Jetis – District du corridor industriel et agricole du nord de Mojokerto
Jetis se situe dans la partie nord de la régence de Mojokerto sur le principal corridor routier Surabaya-Mojokerto, dans les basses terres plates qui relient la zone métropolitaine de Surabaya à la zone de la ville de Mojokerto. La position du district sur cet axe commercial et industriel important crée une activité économique significative au-delà de la base agricole standard – le corridor Surabaya-Mojokerto est l'une des principales routes industrielles de Java oriental, avec des activités de fabrication, de logistique et commerciales concentrées le long de l'autoroute. L'économie agricole de riz et de cultures mixtes des basses terres du nord de Mojokerto bénéficie du sol volcanique productif des systèmes des hauts plateaux au sud. Le développement industriel le long du corridor crée de l'emploi et une demande commerciale. Le district fait partie de la zone industrielle élargie Surabaya-Mojokerto qui s'est considérablement développée à mesure que les zones industrielles et les opérations de fabrication s'étendent le long des principaux corridors routiers de Java oriental. Le corridor industriel Surabaya-Mojokerto dans la zone de Jetis s'est développé comme l'une des zones non agricoles les plus actives économiquement du nord de Mojokerto. Les opérations de fabrication le long de l'autoroute tirent parti des coûts fonciers relativement inférieurs de la zone industrielle de Mojokerto par rapport aux zones industrielles coûteuses de Surabaya-Sidoarjo. Les opérations de logistique et de distribution bénéficient de la position stratégique entre le système portuaire de Surabaya et le marché plus large du centre et de l'est de Java. L'emploi industriel crée une demande résidentielle dans les communautés agricoles environnantes. La zone archéologique Majapahit de Trowulan fournit la toile de fond historique extraordinaire du paysage industriel moderne du corridor de Jetis.
Tourisme & Attractions
Le site archéologique et le musée Majapahit de Trowulan sont accessibles au sud – une visite incontournable pour le patrimoine culturel de Java oriental. Les attractions métropolitaines de Surabaya sont accessibles au nord. Les hauts plateaux de Mojokerto (Trawas, Pacet, Penanggungan) sont accessibles au sud via le réseau routier de la régence. Le corridor industriel crée un contexte d'investissement commercial.
Marché Immobilier
Marché du corridor industriel et agricole du nord de Mojokerto. Les terrains industriels et commerciaux le long de l'autoroute Surabaya-Mojokerto connaissent une forte demande de la part du secteur de la fabrication et de la logistique. Terres agricoles rizicoles à des valeurs productives. Demande résidentielle pour le logement de la main-d'œuvre industrielle. Le corridor industriel crée des valeurs foncières élevées par rapport aux districts purement agricoles.
Perspectives de Location & d'Investissement
Investissement dans l'immobilier industriel et logistique le long du corridor Surabaya-Mojokerto. Location commerciale liée à l'activité commerciale de l'autoroute. Location résidentielle pour la main-d'œuvre industrielle. Rendements agricoles standards de la plaine productive du nord de Mojokerto.
Conseils Pratiques
Jetis est sur l'autoroute Surabaya-Mojokerto dans le nord de Mojokerto. Trafic commercial intense sur le corridor – tenez compte des conditions routières dans la planification. Le site Majapahit de Trowulan est accessible au sud. La diligence raisonnable standard pour les terrains industriels et commerciaux s'applique.
