Lembeyan – Le district agricole des hautes terres de Lawu au sud de Magetan
Lembeyan est situé dans la partie sud des hautes terres de la régence de Magetan sur les pentes volcaniques de Lawu, dans la zone agricole élevée qui soutient le café, le tabac et les cultures mixtes de montagne aux altitudes appropriées. Le district occupe le système des hautes terres du sud à l'approche de la frontière de Ponorogo – le terrain élevé ici a un caractère différent des districts de la plaine plate de l'ouest, avec la pente volcanique de Lawu créant une agriculture à flanc de colline en terrasses, des températures plus fraîches et la culture agricole de montagne distinctive des hautes terres du sud de Magetan. La culture du café sur les pentes moyennes à supérieures appropriées produit un café de montagne de qualité bénéficiant de l'altitude et du sol volcanique de Lawu. Le tabac est une autre culture de montagne adaptée aux conditions de pente volcanique bien drainantes. La célèbre patate douce de Magetan (ubi jalar) – cultivée dans toute la régence mais particulièrement bonne dans les sols volcaniques riches en minéraux des hautes terres – ajoute à la diversité agricole. La frontière de Ponorogo crée une interaction culturelle au-delà de la limite provinciale. Ponorogo est réputée pour la tradition des arts du spectacle Reog et une identité culturelle javanaise distincte. Les communautés des hautes terres du sud de Magetan ont historiquement maintenu des liens avec les communautés des basses terres de Ponorogo par le biais du commerce agricole et des échanges culturels qui traversent la frontière administrative.
Tourisme & Attractions
Le paysage volcanique des hautes terres de Lawu depuis la position élevée du sud de Magetan. Visites des producteurs locaux de café de montagne. La station balnéaire du lac de Sarangan est accessible via le réseau routier plus large des hautes terres de Magetan. Les spectacles culturels Reog de Ponorogo sont accessibles au sud de l'autre côté de la frontière. Le paysage agricole des hautes terres des pentes de Lawu offre un terrain pittoresque pour la marche et l'exploration en moto.
Marché Immobilier
Marché immobilier agricole des hautes terres du sud de Magetan. Terres de culture de café et de tabac avec une prime pour le sol volcanique de Lawu – les terres de café de montagne en bon état agricole commandent des valeurs justes dans le contexte du marché du café de spécialité. La position éloignée des hautes terres limite la demande d'investissement extérieur. Fondamentaux agricoles standard des hautes terres avec le tourisme du lac de Sarangan fournissant un contexte d'appréciation de fond pour toutes les propriétés des hautes terres de Magetan.
Perspectives de Location & Investissement
Investissement agricole dans le café et le tabac sur les pentes sud de Lawu. Le tourisme des hautes terres de Ponorogo et de Magetan crée un contexte commercial. L'investissement dans des fermes de café de montagne de qualité a un attrait croissant à mesure que la culture du café de spécialité se développe sur le marché de Java oriental. Rendements agricoles standard des hautes terres à partir de systèmes de culture établis.
Conseils Pratiques
Lembeyan est dans la région des hautes terres du sud de Magetan. Bonne connectivité routière vers Ponorogo. Le climat frais des hautes terres rend les visites agricoles agréables. Des visites de récolte et de transformation du café peuvent être organisées avec les producteurs locaux. Les spectacles de Reog Ponorogo de l'autre côté de la frontière sont un spectacle culturel extraordinaire.
