indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.8

    Accueil/Indonesia/East Java/Ngawi/Padas/Kedungprahu

    Propriétés à Kedungprahu

    Padas, Ngawi, East Java

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Kedungprahu? Publiez gratuitement →

    Parcourir Ngawi →

    À propos de Kedungprahu

    Kedungprahu – unité administrative de petits villages dans le kabupaten Ngawi, kecamatan Padas

    Kedungprahu appartient au territoire administratif du Kecamatan Padas, qui fait partie du kabupaten Ngawi dans la province de Jawa Timur (Java-Ouest) en Indonésie, sur l'île de Java. Selon ses coordonnées (-7.4435611, 111.5513017), il se situe dans la partie septentrionale du regency, au sein de la région plus large de Ngawi. Le Kecamatan Padas est adjacent au Kecamatan Ngawi, qui constitue le centre administratif et économique du kabupaten. Aucune base de données publique ou source encyclopédique spécifique à Kedungprahu n'est actuellement disponible ; les informations ci-dessous s'appuient donc sur les données vérifiables concernant le regency et la région plus large, ce qui est clairement indiqué dans tous les cas.

    Présentation générale

    Kedungprahu est une petite desa (village) de caractère rural, appartenant au Kecamatan Padas. Ce district est directement adjacent au Kecamatan Ngawi, siège administratif du kabupaten Ngawi. Le Kecamatan Ngawi lui-même se situe à environ 183 kilomètres à l'ouest de Surabaya et environ 610 kilomètres à l'est de Jakarta, ce qui indique que le district de Padas est situé dans l'arrière-pays javanais entre ces deux grandes villes. La caractéristique du territoire du kabupaten Ngawi est que la culture du riz, les plantations agricoles et les vallées fluviales jouent un rôle déterminant parmi les utilisations des terres — environ la moitié du territoire du Kecamatan Ngawi, par exemple, est constituée de terres cultivées, de fleuves et de plantations. Cette structure agricole est largement caractéristique des districts ruraux du regency, y compris le petit district de Padas. Kedungprahu lui-même n'apparaît pas dans les publications régionales disponibles sur le tourisme ou l'investissement comme un lieu nommé ou connu, ce qui indique qu'il s'agit essentiellement d'une petite localité villageoise de caractère communautaire et agricole local.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée directe au niveau de la localité n'est disponible concernant le marché immobilier de Kedungprahu. En ce qui concerne l'ensemble du kabupaten Ngawi, il convient de noter que, en raison de la nature rurale et de l'intérieur du Java du regency, les prix immobiliers et l'activité d'investissement sont considérablement inférieurs à ceux des zones côtières ou proches des grandes villes. Les terres agricoles et les petits immeubles résidentiels dominent les zones rurales. Il est important de souligner comme cadre général que, en Indonésie, les citoyens étrangers ne peuvent pas acquérir la pleine propriété (Hak Milik) de terres ; pour eux, les formes principalement disponibles sont le Hak Pakai (droit d'usage) ou, dans certains cas, le Hak Sewa (droit de location), dont le contenu juridique et la durée diffèrent de la pleine propriété. Ces règles s'appliquent sur l'ensemble du territoire du pays, notamment à Kedungprahu et dans le kabupaten Ngawi. D'un point de vue investissement, la région rurale de l'intérieur de Java peut être pertinente principalement pour ceux intéressés par les entreprises agricoles ou le marché local de la location, mais cela ne doit être considéré que sur la base d'une compréhension approfondie du cadre juridique indonésien applicable.

    Sécurité

    Aucune statistique criminelle spécifique à la sécurité publique au niveau de la localité ni données policières concernant Kedungprahu ne figurent dans les sources disponibles. En général, il convient de noter que le kabupaten Ngawi et les zones rurales similaires du Java-Ouest jouissent d'une réputation relativement calme en matière de sécurité publique, comparés aux régions indonésiennes à risque globalement plus élevé, car les problèmes d'infrastructure des grandes villes et la surpopulation y sont moins marqués. Cependant, cette constatation ne reflète que le contexte plus large du Java-Ouest rural et ne peut remplacer les informations actuelles obtenues auprès des autorités locales ou des consulats. Il est recommandé à tout voyageur de suivre les conseils de voyage actuels émis par le ministère des Affaires étrangères du pays en question.

    Sites touristiques

    Aucun site touristique nommé à Kedungprahu ne figure dans les sources disponibles. Cependant, la région plus large du kabupaten Ngawi comprend quelques attractions plus connues qui attirent les visiteurs de la région. Le siège du regency, la ville de Ngawi, est situé dans le Kecamatan Ngawi et constitue lui-même le centre de la vie administrative et commerciale de la région. Les caractéristiques du paysage du Java-Ouest — rizières, vallées fluviales, architecture villageoise javanaise traditionnelle — déterminent généralement l'apparence du district de Padas et des zones adjacentes, bien qu'elles fassent principalement partie de la réalité culturelle locale plutôt que de constituer des destinations touristiques organisées. Si quelqu'un visite la région, l'infrastructure urbaine du Kecamatan Ngawi, ainsi que les sites naturels et culturels éventuellement accessibles en d'autres points du regency, pourraient offrir davantage de possibilités touristiques que le petit village rural de Kedungprahu lui-même.

    Résumé

    Kedungprahu, en tant que partie du Kecamatan Padas, se situe dans la région septentrionale du kabupaten Ngawi, à l'est de Java. La localité désigne une communauté de caractère rural et agricole, qui ne possède aucune présence enregistrée notable ni en matière de reconnaissance touristique ni en matière d'investissement dans les sources publiquement accessibles. Les caractéristiques de la région plus large, le kabupaten Ngawi — prédominance agricole, distance moyenne de Surabaya, et mode de vie rural du Java-Ouest — constituent les faits contextuels qui offrent actuellement le plus pour la compréhension de la situation de Kedungprahu. Pour obtenir des données plus détaillées au niveau de la localité, il est recommandé de contacter directement les autorités administratives locales (kelurahan, bureau du kecamatan).


    En savoir plus sur Padas

    Padas – Plaine rizicole plate du nord de Ngawi le long du corridor de Bengawan Solo Padas est un quartier nord de la régence de Ngawi dans la zone agricole plate des basses terres…

    Padas – Plaine rizicole plate du nord de Ngawi le long du corridor de Bengawan Solo

    Padas est un quartier nord de la régence de Ngawi dans la zone agricole plate des basses terres du système fluvial de Bengawan Solo. Le paysage caractéristique de la plaine nord de Ngawi – des rizières plates s'étendant vers l'horizon, ponctuées de groupes de villages, de canaux d'irrigation et de palmiers – crée le caractère agricole des quartiers nord de Ngawi qui bordent les régences de Madiun et de Bojonegoro. La trajectoire du Bengawan Solo dans le nord de Ngawi crée le système hydrologique qui alimente l'irrigation des rizières pour la zone productive des basses terres du nord. La culture du riz dans le système à double récolte – deux récoltes de riz complètes par an sur les sols irrigués des basses terres – crée le principal cycle de revenus agricoles pour la communauté agricole de Padas. L'économie de la forêt de teck à l'échelle de la régence, bien que plus concentrée dans les zones vallonnées du centre et du sud, crée un contexte économique supplémentaire grâce au commerce du bois et aux activités liées aux produits forestiers qui emploient des travailleurs de toute la régence de Ngawi. Le centre commercial de la ville de Ngawi fournit le marché, le centre administratif et de services pour les quartiers nord. Le musée de Trinil, l'un des sites du patrimoine paléontologique les plus importants au monde, se trouve dans le territoire plus large de la vallée de Bengawan Solo de la régence de Ngawi. L'autoroute à péage Trans-Java améliore la logistique et la connectivité pour le système de commercialisation agricole de Ngawi, reliant la régence plus efficacement au marché de consommation de Surabaya et au réseau de distribution agricole de Java central.

    Tourisme & Attractions

    Le musée de Trinil le long du Bengawan Solo est l'attraction patrimoniale la plus importante au niveau international de la régence de Ngawi. Benteng Van Den Bosch dans la ville de Ngawi offre une expérience du patrimoine colonial néerlandais. La frontière de Madiun permet d'accéder aux attractions plus larges de l'ouest de Java oriental, notamment le lac de cratère de Ngebel sur le mont Wilis et les attractions de la ville de Madiun. La frontière de Bojonegoro crée un accès à la flamme de gaz éternelle de Khayangan Api et au paysage de forêt de teck du nord de Java oriental.

    Marché Immobilier

    Les terres agricoles plates et irriguées de la plaine nord de Ngawi représentent les valeurs foncières standard des basses terres de Bengawan Solo, stimulées par la productivité de la culture du riz. La connectivité frontalière de Madiun et de Bojonegoro crée une interaction commerciale inter-régences. Les valeurs foncières dans le nord de Ngawi sont modestes et reflètent les fondamentaux des revenus agricoles du système de riz à double récolte. Des prix accessibles par rapport aux marchés immobiliers commerciaux de Java oriental.

    Perspectives de Location & Investissement

    La culture du riz à double récolte sur les sols alluviaux fertiles de Bengawan Solo génère des revenus agricoles fiables. Le corridor de l'autoroute Trans-Java améliore la connectivité de la commercialisation agricole. L'interaction commerciale inter-régences avec Madiun et Bojonegoro crée une diversification du marché. Les fondamentaux prudents de l'investissement agricole de l'ouest de Java oriental s'appliquent.

    Conseils Pratiques

    Padas est accessible via le réseau routier nord de Ngawi depuis la ville de Ngawi. L'évaluation du risque d'inondation agricole pour la zone de la plaine inondable de Bengawan Solo est importante. Vérification préalable standard des terres rizicoles – accès à l'irrigation, droits d'eau et évaluation de la qualité du sol. Les commodités commerciales de la ville de Ngawi sont accessibles au sud.

    En savoir plus sur Ngawi

    Ngawi – Homo Erectus Site and Colonial FortNgawi se trouve dans the westernmost part of East Java province, le long de the Solo River (Bengawan Solo), at the border with Central…

    Ngawi – Homo Erectus Site and Colonial Fort

    Ngawi se trouve dans the westernmost part of East Java province, le long de the Solo River (Bengawan Solo), at the border with Central Java. Its capital is Ngawi city. The region is the Trinil palaeontological site – where Homo erectus (Java Man) was discovered.

    Attractions et activités

    Trinil Museum (Museum Trinil) at the site of the Homo erectus discovery: Eugène Dubois found the “Java Man” fossils here in 1891. Benteng Van den Bosch (1845) is a well-preserved Dutch colonial fort. The Bengawan Solo river is a symbol of Javanese culture. Srambat thék forests are suitable for nature walks.

    Culture et cuisine

    Javanese culture is defining. Cuisine is East Javanese: nasi pecel, tepo (lontong pecel), sate kambing.

    Sécurité publique

    Ngawi is a safe region. Medical care: hospital in Ngawi city; Madiun (approx. 30 minutes) or Surabaya have advanced facilities.

    Informations pratiques

    From Surabaya Juanda Airport, approximately 3 hours west by train or car. From Solo (Central Java), approximately 1.5 hours. The best time to visit is April to October. Accommodation: simple hotels in Ngawi city.

    En savoir plus sur East Java

    East Java is la province of volcanes, where the legendary Bromo crater, the blue-glowing Ijen, and Java's highest peak Semeru together form l'un des plus most stunning natural…

    East Java is la province of volcanes, where the legendary Bromo crater, the blue-glowing Ijen, and Java's highest peak Semeru together form l'un des plus most stunning natural landscapes. The province également possesses rich patrimoine culturel and vibrant urban life.

    Où se trouve East Java?

    The province occupies the eastern half of Java île. Surabaya, Indonesia's second-largest city, est la capitale with an international airport.

    Que voir ?

    1. Mount Bromo

    The iconic attraction of Bromo-Tengger-Semeru National Park. Sunrise over the smoking crater rising depuis the Sea of Sand is l'un des plus most famous views. The Hindu traditions of the Tengger people add a special cultural layer.

    2. Ijen Crater – Blue Fire

    Kawah Ijen volcanique crater is célèbre pour its sulfuric blue flames visible at night. The turquoise crater lake and the sight of sulfur miners at work are unique.

    3. Mount Semeru

    Java's highest peak (3,676 m) presents a 2–3 day challenge for serious hikers. The volcan erupts regularly, so checking permits and current conditions is mandatory.

    4. Surabaya

    Indonesia's second-largest city offre the Arab Quarter, Chinatown, and colonial Tunjungan street for urban exploration. The city également sert de a gateway to Bali.

    5. Malang and Batu

    Highland Malang is a colonial-atmosphere city with theme parks and thé plantations. Batu is a cool highland connu pour its apple and flower gardens.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche. Clear, dry weather est idéal pour Bromo lever de soleil and Ijen night trek.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days :

    • 1–2 days : Mount Bromo and Tengger desert
    • 1 day: Ijen crater (night trek)
    • 1 day: Surabaya city
    • 1–2 days : Malang and Batu

    Location ou investissement à East Java ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à East Java, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Surabaya – informations locales et conseils pratiques
    • Guide de Malang – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur East Java, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de East Java – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    East Java is a dream for volcan enthusiasts and nature lovers. Bromo's lever de soleil and Ijen's blue flames are experiences worth traveling to Indonesia for.

    Vous avez un bien à Kedungprahu?

    Soyez le premier à publier votre bien à Kedungprahu

    Publiez votre bien — C'est gratuit