Pakis – L'aéroport de l'est de Malang et le quartier suburbain à croissance rapide
Pakis est l'un des districts en développement le plus rapide de la régence de Malang, situé immédiatement à l'est de la ville de Malang et abritant l'aéroport Abdul Rachman Saleh – le principal aéroport commercial desservant la zone métropolitaine de Malang. La présence de l'aéroport crée une activité économique importante autour de l'infrastructure aéronautique, avec des entreprises commerciales, logistiques et de services concentrées dans la zone aéroportuaire. La zone suburbaine de l'est de Malang à Pakis a connu un développement résidentiel substantiel à mesure que la population de la ville de Malang s'étend vers l'extérieur dans le territoire de la régence adjacente. Les lotissements, les centres commerciaux et les développements à usage mixte ont transformé une grande partie des terres autrefois agricoles en développement suburbain. Le district se trouve également près du corridor d'approche de Singosari (avec son complexe de temples hindous historiques) et des zones des hautes terres approchant le parc national de Tengger-Bromo via la route de l'est de Malang. La combinaison de la connectivité aéroportuaire, de la dynamique de la banlieue de la ville de Malang et de l'approche des hautes terres orientales crée un environnement d'investissement à plusieurs niveaux pour Pakis.
Tourisme & Attractions
L'aéroport Abdul Rachman Saleh offre une connectivité aérienne pour les arrivées internationales et nationales dans la région de Malang. Candi Singosari – l'ancien complexe de temples hindous du royaume de Singhasari – est accessible dans le district adjacent de Singosari. L'approche des hautes terres orientales vers Jabung et finalement le parc national de Bromo commence dans la région de l'est de Malang. Les attractions commerciales, culinaires et culturelles de la ville de Malang sont accessibles immédiatement à l'ouest.
Marché Immobilier
Pakis possède l'un des marchés immobiliers résidentiels les plus actifs de la régence de Malang, stimulé par l'expansion suburbaine de la ville de Malang et l'activité économique de l'aéroport. Les terrains résidentiels et le développement de lotissements sont très demandés par les professionnels de la ville de Malang à la recherche de logements abordables dans la zone suburbaine en expansion. Les propriétés commerciales près de l'aéroport desservent les entreprises liées à l'aviation et les besoins commerciaux croissants des banlieues. Les propriétés industrielles et logistiques près de l'aéroport créent des opportunités d'investissement dans le secteur du fret aérien et de la logistique. Les valeurs foncières se sont appréciées de manière constante avec l'expansion suburbaine.
Perspectives de Location & d'Investissement
Investissement locatif résidentiel pour les travailleurs et les professionnels de la ville de Malang dans le marché suburbain en expansion. Propriétés commerciales près de l'aéroport pour les entreprises liées à l'aviation. Investissement industriel/logistique lié à la proximité de l'aéroport. Investissement dans les lotissements dans le boom du développement résidentiel. Pakis est l'un des districts les plus actifs en matière d'investissement de toute la régence de Malang pour l'immobilier résidentiel et commercial.
Conseils Pratiques
Pakis est immédiatement à l'est de la ville de Malang sur la route de l'aéroport. L'aéroport Abdul Rachman Saleh a des liaisons nationales et quelques liaisons internationales. Le développement suburbain a créé d'importants embouteillages dans le corridor Malang-Pakis – tenez compte du temps de trajet avec soin. La diligence raisonnable en matière de propriété devrait inclure la vérification de la proximité des trajectoires d'approche des vols et des zones de bruit de l'aéroport pour les investissements résidentiels.
