Trawas – Le principal district de villégiature des hauts plateaux de Mojokerto
Trawas est le district de villégiature haut de gamme des hauts plateaux de la régence de Mojokerto, développé au fil des décennies comme une évasion en montagne pour la grande population métropolitaine de Surabaya à la recherche d'air frais de montagne, de nature, de cascades et d'installations récréatives. Le district se situe à une altitude importante sur les pentes du complexe volcanique Arjuno-Welirang, où le climat frais des hauts plateaux – radicalement différent de l'humidité chaude de la côte de Surabaya – crée l'attrait principal de la station balnéaire de Trawas. La zone a été développée avec une concentration d'hôtels de villégiature, de villas de hauts plateaux, le parcours de golf Mojopahit (l'une des installations de golf haut de gamme de Java oriental dans un cadre de hauts plateaux), et l'infrastructure récréative desservant l'important marché des visiteurs du week-end et des jours fériés de Surabaya. La cascade d'Ubalan est l'une des attractions naturelles de Trawas, située dans la forêt des hauts plateaux avec une zone de baignade. La combinaison du climat frais, des installations de golf, des hôtels de villégiature des hauts plateaux, des attractions naturelles des cascades et de la proximité de la montagne sacrée de Penanggungan fait de Trawas l'une des zones de villégiature des hauts plateaux les plus multidimensionnelles de Java oriental en dehors du corridor Malang-Batu-Pujon.
Tourisme & Attractions
La cascade d'Ubalan avec sa zone de baignade dans la forêt des hauts plateaux. Le parcours de golf Mojopahit – l'une des installations de golf haut de gamme des hauts plateaux de Java oriental avec vue sur la montagne. Hôtels de villégiature avec une atmosphère fraîche des hauts plateaux et des paysages de montagne. La montagne sacrée de Penanggungan avec ses anciens sanctuaires de temples hindous est accessible depuis la zone des hauts plateaux de Trawas. La station balnéaire des hauts plateaux de Pacet est adjacente – fermes de fraises et cascade de Coban Canggu. Les promenades dans le paysage des hauts plateaux avec vue sur la plaine de Mojokerto jusqu'à la mer lointaine.
Marché Immobilier
Trawas possède l'un des marchés immobiliers les plus actifs et les plus haut de gamme de la régence de Mojokerto, stimulé par l'infrastructure de villégiature établie et le marché constant des visiteurs de Surabaya. Les villas des hauts plateaux et les propriétés de villégiature sont très demandées par le marché établi des propriétés de vacances et des retraites de week-end. Les propriétés adjacentes au terrain de golf commandent des primes importantes. Le marché de l'investissement résidentiel au climat frais des citadins de Surabaya à la recherche de propriétés de style de vie dans les hauts plateaux. Les valeurs foncières se sont appréciées de manière constante avec la trajectoire de développement de la station balnéaire.
Perspectives de Location & d'Investissement
L'investissement dans l'hébergement de villégiature des hauts plateaux dans le marché établi de Trawas est la principale opportunité d'investissement de Mojokerto. L'énorme population de la zone métropolitaine de Surabaya crée un très grand marché potentiel de visiteurs pour les hauts plateaux frais de Trawas. La location de villas avec vue sur la montagne commande des tarifs de week-end haut de gamme. Investissement commercial adjacent aux installations de golf. La combinaison du golf et de la station balnéaire de Trawas crée un segment de marché haut de gamme bien établi.
Conseils Pratiques
Trawas est accessible depuis la ville de Mojokerto – environ 25-30 km via la route des hauts plateaux. La zone de villégiature est très encombrée pendant les longs week-ends en raison du trafic de vacances de Surabaya – réservez votre hébergement bien à l'avance. Le parcours de golf Mojopahit nécessite une réservation préalable de l'heure de départ. La cascade d'Ubalan est plus agréable le matin avant l'arrivée de la foule. Le climat frais des hauts plateaux rend Trawas confortable pour les loisirs de plein air tout au long de l'année.
