissement dans la culture du tabac sur les sols des hauts plateaux de Pamekasan offre des rendements agricoles de spécialité. La connectivité du pont Suramadu crée une amélioration des fondamentaux d'investissement pour les régences de Madura. La saison touristique du Karapan Sapi crée une demande d'hospitalité pendant la période du festival d'août à octobre. Investissement agricole conservateur à Madura avec un potentiel de tourisme culturel.
Conseils pratiques
Batumarmar se trouve dans le nord de Pamekasan – accessible via les routes de la régence depuis la ville de Pamekasan. L'île de Madura est accessible via le pont Suramadu depuis Surabaya (route à péage) ou via le ferry de Surabaya Ujung à Kamal (Bangkalan). La saison des courses de taureaux Karapan Sapi (août-octobre) est le meilleur moment pour visiter. La culture maduraise est conservatrice et islamique – habillez-vous modestement lorsque vous visitez des villages et des sites religieux.
