Poncokusumo – La porte d'entrée des hautes terres de l'est de Malang vers Bromo-Tengger-Semeru
Poncokusumo est l'un des districts les plus importants sur le plan touristique de l'est de Malang, servant de principale porte d'entrée des hautes terres sur la principale voie d'approche Malang-Bromo via le corridor de Tumpang. Le district se trouve à une altitude de transition cruciale où la plaine de Malang s'élève rapidement dans les hautes terres de Tengger – l'ancien plateau volcanique entourant le complexe de la caldeira de Bromo. La cascade de Coban Pelangi (cascade arc-en-ciel) dans la zone des hautes terres de Poncokusumo est l'une des attractions naturelles les plus célèbres de Malang, où les embruns de la cascade réfractent la lumière du soleil du matin pour créer l'effet d'arc-en-ciel qui donne son nom à la cascade. Les vergers de pommiers des hautes terres de la zone est de Malang sont une caractéristique distinctive – le terrain volcanique élevé et frais soutient la culture de la pomme dans un cadre tropical des hautes terres, les fruits contribuant à l'identité plus large de la pomme de Malang. Le peuple Tengger – la communauté hindoue indigène maintenant les anciennes traditions javanaises préislamiques – a des liens culturels avec la zone des hautes terres de Poncokusumo car le territoire de Tengger commence aux altitudes supérieures. L'accès au parc national de Bromo-Tengger-Semeru via l'itinéraire Tumpang-Poncokusumo-Gubugklakah est l'un des principaux corridors d'approche du parc, créant un trafic touristique important à travers le district.
Tourisme & Attractions
Coban Pelangi (cascade arc-en-ciel) est une attraction naturelle extraordinaire – l'effet arc-en-ciel dans les embruns de la cascade du matin dans le cadre des hautes terres est véritablement spectaculaire et compte parmi les meilleures expériences de cascade de Java oriental. L'approche du parc national de Bromo-Tengger-Semeru via Poncokusumo donne accès au point de vue emblématique du lever du soleil de Bromo, au fond de la caldeira de la mer de sable, au cratère actif de Bromo avec des fumerolles fumantes, au bord du cratère de Tengger et au sommet lointain de Semeru (le plus haut sommet de Java à 3676 m). Visites de vergers de pommiers dans les fermes des hautes terres. Le patrimoine culturel Tengger des communautés des hautes terres. Le lac des hautes terres de Ranu Pani au camp de base de trekking de Semeru.
Marché Immobilier
Poncokusumo a un marché immobilier actif stimulé par le tourisme en raison de sa position en tant que principale porte d'approche de Bromo depuis Malang. L'investissement dans l'hébergement le long du corridor d'approche de Bromo connaît une forte demande de la part de l'énorme flux touristique de Bromo – à la fois des touristes nationaux et internationaux approchant via la route de Malang. Terres de vergers de pommiers des hautes terres aux valeurs des pentes volcaniques. Les terrains le long de la route principale Tumpang-Poncokusumo-Bromo commandent des primes de corridor touristique. L'attraction naturelle extraordinaire de Bromo crée un moteur de demande fondamentalement fort pour l'investissement dans l'hébergement.
Perspectives de Location & d'Investissement
Le corridor d'approche touristique de Bromo crée l'un des cas d'investissement en hébergement touristique les plus solides de Java oriental. La reconnaissance mondiale de Bromo en tant que destination touristique internationale majeure signifie qu'un hébergement de qualité sur la voie d'approche dessert à la fois les visiteurs nationaux et internationaux. Investissement dans des maisons d'hôtes et des séjours chez l'habitant dans les villages portes des hautes terres. L'agrotourisme des vergers de pommiers avec hébergement crée un investissement combiné convaincant. Poncokusumo est l'un des districts les plus attractifs en matière d'investissement de la régence de Malang pour l'immobilier touristique.
Conseils Pratiques
Poncokusumo se trouve dans l'est de Malang, accessible via Tumpang depuis la ville de Malang – à environ 25-30 km. L'approche de Bromo via Malang nécessite une jeep depuis le village de Ngadas pour l'approche finale du bord du cratère. Il est préférable de visiter Coban Pelangi le matin (8h-10h) lorsque l'angle du soleil crée l'effet arc-en-ciel dans les embruns. L'expérience du lever du soleil à Bromo nécessite de passer la nuit au cratère ou à proximité – le village de Cemoro Lawang au bord est la base standard. L'accès à Bromo nécessite des permis d'entrée au parc national.
