Gerih – Le district du riz et de la forêt de teck du nord de Ngawi près de la ville
Gerih se situe dans la partie nord de la régence de Ngawi, près de la ville de Ngawi, dans la plaine agricole productive de la vallée de Bengawan Solo. Le district participe à l'économie agricole du nord de Ngawi – culture du riz sur le fond de la vallée irriguée et le paysage caractéristique de la forêt de teck du terrain montagneux de Ngawi. La proximité de la ville de Ngawi offre une bonne connectivité commerciale et un accès au marché pour les produits agricoles. La ville de Ngawi est située au confluent des fleuves Bengawan Solo et Madiun, ce qui lui confère une position riveraine historiquement importante qui a été un centre commercial et administratif pendant des siècles. Les forêts de teck de la régence de Ngawi sont gérées par Perhutani et représentent l'un des systèmes de forêts de teck gérées les plus vastes restants à Java. Le bois de teck a une valeur économique pour Java depuis des siècles – utilisé dans la construction navale, l'ameublement et la construction – et continue d'être une ressource importante de l'industrie forestière. Le Benteng Van Den Bosch (fort colonial néerlandais) de la ville de Ngawi est l'une des fortifications coloniales néerlandaises les mieux préservées de Java oriental, construite au début du 19ème siècle dans le cadre de l'infrastructure militaire néerlandaise contrôlant le corridor de Bengawan Solo. Le fort offre une expérience intéressante du patrimoine colonial aux visiteurs de la région de Ngawi. La position riveraine de la ville de Ngawi au confluent des fleuves Bengawan Solo et Madiun lui a donné une importance commerciale et militaire stratégique à l'époque coloniale. Le caractère de forêt de teck de la régence environnante de Ngawi crée l'identité paysagère distinctive qui distingue Ngawi des régences dominées par le riz plat de la plaine du nord de Java oriental. La position de confluence fluviale de la ville de Ngawi à la jonction des fleuves Bengawan Solo et Madiun a créé son importance stratégique commerciale et militaire historique. Le fort colonial néerlandais (Benteng Van Den Bosch) a été construit pour contrôler cette jonction fluviale et le territoire agricole environnant. L'infrastructure coloniale de la ville de Ngawi reflète ce patrimoine stratégique riverain. L'économie du bois de la forêt de teck de la régence environnante de Ngawi a créé une valeur commerciale à l'époque coloniale. Le système de gestion de la forêt de teck de Perhutani continue de créer une activité commerciale de production de bois dans les zones boisées de la régence de Ngawi.
Tourisme & Attractions
Le patrimoine riverain de la ville de Ngawi et le Benteng Van Den Bosch (fort colonial néerlandais) sont accessibles au sud. Le paysage de la forêt de teck autour de la zone nord de Ngawi. Le musée Trinil (site de l'homme de Java) est accessible dans la régence. Le paysage du fleuve Bengawan Solo offre un contexte naturel.
Marché Immobilier
Marché agricole du nord de Ngawi adjacent à la ville. Terres de rizières avec une prime de proximité de la ville. Demande résidentielle croissante due à l'expansion de la ville de Ngawi. Fondamentaux d'investissement agricole standard.
Perspectives de Location & d'Investissement
Investissement agricole dans le riz. Potentiel de développement résidentiel lié à l'expansion suburbaine de la ville de Ngawi. Rendements agricoles standard de Ngawi issus de l'agriculture productive de la vallée de Bengawan Solo.
Conseils Pratiques
Gerih se trouve dans le nord de Ngawi, près de la ville. Bonne connectivité routière. Le patrimoine du fort colonial néerlandais de la ville de Ngawi vaut la peine d'être visité. Diligence raisonnable agricole et résidentielle standard.
