Mojoroto – Le quartier industriel et résidentiel de Gudang Garam de l'ouest de la ville de Kediri
Mojoroto est le quartier ouest de la ville de Kediri, de l'autre côté du fleuve Brantas par rapport au centre commercial de Kota. Ce quartier de la rive ouest est le plus célèbrement associé à Gudang Garam – l'une des plus grandes sociétés de cigarettes d'Indonésie, dont le siège est à Kediri, avec d'importantes installations de fabrication dans la région de Mojoroto. Le complexe de Gudang Garam a façonné tout le caractère de l'ouest de la ville de Kediri : l'immense enceinte de l'usine, les milliers de travailleurs qui vivent dans les zones résidentielles environnantes, les services commerciaux qui répondent à cette énorme main-d'œuvre, et le poids économique que les opérations de Gudang Garam apportent à la ville. Le fleuve Brantas fournit la division naturelle est-ouest de la ville, Mojoroto servant de pendant industriel et résidentiel au quartier commercial de Kota sur la rive est. Le développement résidentiel pour la main-d'œuvre de Gudang Garam et les résidents de la ville est étendu dans tout le quartier.
Tourisme & Attractions
La société Gudang Garam (pas d'accès public à la fabrication) est la caractéristique déterminante du quartier en tant qu'élément du paysage économique. Les ponts traversant le fleuve Brantas relient les deux rives de la ville. La zone de Simpang Lima (carrefour majeur) offre des services commerciaux. Les attractions culturelles de la ville de Kediri sur la rive est sont facilement accessibles via les ponts.
Marché Immobilier
Mojoroto a une demande immobilière résidentielle substantielle stimulée par l'emploi de Gudang Garam. Les logements pour travailleurs, les magasins et les propriétés commerciales de services bénéficient tous de l'économie de la main-d'œuvre industrielle. L'importante base d'emplois crée une demande résidentielle structurelle qui persiste indépendamment des conditions économiques plus larges. Les valeurs foncières reflètent l'ancrage économique industriel que fournit Gudang Garam.
Perspectives de Location & Investissement
La location résidentielle pour travailleurs près des installations de Gudang Garam figure parmi les catégories d'investissement les plus fiables de Kediri. La main-d'œuvre importante et stable crée une demande constante d'hébergement. Location commerciale issue des services ciblant la main-d'œuvre industrielle. La base d'emplois de Gudang Garam fournit la fondation économique la plus durable pour l'investissement immobilier dans la ville de Kediri.
Conseils Pratiques
Mojoroto est sur la rive ouest du Brantas dans la ville de Kediri. Le complexe de l'usine Gudang Garam est un point de repère distinctif. Plusieurs ponts traversent le Brantas vers l'est de la ville. L'investissement dans le logement des travailleurs doit tenir compte de la proximité des points d'accès à l'usine et des habitudes de déplacement de la main-d'œuvre.
