Ngasem – Le quartier agricole des contreforts du Wilis à l'ouest de Kediri
Ngasem se trouve à l'ouest de la ville de Kediri au pied de la chaîne de montagnes Wilis, dans la zone de transition entre la vallée plate du Brantas et les pentes couvertes de forêts du Wilis. Le quartier fait partie de la zone agricole ouest de Kediri où le sol volcanique du système Kelud se combine avec le bassin versant des montagnes Wilis pour produire des conditions agricoles productives. Le tabac et la canne à sucre sont les cultures commerciales dominantes, avec l'agriculture mixte typique de la plaine de Kediri remplissant les zones de culture secondaires. La toile de fond de la montagne Wilis offre un cadre visuel attrayant et la fonction écologique de la montagne maintient les sources et les rivières qui alimentent l'infrastructure d'irrigation agricole. La position en périphérie ouest de la ville donne à Ngasem accès à l'économie commerciale et de services de la ville de Kediri tout en conservant le caractère agricole de la zone ouest.
Tourisme & Attractions
L'approche ouest de la montagne Wilis depuis Ngasem offre un accès à la nature des hautes terres. La ville de Kediri est accessible à l'est avec ses attractions commerciales et la célèbre culture alimentaire du tofu de Kediri. Le paysage agricole sur les contreforts ouest du Wilis crée un paysage rural agréable.
Marché Immobilier
Marché agricole de la périphérie ouest de la ville de Kediri. Terres de tabac et de canne à sucre à des valeurs productives. La proximité de la ville ajoute une prime d'accessibilité. La toile de fond de la montagne Wilis crée une valeur d'agrément naturel pour les propriétés résidentielles. Valeurs modérées reflétant la position en périphérie de la ville avec un caractère agricole.
Perspectives de Location & Investissement
Investissement agricole avec l'avantage de la proximité de la ville. Investissement résidentiel ciblant les travailleurs de la ville qui préfèrent la situation en périphérie ouest. La toile de fond de la montagne Wilis crée une modeste prime de style de vie pour un développement résidentiel de qualité.
Conseils Pratiques
Ngasem est à l'ouest de la ville de Kediri sur l'approche du Wilis. Bonne connectivité avec la ville. La montagne Wilis sert de point de repère – c'est la caractéristique dominante de l'horizon ouest dans tout le quartier.
