Karanganyar – Le district du teck et de l'agriculture du sud de Ngawi à l'approche de Madiun
Karanganyar se situe dans la partie sud de la régence de Ngawi, près de la frontière de Madiun, dans la zone agricole et de forêt de teck des basses terres du sud de Ngawi. Le district a une économie mixte de forêt de teck et d'agriculture rizicole – les forêts de teck gérées par Perhutani s'étendent sur le terrain élevé du sud de Ngawi tandis que les terres plus basses soutiennent la culture productive du riz de la plaine de Ngawi-Madiun. La frontière de Madiun crée une interaction commerciale avec l'économie agricole et industrielle INKA de la régence voisine. Le paysage du sud de Ngawi fait ici la transition entre les collines de la forêt de teck et la plaine agricole plate qui se connecte au système agricole de Madiun. L'économie du bois de teck de la zone de teck de Ngawi crée une activité commerciale saisonnière distinctive – la saison de récolte et de transport du teck crée un mouvement accru sur les routes d'accès à la forêt. Le caractère combiné de forêt de teck et d'agriculture de Karanganyar reflète le paysage typique de la zone de transition du sud de Ngawi. Le système de forêt de teck des hautes terres du sud de Ngawi crée un paysage forestier distinctif dans la zone agricole. La gestion par Perhutani des forêts de teck crée un cycle de récolte régulier – des blocs forestiers spécifiques sont récoltés selon un calendrier de rotation – qui crée une activité commerciale du bois. Les opérations de scierie associées à la récolte du teck créent des emplois dans la transformation du bois et une activité commerciale. La régence de Madiun au sud possède sa propre vaste zone de forêt de teck (la forêt de teck de Saradan), créant un paysage de forêt de teck connecté à travers la zone frontalière Madiun-Ngawi. Les systèmes combinés de forêts de teck de ces deux régences représentent l'un des corridors de forêts de teck gérées les plus importants de Java. L'économie du bois de teck crée un caractère commercial distinctif pour les districts du sud de Ngawi. Les opérations de scierie de Perhutani, l'activité de commerce du bois et l'emploi de main-d'œuvre forestière créent une communauté d'économie forestière différente des communautés purement agricoles des basses terres de Ngawi. L'agriculture de montagne de la montagne Lawu – café, fruits mixtes et légumes de montagne – s'étend à travers la zone sud de Ngawi jusqu'à la frontière Java oriental-Java central partagée avec la régence de Karanganyar de Java central. Les temples du sommet de Lawu sont une destination culturelle et de pèlerinage importante accessible des deux côtés de la frontière Ngawi-Karanganyar.
Tourisme & Attractions
Le paysage de la forêt de teck offre une exploration de la nature. Le patrimoine INKA de la ville de Madiun et la culture culinaire Pecel Madiun sont accessibles au sud. Le corridor de Bengawan Solo est accessible au nord. Le musée Trinil (homme de Java) est accessible dans la régence. Le patrimoine du fort colonial néerlandais de la ville de Ngawi.
Marché Immobilier
Marché agricole et de teck du sud de Ngawi. Terres à riz et adjacentes au teck à des valeurs standard. La connectivité de la frontière de Madiun crée une modeste interaction commerciale inter-régences. Fondamentaux d'investissement agricole standard.
Perspectives de Location & d'Investissement
Investissement agricole dans le riz. Le caractère adjacent à la forêt de teck crée un contexte écotouristique. Rendements standard de Ngawi issus de l'agriculture productive de la plaine. Profil d'investissement conservateur.
Conseils Pratiques
Karanganyar se trouve dans le sud de Ngawi, près de la frontière de Madiun. Bonne connectivité routière. La diligence raisonnable agricole standard s'applique. Les routes d'accès à la forêt de teck sont praticables à moto.
