Sukaoneng – petit village du Kabupaten Gresik dans le Kecamatan Tambak
Sukaoneng est un petit village du Kecamatan Tambak du Kabupaten Gresik, situé dans la province de Jawa Timur (Java-Oriental). Le village se trouve dans la région du littoral nord de l'île de Java en Indonésie, à proximité des principaux centres économiques et industriels du pays. Le Kabupaten Gresik, avec ses 1 194 kilomètres carrés et une population de 1 311 215 habitants selon le recensement de 2020, figure parmi les régions industrielles et économiques importantes du pays. Sukaoneng s'inscrit dans ce contexte plus large, caractérisé par une industrialisation intense et une proximité avec la métropole de Surabaya.
Présentation générale
Sukaoneng fait partie du Kecamatan Tambak, qui est l'une des unités administratives situées dans la partie orientale du Kabupaten Gresik. Le village se trouve directement dans cette ancienne région riche en transports et en commerce, qui a été depuis des siècles un point nodal du commerce côtier javanais. La structure de peuplement de l'ensemble du Kabupaten Gresik a été transformée par l'industrialisation rapide du XXe siècle : la première usine indonésienne de production de ciment s'y trouve, fonctionnant sous la marque Semen Gresik (anciennement Holcim Indonesia), ainsi que la plus grande fonderie de minerai du monde, propriété de PT Freeport Indonesia. Ces installations industrielles majeures ont façonné la structure du développement économique du XXe siècle dans tout l'étalement du Gresik.
La taille relativement petite du village et sa place dans la structure institutionnelle du Kecamatan Tambak au sein du Kabupaten Gresik signifient que Sukaoneng n'est pas un centre touristique ou commercial autonome, mais plutôt une partie de l'agglomération plus large Gresik-Surabaya. Le Kecamatan Tambak s'étend sur environ 150 kilomètres depuis au moins la partie côtière du détroit, cependant Sukaoneng se trouve directement sur la terre ferme javanaise originelle et, en raison de cette proximité, est beaucoup plus intégré à l'unité juridictionnelle et économique de la terre. Le modèle de peuplement ici est caractéristique de Java : les zones rurales densément construites s'imbriquent progressivement les unes dans les autres, partagent les impôts et les réseaux de transport et d'infrastructure communes. Sukaoneng est une telle communauté villageoise imbriquée.
Immobilier et investissement
Les opportunités du marché immobilier et d'investissement doivent être examinées dans le contexte de la dynamique économique plus large du Kabupaten Gresik. Le Kabupaten Gresik fait partie de la grande alliance régionale Gerbangkertosusila, qui représente la périphérie de la métropole Surabaya et son système de zones de main-d'œuvre, de production et de logement. Cette position a conduit, au cours des dernières décennies, à une augmentation de la demande observable sur le marché immobilier, dans la mesure où les travailleurs cherchant à se rapprocher des grands centres économiques, ou les petits fournisseurs et services suivant les zones de l'industrie manufacturière, recherchent des logements et des lieux de travail. Au niveau du Kabupaten Gresik, les prix de l'immobilier sont généralement plus bas que dans le voisin Surabaya, mais la tendance au cours des dernières décennies pointe vers une augmentation des prix et une intensification de la construction.
Au niveau du village, Sukaoneng ne dispose pas d'une zone commerciale ou d'association opérationnelle qui créerait un attrait principal du marché immobilier, mais la situation du village dans l'infrastructure de transport et régionale du Kabupaten Gresik signifie qu'il est fondamentalement intégré à l'attraction du centre d'emploi et des zones résidentielles Surabaya-Gresik-Sidoarjo. Selon la réglementation juridique indonésienne de la propriété foncière, les ressortissants étrangers ne peuvent acquérir de propriété sur les terres libres indonésiennes, mais seulement pour une période limitée avec des droits de location restreints (hak guna bangunan — droits de construction, 30 ans, ou hak guna usaha — droits d'usage, 35 ans). Cependant, les développements réalisés par les citoyens indonésiens et les sociétés indonésiennes au niveau du Kabupaten Gresik sont basés sur la demande générée par les infrastructures industrielles et de transport proches.
Sécurité
La sécurité publique sur l'île de Java en Indonésie se caractérise généralement par une stabilité relative comparée à Kalimantan ou Sulawesi, cependant la proximité du Kabupaten Gresik avec la principale zone d'industrialisation et d'urbanisation du pays justifie une prudence habituelle au niveau urbain. La densité de transport et économique de la zone d'agglomération réelle Gresik-Surabaya signifie qu'au niveau communautaire, les abus du trafic d'alcool et de substances interdites, ainsi que les délits mineurs contre les biens, font partie des facteurs de risque généralement caractéristiques des zones urbaines indonésiennes.
Sukaoneng au niveau du village n'a pas de profil de sécurité publique spécifique documenté publiquement ; l'intégration du village au niveau du Kecamatan Tambak et du Kabupaten Gresik signifie que les ressources et le contrôle communautaire s'y exercent à ce niveau. L'administration indonésienne des localités utilise généralement des médiateurs de police au niveau du barangay (communauté villageoise) (babinsa et kepala dusun) pour accomplir les tâches de sécurité communautaire. Les crimes violents sont généralement moins fréquents dans les régions rurales indonésiennes que dans les zones considérées comme des villes commerciales, cependant les délits mineurs contre les biens constituent un problème régulier dans les zones rurales en cours d'urbanisation dans tout Java.
Sites touristiques
Au niveau du village, Sukaoneng ne dispose pas de sites touristiques enregistrés. Le village est considérablement intégré au réseau régional plus large du Kabupaten Gresik, qui, au niveau du kabupaten, revêt une importance historique industrielle en raison de l'historique site de production Semen Gresik et de l'usine de fonderie de minerai de PT Freeport Indonesia dans l'histoire économique moderne indonésienne, cependant ces sites ne sont pas ouverts au tourisme courant. Dans le voisinage du Kabupaten Gresik, notamment à Surabaya — dont la distance administrative n'est que de proximité — et au-delà de la région élargie Gerbangkertosusila, les attractions touristiques habituelles ne sont pas situées.
Le Kecamatan Tambak comprend l'île de Bawean, qui appartient au Kabupaten Gresik et se situe à environ 150 kilomètres de la côte principale, cependant cette communauté insulaire isolée se situe très clairement en marge du tourisme côtier habituel de Java. Dans le village de Sukaoneng, la vie villageoise indonésienne quotidienne (pasar — marché vendant des articles, institutions au niveau communautaire, pergotokan — rizières où la vie rurale suit fondamentalement le rythme du transport des communautés agricoles) caractérise l'intérêt, plutôt que l'infrastructure spécifique au tourisme ou les curiosités. Des communautés rurales comme Sukaoneng ne sont pas nécessairement des destinations touristiques pour les voyageurs, mais plutôt des opportunités d'observer le fonctionnement authentique et organique de la campagne indonésienne, si une médiation appropriée se produit, ce que le village ne fournit pas.
Résumé
Sukaoneng est un petit village du Kabupaten Gresik dans le Kecamatan Tambak, situé dans la province de Jawa Timur, directement à proximité de l'une des principales zones industrielles et économiques du pays. L'intégration du village dans l'agglomération Gresik-Surabaya-Sidoarjo signifie qu'il appartient fondamentalement à la demande de main-d'œuvre rurale et de logements indonésiens, plutôt que de fonctionner comme un centre touristique ou commercial indépendant. Les opportunités du marché immobilier se façonnent en fonction de la dynamique économique régionale plus large, tandis que la sécurité publique peut être évaluée au niveau caractéristique des communautés rurales indonésiennes. Le village doit être considéré non pas d'un point de vue touristique, mais comme faisant partie de la vie rurale et de la communauté indonésiennes authentiques.
