Modo – Région des collines de teck du sud de Lamongan à la frontière de Bojonegoro
Modo se situe dans le coin sud de la régence de Lamongan à la frontière de Bojonegoro, dans la région des collines de teck qui définit le paysage du sud de Lamongan. Le district a le caractère typique de la zone des collines du sud de Lamongan : forêts de teck gérées par Perhutani sur les terrains surélevés, culture sèche de maïs et de manioc sur les terres agricoles défrichées, et l'irrigation limitée qui restreint la culture du riz aux zones de fond de vallée. La proximité de la frontière de Bojonegoro crée une interaction économique avec la régence voisine, en particulier l'économie pétrolière et gazière qui a transformé la position budgétaire et l'infrastructure de Bojonegoro. La gestion de la forêt de teck crée une activité de récolte de bois périodique et l'écosystème de la lisière forestière abrite une faune comprenant des oiseaux et des mammifères adaptés à l'environnement de la forêt de teck.
Tourisme et attractions
Le paysage des collines de teck offre un intérêt pittoresque naturel et des opportunités d'exploration des routes forestières. La frontière de Bojonegoro permet d'accéder aux loisirs fluviaux du Bengawan Solo de cette régence. La conduite dans les collines du sud offre un contraste rafraîchissant avec le paysage plat de la plaine du nord de Lamongan.
Marché immobilier
Marché des collines de teck du sud avec un caractère agricole sur terres arides. Terres de maïs et de manioc aux valeurs des collines à faible fertilité. La forêt de teck est gérée par Perhutani. La position éloignée limite l'intérêt des investissements extérieurs. Investissement agricole conservateur dans la région des collines de Lamongan.
Perspectives de location et d'investissement
Investissement agricole sur terres arides dans le maïs et les cultures mixtes. Marché locatif extérieur minimal. Le paysage de la forêt de teck crée un modeste potentiel de tourisme naturel. Profil d'investissement conservateur.
Conseils pratiques
Modo est dans le sud de Lamongan près de la frontière de Bojonegoro. L'exploration des routes de la forêt de teck est l'activité principale. La route frontalière se connecte au paysage du pays pétrolier de Bojonegoro.
