Tajinan – Le quartier résidentiel et agricole du sud de Malang près de la ville
Tajinan se trouve dans la partie sud de la régence de Malang adjacente à la ville de Malang, dans la plaine agricole productive qui forme l'arrière-pays sud immédiat de la grande zone urbaine de Malang. Le district a un caractère agricole de riz et de cultures mixtes sur le sol volcanique fertile de Malang, mais la proximité de la ville de Malang crée une pression de développement résidentiel importante à mesure que la population de la ville s'étend vers le sud dans le territoire de la régence adjacente. La frange sud de la ville de Malang à Tajinan représente la transition entre le développement urbain dense de la ville de Malang et le territoire plus rural de la régence du sud de Malang. Les développements de logements, les bandes commerciales et le développement suburbain à usage mixte se sont considérablement développés dans les zones adjacentes à la ville. La communauté participe à la fois à l'économie agricole de la plaine du sud de Malang et à l'économie urbaine de la ville adjacente de Malang. Le marché des navetteurs – les résidents qui vivent dans la région plus abordable de Tajinan tout en travaillant dans la ville de Malang – crée la demande de location et de développement résidentiel qui stimule le marché de la banlieue sud.
Tourisme & Attractions
L'offre touristique et culturelle complète de la ville de Malang est directement accessible – le zoo, les musées, la scène culinaire et les centres commerciaux sont facilement accessibles. La route de la côte sud de Malang vers le sud relie les destinations balnéaires de la côte sud. Les services administratifs de Kepanjen sont accessibles au sud-ouest. Le paysage agricole pendant la saison de croissance du riz offre un contraste rural agréable immédiatement adjacent à la ville.
Marché Immobilier
Tajinan possède l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques du sud de la régence de Malang en raison de la proximité de la ville de Malang. Le développement de terrains résidentiels et de logements est actif, stimulé par les prix abordables des terrains par rapport à la ville elle-même. Développement commercial le long des corridors suburbains du sud de Malang. Terres rizicoles agricoles avec un potentiel de développement résidentiel de la trajectoire d'expansion de la ville. Le marché des navetteurs de la ville de Malang crée une demande résidentielle constante.
Perspectives de Location & d'Investissement
Investissement locatif résidentiel pour les travailleurs de la ville de Malang à la recherche de logements plus abordables dans la zone suburbaine sud. Investissement dans l'aménagement de terrains résidentiels à partir de l'expansion de la ville. Location commerciale dans les corridors commerciaux de banlieue. L'énorme population d'étudiants universitaires et la main-d'œuvre professionnelle de la ville de Malang créent une demande de location résidentielle constante dans les districts suburbains adjacents à la ville.
Conseils Pratiques
Tajinan est immédiatement au sud de la ville de Malang avec une bonne connectivité routière. Le marché des navetteurs de la ville signifie un excellent accès aux services de Malang. Le trafic sur la route de sortie sud de la ville peut être congestionné aux heures de pointe. Les prix de l'immobilier sont plus abordables que dans la ville de Malang elle-même, ce qui fait de Tajinan une alternative de valeur pour les acheteurs exclus de la ville proprement dite.
