indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.8

    Accueil/Indonesia/East Java/Ngawi/Padas/Munggut

    Propriétés à Munggut

    Padas, Ngawi, East Java

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Munggut? Publiez gratuitement →

    Parcourir Ngawi →

    À propos de Munggut

    Munggut – petit village du district de Padas, régency de Ngawi, dans l'Est de Java

    Munggut est un village indonésien situé dans la province de Jawa Timur (Est de Java), au sein de l'unité administrative de Kabupaten Ngawi, et appartenant au district de Kecamatan Padas. Selon ses coordonnées (-7.4390942, 111.5140386), le village se trouve dans la zone intérieure et plate de l'île de Java. Surabaya, le siège administratif de la province, est le centre administratif et économique majeur de la région. Aucune source statistique ou encyclopédique directe au niveau du village n'est actuellement disponible pour Munggut; c'est pourquoi le site est présenté ci-après à partir des contextes administratif et régional plus larges — Kecamatan Padas, Kabupaten Ngawi, et la province de Jawa Timur.

    Présentation générale

    Munggut est l'un des petits villages du district de Kecamatan Padas dans Kabupaten Ngawi. Le district s'étend dans la partie occidentale du régency de Ngawi et possède un caractère essentiellement agricole, où la riziculture et l'agriculture rurale jouent un rôle majeur. Ngawi lui-même se situe à la limite occidentale de la province de Jawa Timur, à la frontière commune avec la province de Jawa Tengah (Java central), ce qui confère au régency un rôle de transit entre ces deux grandes provinces. L'ensemble de la province — Jawa Timur — est l'une des régions les plus densément peuplées et l'une des plus significatives économiquement en Indonésie : sa superficie est de 48 033 km², sa population dépasse 41,9 millions d'habitants selon les données de fin 2024, et elle contribue environ 15 % au PIB du pays. Munggut lui-même s'inscrit dans cet environnement économique et culturel général de la province; il s'agit néanmoins d'un petit village, éloigné des grands centres urbains, dont la vie quotidienne est principalement celle d'une communauté locale. Il ne peut être considéré comme un village connu particulièrement sous l'angle touristique ou industriel; sa vie quotidienne est façonnée par le paysage agricole environnant et les traditions communautaires locales.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée directe au niveau du village n'est disponible concernant le marché immobilier de Munggut. Le contexte plus large est donné par la situation du marché immobilier de Kabupaten Ngawi : ce régency ne figure pas parmi les destinations d'investissement prioritaires de l'Est de Java, car les poids économiques de la province s'organisent autour de Surabaya, Malang et des zones industrielles côtières. Dans les zones rurales et à caractère agricole de Ngawi, les prix des biens immobiliers sont généralement considérablement plus bas que près des grandes villes de la province, ce qui reflète en partie la demande locale limitée et en partie la plus grande distance aux infrastructures urbaines. Les terres agricoles et les habitations résidentielles rurales constituent l'épine dorsale du marché local. Il convient de noter qu'en Indonésie, la réglementation juridique générale de la propriété immobilière offre des possibilités limitées aux ressortissants étrangers : le droit de propriété complet (Hak Milik) est réservé exclusivement aux citoyens indonésiens, tandis que les étrangers peuvent accéder à des droits d'utilisation à long terme (Hak Pakai, ou des constructions nominales de propriété), dont les détails doivent absolument être discutés avec un expert juridique local. Du point de vue de l'investissement, Munggut et ses environs immédiats ne peuvent actuellement être considérés comme un marché activement en développement, et aucune analyse de marché publiquement accessible n'est connue à ce sujet.

    Sécurité

    Aucune statistique criminelle concrète au niveau du village ou analyse de sécurité publique n'est publiquement disponible pour Munggut. De manière générale, les petites communautés rurales d'Indonésie — dont les villages des zones intérieures agricoles de la province de Jawa Timur — se caractérisent généralement par des taux de criminalité plus bas et une forte cohésion communautaire, ce qui est généralement vrai pour les petites communautés villageoises qui se connaissent bien. Kabupaten Ngawi ne figure pas parmi les zones à risque particulièrement élevé de la province selon les descriptions générales publiquement disponibles. Cependant, ces généralités ne remplacent pas une cartographie approfondie des conditions locales fondée sur des sources concrètes, et la situation actuelle peut toujours changer. Avant de prendre une décision concernant un séjour ou un investissement, il est recommandé de se procurer des informations locales à jour.

    Sites touristiques

    Aucun site touristique spécifique identifié et soutenu par des sources n'a pu être identifié à proximité immédiate de Munggut. La région plus large, Kabupaten Ngawi, possède cependant des sites connus qui pourraient retenir l'attention des visiteurs dans la région. Sur le territoire du régency de Ngawi se trouve le site de Trinil, devenu célèbre pour la découverte au XIXe siècle de restes de Homo erectus (anciennement Pithecanthropus erectus), et un musée y est associé. Ce site se trouve dans la partie septentrionale du régency de Ngawi, le long du fleuve Solo (Bengawan Solo), et possède une importance internationale sur les plans archéologique et paléontologique. Dans la ville de Ngawi, le siège du régency, se trouvent également des points d'intérêt culturels et historiques locaux. Le Bengawan Solo — le plus long fleuve de Java — est lui-même un élément naturel majeur du paysage autour de Ngawi. Tous ces sites touristiques sont liés à d'autres lieux au sein de la région et se trouvent à diverses distances de Munggut; les distances exactes ne peuvent être communiquées en raison d'un manque de sources.

    Résumé

    Munggut est un petit village indonésien du district de Padas, dans le régency de Ngawi, en province de Jawa Timur, pour lequel aucun matériel source détaillé et direct n'est actuellement accessible. Le village s'inscrit dans la zone intérieure à caractère agricole de la province et peut être compris comme faisant partie de l'environnement économique et culturel général représenté par la province de Jawa Timur. Pour évaluer le village sous les aspects touristique, immobilier ou de sécurité publique, le contexte de la région plus large — principalement Kabupaten Ngawi — peut fournir un point de départ, tandis que pour une compréhension précise des caractéristiques locales, une reconnaissance sur place ou une recherche fondée sur des sources locales à jour sont nécessaires.


    En savoir plus sur Padas

    Padas – Plaine rizicole plate du nord de Ngawi le long du corridor de Bengawan Solo Padas est un quartier nord de la régence de Ngawi dans la zone agricole plate des basses terres…

    Padas – Plaine rizicole plate du nord de Ngawi le long du corridor de Bengawan Solo

    Padas est un quartier nord de la régence de Ngawi dans la zone agricole plate des basses terres du système fluvial de Bengawan Solo. Le paysage caractéristique de la plaine nord de Ngawi – des rizières plates s'étendant vers l'horizon, ponctuées de groupes de villages, de canaux d'irrigation et de palmiers – crée le caractère agricole des quartiers nord de Ngawi qui bordent les régences de Madiun et de Bojonegoro. La trajectoire du Bengawan Solo dans le nord de Ngawi crée le système hydrologique qui alimente l'irrigation des rizières pour la zone productive des basses terres du nord. La culture du riz dans le système à double récolte – deux récoltes de riz complètes par an sur les sols irrigués des basses terres – crée le principal cycle de revenus agricoles pour la communauté agricole de Padas. L'économie de la forêt de teck à l'échelle de la régence, bien que plus concentrée dans les zones vallonnées du centre et du sud, crée un contexte économique supplémentaire grâce au commerce du bois et aux activités liées aux produits forestiers qui emploient des travailleurs de toute la régence de Ngawi. Le centre commercial de la ville de Ngawi fournit le marché, le centre administratif et de services pour les quartiers nord. Le musée de Trinil, l'un des sites du patrimoine paléontologique les plus importants au monde, se trouve dans le territoire plus large de la vallée de Bengawan Solo de la régence de Ngawi. L'autoroute à péage Trans-Java améliore la logistique et la connectivité pour le système de commercialisation agricole de Ngawi, reliant la régence plus efficacement au marché de consommation de Surabaya et au réseau de distribution agricole de Java central.

    Tourisme & Attractions

    Le musée de Trinil le long du Bengawan Solo est l'attraction patrimoniale la plus importante au niveau international de la régence de Ngawi. Benteng Van Den Bosch dans la ville de Ngawi offre une expérience du patrimoine colonial néerlandais. La frontière de Madiun permet d'accéder aux attractions plus larges de l'ouest de Java oriental, notamment le lac de cratère de Ngebel sur le mont Wilis et les attractions de la ville de Madiun. La frontière de Bojonegoro crée un accès à la flamme de gaz éternelle de Khayangan Api et au paysage de forêt de teck du nord de Java oriental.

    Marché Immobilier

    Les terres agricoles plates et irriguées de la plaine nord de Ngawi représentent les valeurs foncières standard des basses terres de Bengawan Solo, stimulées par la productivité de la culture du riz. La connectivité frontalière de Madiun et de Bojonegoro crée une interaction commerciale inter-régences. Les valeurs foncières dans le nord de Ngawi sont modestes et reflètent les fondamentaux des revenus agricoles du système de riz à double récolte. Des prix accessibles par rapport aux marchés immobiliers commerciaux de Java oriental.

    Perspectives de Location & Investissement

    La culture du riz à double récolte sur les sols alluviaux fertiles de Bengawan Solo génère des revenus agricoles fiables. Le corridor de l'autoroute Trans-Java améliore la connectivité de la commercialisation agricole. L'interaction commerciale inter-régences avec Madiun et Bojonegoro crée une diversification du marché. Les fondamentaux prudents de l'investissement agricole de l'ouest de Java oriental s'appliquent.

    Conseils Pratiques

    Padas est accessible via le réseau routier nord de Ngawi depuis la ville de Ngawi. L'évaluation du risque d'inondation agricole pour la zone de la plaine inondable de Bengawan Solo est importante. Vérification préalable standard des terres rizicoles – accès à l'irrigation, droits d'eau et évaluation de la qualité du sol. Les commodités commerciales de la ville de Ngawi sont accessibles au sud.

    En savoir plus sur Ngawi

    Ngawi – Homo Erectus Site and Colonial FortNgawi se trouve dans the westernmost part of East Java province, le long de the Solo River (Bengawan Solo), at the border with Central…

    Ngawi – Homo Erectus Site and Colonial Fort

    Ngawi se trouve dans the westernmost part of East Java province, le long de the Solo River (Bengawan Solo), at the border with Central Java. Its capital is Ngawi city. The region is the Trinil palaeontological site – where Homo erectus (Java Man) was discovered.

    Attractions et activités

    Trinil Museum (Museum Trinil) at the site of the Homo erectus discovery: Eugène Dubois found the “Java Man” fossils here in 1891. Benteng Van den Bosch (1845) is a well-preserved Dutch colonial fort. The Bengawan Solo river is a symbol of Javanese culture. Srambat thék forests are suitable for nature walks.

    Culture et cuisine

    Javanese culture is defining. Cuisine is East Javanese: nasi pecel, tepo (lontong pecel), sate kambing.

    Sécurité publique

    Ngawi is a safe region. Medical care: hospital in Ngawi city; Madiun (approx. 30 minutes) or Surabaya have advanced facilities.

    Informations pratiques

    From Surabaya Juanda Airport, approximately 3 hours west by train or car. From Solo (Central Java), approximately 1.5 hours. The best time to visit is April to October. Accommodation: simple hotels in Ngawi city.

    En savoir plus sur East Java

    East Java is la province of volcanes, where the legendary Bromo crater, the blue-glowing Ijen, and Java's highest peak Semeru together form l'un des plus most stunning natural…

    East Java is la province of volcanes, where the legendary Bromo crater, the blue-glowing Ijen, and Java's highest peak Semeru together form l'un des plus most stunning natural landscapes. The province également possesses rich patrimoine culturel and vibrant urban life.

    Où se trouve East Java?

    The province occupies the eastern half of Java île. Surabaya, Indonesia's second-largest city, est la capitale with an international airport.

    Que voir ?

    1. Mount Bromo

    The iconic attraction of Bromo-Tengger-Semeru National Park. Sunrise over the smoking crater rising depuis the Sea of Sand is l'un des plus most famous views. The Hindu traditions of the Tengger people add a special cultural layer.

    2. Ijen Crater – Blue Fire

    Kawah Ijen volcanique crater is célèbre pour its sulfuric blue flames visible at night. The turquoise crater lake and the sight of sulfur miners at work are unique.

    3. Mount Semeru

    Java's highest peak (3,676 m) presents a 2–3 day challenge for serious hikers. The volcan erupts regularly, so checking permits and current conditions is mandatory.

    4. Surabaya

    Indonesia's second-largest city offre the Arab Quarter, Chinatown, and colonial Tunjungan street for urban exploration. The city également sert de a gateway to Bali.

    5. Malang and Batu

    Highland Malang is a colonial-atmosphere city with theme parks and thé plantations. Batu is a cool highland connu pour its apple and flower gardens.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche. Clear, dry weather est idéal pour Bromo lever de soleil and Ijen night trek.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days :

    • 1–2 days : Mount Bromo and Tengger desert
    • 1 day: Ijen crater (night trek)
    • 1 day: Surabaya city
    • 1–2 days : Malang and Batu

    Location ou investissement à East Java ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à East Java, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Surabaya – informations locales et conseils pratiques
    • Guide de Malang – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur East Java, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de East Java – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    East Java is a dream for volcan enthusiasts and nature lovers. Bromo's lever de soleil and Ijen's blue flames are experiences worth traveling to Indonesia for.

    Vous avez un bien à Munggut?

    Soyez le premier à publier votre bien à Munggut

    Publiez votre bien — C'est gratuit