Nawangan – Quartier intérieur des hautes terres de Pacitan à la frontière de Ponorogo
Nawangan est un quartier des hautes terres dans l'intérieur nord de la régence de Pacitan, bordant à la fois la régence de Ponorogo de Java oriental à l'est et la régence de Wonogiri de Java central au nord. Cette position frontalière des hautes terres crée une zone de hautes terres interprovinciale où se rencontrent les traditions agricoles et culturelles de l'est de Java oriental et du sud de Java central. L'altitude des hautes terres de Nawangan crée des températures plus fraîches qui soutiennent des systèmes agricoles différents de ceux de la zone côtière – la culture du café sur les sols en pente d'influence volcanique, le manioc, la patate douce et les légumes mixtes des hautes terres sont les principales cultures des quartiers intérieurs des hautes terres. Le paysage intérieur des hautes terres de la régence de Pacitan est un terrain karstique calcaire spectaculaire – des collines accidentées, des vallées étroites et des systèmes de grottes et de rivières souterraines qui créent le patrimoine des grottes "Kota 1001 Goa". Le réseau routier des hautes terres reliant Nawangan à la ville de Pacitan, Ponorogo et Wonogiri (Java central) crée le caractère isolé mais accessible typique de l'intérieur des hautes terres de Pacitan. La frontière de Wonogiri se connecte au remarquable réservoir Waduk Gajah Mungkur – un important plan d'eau intérieur avec des sports nautiques, de la pêche et une valeur pittoresque dans le sud de Java central. Le patrimoine de l'ancien président SBY dans la ville de Pacitan relie la régence à l'histoire politique nationale. L'extrême sud – le littoral de l'océan Indien – avec ses extraordinaires attractions de grottes et de plages est accessible depuis la ville de Pacitan en excursions d'une journée depuis la zone intérieure des hautes terres.
Tourisme & Attractions
L'accès frontalier de Wonogiri au réservoir Waduk Gajah Mungkur et à la zone karstique de Pracimantoro crée un tourisme de montagne interprovincial. Le patrimoine des grottes de Pacitan (Goa Gong, Goa Tabuhan) est accessible depuis la route intérieure via la ville de Pacitan. Le patrimoine culturel Reog Ponorogo du Ponorogo voisin est accessible via la frontière orientale. Les routes intérieures des hautes terres à travers le karst de Pacitan créent des promenades spectaculaires à travers le paysage accidenté des collines.
Marché Immobilier
Les valeurs foncières de l'intérieur des hautes terres de Pacitan sont modestes, reflétant le terrain accidenté et les limites agricoles du paysage karstique. Les terres de plantation de café sur les pentes des hautes terres créent un investissement agricole de spécialité. Les positions frontalières près de Ponorogo et Wonogiri créent une interaction commerciale inter-régences. Le marché global de l'intérieur de Pacitan est abordable avec une pression de développement commercial limitée.
Perspectives de Location & Investissement
Investissement dans le café et l'agriculture des hautes terres sur le terrain en pente karstique. Le profil touristique croissant de Pacitan crée une demande supplémentaire d'hébergement rural intérieur le long des itinéraires touristiques de la grotte à la côte. Appréciation à long terme liée à la trajectoire de développement touristique plus large de Pacitan. Investissement prudent dans les hautes terres intérieures avec des rendements modestes mais stables.
Conseils Pratiques
Nawangan est accessible via la route des hautes terres depuis la ville de Pacitan vers les frontières de Ponorogo et Wonogiri. Les routes des hautes terres peuvent être raides et étroites – véhicule approprié recommandé. Le réservoir Waduk Gajah Mungkur de Wonogiri est une excursion d'une journée intéressante de l'autre côté de la frontière de Java central. La ville de Pacitan sert de principal centre de services pour tous les quartiers intérieurs de Pacitan.
