Tumpang – Ville porte d'entrée de l'est de Malang vers Bromo et les hauts plateaux de Tengger
Tumpang est la ville porte d'entrée critique pour la principale voie d'approche de Malang à Bromo, positionnée dans l'est de la régence de Malang à la base de la route des hauts plateaux qui monte vers le plateau volcanique de Tengger et la célèbre caldeira de Bromo. La ville est le dernier point commercial et de service substantiel avant que la route des hauts plateaux ne commence son ascension spectaculaire vers les hauts plateaux de Tengger et finalement le bord du cratère de Bromo. Pratiquement tous les visiteurs de Bromo empruntant la route de Malang passent par Tumpang, ce qui en fait une ville de transit importante avec des hébergements, des restaurants, des services de location de jeeps et l'infrastructure commerciale associée au tourisme de Bromo. Tumpang possède également son propre patrimoine historique – le Candi Jago (temple de Jajaghu) est un temple hindou-bouddhiste de l'est de Java du XIIIe siècle avec des reliefs remarquablement préservés représentant des scènes du Mahabharata et d'autres textes hindous classiques, ce qui en fait l'un des sites de temples les plus importants sur le plan artistique dans le paysage patrimonial plus large de Malang-Singosari-Majapahit. Le marché de Tumpang sert de centre commercial pour la zone agricole plus large de l'est de Malang, et la ville a le caractère fonctionnel d'un important marché agricole et de transit desservant à la fois les communautés des basses terres et des hauts plateaux. L'approche des hauts plateaux de l'est de Malang par Tumpang traverse des zones de vergers de pommiers à mesure que la route monte, la culture de la pomme des hauts plateaux créant le caractère agricole distinctif des hauts plateaux de l'est de Malang.
Tourisme & Attractions
Candi Jago est un temple extraordinaire du XIIIe siècle avec des bas-reliefs exquis et une forme architecturale à plusieurs niveaux qui en fait l'un des points forts du circuit patrimonial hindou plus large de Java oriental. L'approche de Bromo via Tumpang-Poncokusumo-Gubugklakah mène au parc national de Bromo-Tengger-Semeru – qui abrite le lever du soleil emblématique de Bromo, la caldeira de la mer de sable et le plus haut sommet de Java, le Semeru. Coban Pelangi (la cascade arc-en-ciel) est accessible via la route des hauts plateaux au-delà de Tumpang. Visites de vergers de pommiers dans la zone des hauts plateaux. Le marché de Tumpang crée une atmosphère authentique de ville de marché de Java oriental.
Marché Immobilier
Tumpang possède un marché immobilier bien établi grâce à sa fonction de porte d'entrée critique. Le tourisme de Bromo crée une demande d'hébergement constante le long du corridor d'approche. L'immobilier commercial dans le centre-ville dessert le marché du tourisme de transit. La combinaison du patrimoine historique (Candi Jago), de la fonction de porte d'entrée de Bromo et du contexte agricole des hauts plateaux crée un dossier d'investissement diversifié.
Perspectives de Location & d'Investissement
L'investissement dans l'hébergement dans le corridor de la porte d'entrée de Bromo est l'opportunité principale – l'attrait touristique mondial de Bromo crée une demande constante. L'investissement dans les maisons d'hôtes et les séjours chez l'habitant dessert le marché des nuitées des visiteurs de Bromo. Investissement commercial lié à la fonction de ville de transit. Le tourisme patrimonial de Candi Jago crée une motivation de visite supplémentaire au-delà de la route de Bromo.
Conseils Pratiques
Tumpang est à environ 20 km à l'est du centre-ville de Malang. Candi Jago est au centre de la ville de Tumpang. Les services de jeep d'approche de Bromo partent généralement du village de Ngadas plus haut dans la montagne – Tumpang constitue le dernier arrêt commercial important. La route d'approche de Tumpang vers Bromo offre des paysages spectaculaires des hauts plateaux. Organisez le transport en jeep pour Bromo à l'avance pendant la haute saison touristique.
