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    Propriétés à Gabusbanaran

    Tembelang, Jombang, East Java

    0 propriétés disponibles

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    À propos de Gabusbanaran

    Gabusbanaran – petit village situé dans le Kecamatan Tembelang, Kabupaten Jombang

    Gabusbanaran est un village (desa) indonésien situé dans la province de Jawa Timur (Java-Oriental), au sein de l'unité administrative du Kabupaten Jombang, et relève du district de Kecamatan Tembelang. Selon ses coordonnées (-7,4636 ; 112,2429), il se trouve dans la partie centrale-nord du bassin de Jombang. Le siège du Kabupaten Jombang est la ville de Jombang elle-même, qui se situe à environ 79 kilomètres au sud-ouest de Surabaya, la capitale provinciale. Aucune source spécifique au niveau de la localité n'est actuellement disponible pour Gabusbanaran ; la présentation qui suit de l'environnement proche et étendu s'appuie donc sur les connaissances relatives au niveau du régency, c'est-à-dire du kabupaten.

    Présentation générale

    Gabusbanaran ne figure pas parmi les localités d'Indonésie revêtant une importance touristique majeure ; le Kecamatan Tembelang constitue un district relativement tranquille, à caractère agricole, du Kabupaten Jombang. L'ensemble du kabupaten s'étend sur 1 159,50 kilomètres carrés et compte, selon les données de 2024, environ 1 376 547 habitants, ce qui correspond à une densité d'environ 1 187 habitants/km². Du point de vue des transports, Jombang occupe une position stratégique : elle se situe à la croisée de l'axe transjavanais central reliant Jakarta–Purwokerto–Yogyakarta–Ngawi–Surabaya, de l'axe sud de Java, ainsi que des axes en direction de Surabaya–Tulungagung et de Malang–Tuban. Cette configuration améliore à la fois l'accessibilité au sein de la région et la densité des relations économiques. Le kabupaten Jombang est principalement connu pour ses institutions d'enseignement islamique, les pondok pesantren — la région est officiellement désignée comme « Kota Santri », c'est-à-dire la ville des étudiants islamiques. Parmi les pesantren les plus renommés figurent le Tebuireng, le Denanyar, le Tambak Beras et le Darul Ulum (Rejoso). Plusieurs personnalités indonésiennes éminentes entretiennent des liens avec Jombang : Abdurrahman Wahid, quatrième président de la République indonésienne, y est né ; K.H. Hasyim Asy'ari et K.H. Wahid Hasyim sont des héros nationaux ; Semaun a été le premier secrétaire général du PKI ; l'intellectuel islamique Nurcholish Madjid et la personnalité littéraire et culturelle Emha Ainun Najib y sont originaires. Cet héritage spirituel et religieux détermine profondément l'identité culturelle du kabupaten, dont Gabusbanaran fait partie intégrante.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée spécifique au niveau de la localité n'est disponible concernant le marché immobilier de Gabusbanaran. Au niveau du Kabupaten Jombang élargi, on peut noter que la région se situe le long du corridor économique de Java, ce qui représente un atout favorable sur les plans des transports et de la logistique. Dans les zones de caractère rural, comme le Kecamatan Tembelang l'est probablement, les prix des propriétés sont généralement inférieurs à ceux des grandes villes de la province, telles que Surabaya ou Malang, bien que les effets des développements infrastructurels s'y ressentent également pour les propriétés agricoles et résidentielles. Il est important de noter, dans un cadre général applicable, que les ressortissants étrangers ne peuvent pas acquérir directement la propriété foncière (Hak Milik) en Indonésie ; pour eux, le Hak Pakai (droit d'usage) ou le Hak Sewa (droit de location) constituent l'alternative légale. Ces règles s'appliquent dans tout le pays et sont également en vigueur dans le kabupaten Jombang. Du point de vue de l'investissement, les terres agricoles, les biens immobiliers commerciaux de détail et les propriétés résidentielles entrent en considération en fonction de la dynamique locale, mais il convient de se procurer les données concrètes auprès de sources actualisées sur le terrain.

    Sécurité

    Aucun matériel source spécifique et autonome n'est disponible concernant la sécurité publique à Gabusbanaran. Le Kabupaten Jombang est généralement connu comme l'un des districts de la province de Jawa Timur jouissant d'une situation de sécurité publique stable, où la cohésion communautaire — en partie due à l'organisation religieuse et sociale liée au réseau des pesantren — est relativement forte dans les zones rurales. La province de Jawa Timur dans son ensemble ne présente pas, comparée à la moyenne indonésienne, une situation particulièrement problématique ou exposée à des risques de sécurité particuliers. Néanmoins, comme dans toutes les régions du pays, le respect des précautions élémentaires reste justifié. En l'absence de statistiques criminelles spécifiques, aucune affirmation chiffrée ou qualitative ne peut être énoncée concernant Gabusbanaran ; pour une compréhension détaillée de la situation sécuritaire, il convient de consulter les sources des autorités locales.

    Sites touristiques

    Gabusbanaran n'est pas connu en tant que destination touristique en soi, et le Kecamatan Tembelang ne possède pas d'attraction nommée et vérifiée selon les sources disponibles. Le Kabupaten Jombang plus large, en revanche, accueille plusieurs sites qui méritent l'attention des personnes intéressées par le tourisme religieux et l'héritage culturel. Le plus célèbre est le pesantren Tebuireng et le lieu de sépulture de Hasyim Asy'ari qui s'y trouve, lequel est également un lieu de pèlerinage. Le complexe de pesantren Tambak Beras et Denanyar est également connu. Le tombeau d'Abdurrahman Wahid (Gus Dur) se trouve également à Jombang, au cimetière de Tebuireng, et attire chaque année un grand nombre de visiteurs. Ces sites sont situés dans différentes parties du Kabupaten Jombang ; aucune source autonome n'est disponible concernant les distances précises et les conditions routières entre Gabusbanaran et ces attractions, c'est pourquoi aucun kilométrage spécifique ne peut être fourni.

    Résumé

    Gabusbanaran est une localité rurale de la province de Jawa Timur, située dans le district du Kecamatan Tembelang, au sein du Kabupaten Jombang. L'ensemble du régency se caractérise par une situation de transport économiquement favorable, une identité culturelle forte liée à la tradition des pesantren, et une communauté rurale de taille moyenne relativement stable. Actuellement, aucune donnée administrative, statistique ou touristique spécifique et exclusive à Gabusbanaran n'est accessible publiquement ; une image plus détaillée du village peut être construite à partir de sources des autorités locales ou d'une enquête sur le terrain.


    En savoir plus sur Tembelang

    Tembelang – La ceinture agricole du fleuve Brantas au centre de Jombang Tembelang est positionné dans la partie centrale de la régence de Jombang près du fleuve Brantas, au cœur de…

    Tembelang – La ceinture agricole du fleuve Brantas au centre de Jombang

    Tembelang est positionné dans la partie centrale de la régence de Jombang près du fleuve Brantas, au cœur de la plaine agricole productive que le système fluvial irrigue. Le district participe pleinement à l'économie agricole de culture du tabac et du riz de Jombang, les sols alluviaux fertiles soutenant une culture productive tout au long du calendrier agricole. Le fleuve Brantas dans cette zone fournit à la fois l'eau d'irrigation et le risque d'inondation occasionnel qui façonne le calendrier agricole et la gestion des terres. La proximité de la ville de Jombang donne au district un bon accès au marché pour la production agricole et une accessibilité aux services urbains. La culture des pesantren de Jombang est intégrée au tissu social et éducatif de la communauté, avec des internats islamiques présents dans la zone du district.

    Tourisme et attractions

    Tembelang a des attractions touristiques spécifiques limitées. Le fleuve Brantas offre des paysages naturels de voies navigables. Les sites du patrimoine islamique et les services urbains de la ville de Jombang sont accessibles. Le paysage agricole productif pendant les saisons agricoles est agréable pour l'observation rurale.

    Marché immobilier

    Marché agricole central standard de Jombang. Terres de tabac et de riz aux valeurs productives de la vallée du Brantas. La proximité de la ville ajoute une prime de connectivité. Fondamentaux d'investissement agricole solides.

    Perspectives de location et d'investissement

    Investissement agricole avec avantage de proximité de la ville. Les sols alluviaux de la vallée du Brantas sont productifs pour de multiples types de cultures. Rendements standard des cultures agricoles établies de Jombang.

    Conseils pratiques

    Tembelang est dans le centre de Jombang accessible depuis la ville. La proximité du fleuve Brantas signifie que l'évaluation du risque d'inondation est importante pour les propriétés de basse altitude. Bonne connectivité routière vers la ville.

    En savoir plus sur Jombang

    Jombang – Centre of Islamic Pesantren Tradition in East JavaJombang se trouve dans la partie centrale de East Java province, entre Surabaya and Kediri. La capitale régionale est…

    Jombang – Centre of Islamic Pesantren Tradition in East Java

    Jombang se trouve dans la partie centrale de East Java province, entre Surabaya and Kediri. La capitale régionale est Jombang city. Jombang is one of Indonesia's most important Islamic education centres – connu sous le nom de la ville of pesantren (Islamic boarding schools). Abdurrahman Wahid (Gus Dur), Indonesia's fourth president and symbol of religious tolerance, was born here.

    Attractions et activités

    Tebuireng Pesantren (Pondok Pesantren Tebuireng) is one of Indonesia's oldest and best-known Islamic schools – founded by Gus Dur's grandfather, Hasyim Asy’ari. Gus Dur Museum and Mausoleum is a pilgrimage site. Diwek and Peterongan pesantren quarters are centres of the Islamic educational tradition. Wonosalam highlands (Gunung Wonosalam) are the durian season venue – highland durian gardens are attractive May to July.

    Culture et cuisine

    Pesantren culture deeply permeates Jombang life: religious education, communal solidarity and the Nahdlatul Ulama (NU) movement's legacy. Javanese cuisine is simple and flavourful: pecel lele (catfish with peanut sauce rice), soto Jombang (chicken soup), nasi rawon (black-nut beef broth), and wingko babat (coconut cake) are local favourites.

    Sécurité publique

    Jombang is a safe region. Respect local dress and behaviour codes in pesantren areas. Roads are in good condition. Medical care: several hospitals are available in Jombang city.

    Informations pratiques

    From Surabaya Juanda Airport, approximately 1.5 hours south-west by car. The best time to visit is April to October; durian season is May to July. Accommodation: simple hotels in Jombang city.

    En savoir plus sur East Java

    East Java is la province of volcanes, where the legendary Bromo crater, the blue-glowing Ijen, and Java's highest peak Semeru together form l'un des plus most stunning natural…

    East Java is la province of volcanes, where the legendary Bromo crater, the blue-glowing Ijen, and Java's highest peak Semeru together form l'un des plus most stunning natural landscapes. The province également possesses rich patrimoine culturel and vibrant urban life.

    Où se trouve East Java?

    The province occupies the eastern half of Java île. Surabaya, Indonesia's second-largest city, est la capitale with an international airport.

    Que voir ?

    1. Mount Bromo

    The iconic attraction of Bromo-Tengger-Semeru National Park. Sunrise over the smoking crater rising depuis the Sea of Sand is l'un des plus most famous views. The Hindu traditions of the Tengger people add a special cultural layer.

    2. Ijen Crater – Blue Fire

    Kawah Ijen volcanique crater is célèbre pour its sulfuric blue flames visible at night. The turquoise crater lake and the sight of sulfur miners at work are unique.

    3. Mount Semeru

    Java's highest peak (3,676 m) presents a 2–3 day challenge for serious hikers. The volcan erupts regularly, so checking permits and current conditions is mandatory.

    4. Surabaya

    Indonesia's second-largest city offre the Arab Quarter, Chinatown, and colonial Tunjungan street for urban exploration. The city également sert de a gateway to Bali.

    5. Malang and Batu

    Highland Malang is a colonial-atmosphere city with theme parks and thé plantations. Batu is a cool highland connu pour its apple and flower gardens.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche. Clear, dry weather est idéal pour Bromo lever de soleil and Ijen night trek.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days :

    • 1–2 days : Mount Bromo and Tengger desert
    • 1 day: Ijen crater (night trek)
    • 1 day: Surabaya city
    • 1–2 days : Malang and Batu

    Location ou investissement à East Java ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à East Java, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Surabaya – informations locales et conseils pratiques
    • Guide de Malang – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur East Java, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de East Java – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    East Java is a dream for volcan enthusiasts and nature lovers. Bromo's lever de soleil and Ijen's blue flames are experiences worth traveling to Indonesia for.

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