Tanjungan – petit village de la Régence de Gresik en Jawa Timur
Tanjungan est un village du Kecamatan Driyorejo (district), qui relève de l'administration de la Régence de Gresik (Kabupaten), dans la province de Jawa Timur (Jawa Timur). Le village est situé dans la partie orientale de l'île de Java, à proximité directe de la zone d'industrialisation indonésienne. La localité rurale se trouve à la périphérie de la région métropolitaine de Gerbangkertosusila, qui fait partie de la zone d'influence gravitationnelle de Surabaya et de son agglomération industrielle directe. Tanjungan, en tant que partie du district Driyorejo, occupe une position géographique bien définie dans le cadre administratif de la Régence de Gresik, qui constitue une part organique de l'administration municipale de Jawa Timur.
Présentation générale
Tanjungan est une petite localité de caractère rural, appartenant au district Driyorejo. Le Kecamatan Driyorejo figure parmi les six principales unités administratives de la Régence de Gresik et joue un rôle significatif dans la structure de la région d'agglomération. Au niveau de la localité, aucune documentation internationale détaillée n'est disponible, cependant, selon les données de 2020 de la Régence de Gresik dans le contexte géographique plus large, elle compte environ 1.311.215 habitants sur une surface d'environ 1.194 kilomètres carrés, ce qui représente une densité de population supérieure à la moyenne des zones rurales indonésiennes, la régence possédant un taux de 1.098 habitants par kilomètre carré. Cette densité constitue un indicateur d'une présence anthropogène significative. Au sein de la localité de Tanjungan et dans le cadre du district Driyorejo, les effets de la politique de développement industriel de la Régence de Gresik sont directement perceptibles : la régence est l'une des bases sectorielles et de production les plus importantes du pays, englobant l'industrie cimentière de Semen Gresik et le complexe de fusion et d'affinage d'aluminium (smelter) de PT Freeport Indonesia, l'un des plus grands au monde.
Immobilier et investissement
Concernant les données spécifiques du marché immobilier de Tanjungan, aucune source vérifiable n'est disponible, cependant, les tendances significatives se dessinent à partir de la dynamique de marché plus large de la région. La Régence de Gresik, en tant que zone d'attraction directe de la main-d'œuvre pour Surabaya, a connu au cours des deux dernières décennies une expansion importante de la production et des biens immobiliers résidentiels dans le cadre de la politique d'intégration de Gerbangkertosusila. Les investissements industriels et logistiques conduisent au développement du marché immobilier dans des localités comme Tanjungan, en particulier du fait qu'elle est directement ou étroitement connectée aux infrastructures de transport et de ressources humaines des installations industrielles. Sur le marché immobilier indonésien, les capital étrangers sont soumis à des règles strictes : les non-citoyens indonésiens ne peuvent pas acquérir de propriété foncière à long terme, cependant, ils peuvent prendre des positions de propriété indirectes par le biais de baux de 30 ans ou de structures associatives (PT). Dans la région de Gresik, les valeurs immobilières ont augmenté sans relâche au cours des deux dernières décennies en raison de l'attraction industrielle, ce qui a également un effet positif sur Tanjungan. L'attrait pour les investissements dans la région est assuré par des connexions de transport solides, la proximité de l'infrastructure industrielle, ainsi que la proximité avec Surabaya, qui offre un accès direct aux marchés régionaux et internationaux. L'orientation de la politique économique indonésienne vise à la convergence de localités périphériques comme Tanjungan, qui peut se réaliser principalement par le biais de possibilités de tourisme communautaire, de production à petite échelle et de services logistiques.
Sécurité
Concernant la sécurité publique au niveau de la localité de Tanjungan, aucune statistique spécifique vérifiable n'existe, cependant, des caractéristiques générales documentées internationalement peuvent être énoncées concernant la Régence de Gresik plus large et la région de Jawa Timur. Jawa Timur, en particulier ses parties développées industriellement, comme l'agglomération Gresik-Surabaya, possède généralement des indicateurs de sécurité adéquats par rapport à la moyenne indonésienne dans les évaluations internationales de la sécurité publique, bien que des crimes urbains significatifs et des abus économiques organisés soient documentés. Jawa Timur s'inscrit dans le contexte scénique traditionnel des tensions idéologiques et ethniques de l'après-indépendance, cependant, au cours des dix à vingt dernières années, la stabilisation institutionnelle s'est renforcée. Tanjungan, en tant que localité rurale ou semi-urbaine, possède généralement un risque de sécurité publique plus faible que les centres industriels, cependant, la pression de l'industrialisation et la dynamique de la périphérie métropolitaine peuvent également générer des tensions sociales locales. Les capacités de la police nationale indonésienne et de l'administration locale se sont généralement renforcées, mais un tableau mixte s'observe à travers le pays en termes de corruption et d'efficacité institutionnelle. Une prudence générale peut être conseillée aux voyageurs et aux investisseurs, cependant, les sociétés étrangères et les communautés opérant dans la région industrielle suivent des protocoles de sécurité éprouvés, auxquels les opérations autour de Tanjungan peuvent également se conformer.
Sites touristiques
Aucune source touristique internationale documentée n'existe concernant les sites touristiques spécifiques de Tanjungan. La localité, en tant que communauté rurale, s'oriente principalement vers l'économie locale et le marché du travail d'agglomération, plutôt que vers le tourisme. Cependant, dans le contexte plus large du Kecamatan Driyorejo et de la Régence de Gresik, en particulier en ce qui concerne le tourisme industriel, quelques sites méritent l'attention. Le principal point d'attraction industriel et culturel de la Régence de Gresik est Semen Gresik, qui est l'usine cimentière fondée en premier en Indonésie (en 1957) et qui est aujourd'hui identifiée à la plus grande entreprise manufacturière de ciment du pays. Ce site de tourisme industriel est possible dans le cadre de visites coordonnées à l'avance avec les entreprises industrielles, ce qui peut être intéressant pour les professionnels intéressés par la connaissance de l'histoire économique et de la technologie. Le complexe de fusion et d'affinage de PT Freeport Indonesia est également l'une des plus grandes installations industrielles du monde, cependant, les visites ne sont que limitées en raison de contraintes strictes de sécurité et d'exploitation. La Régence de Gresik comprend Pulau Bawean (île de Bawean), qui se situe 150 kilomètres au nord des côtes de Java, au milieu de la mer de Java, et qui possède un potentiel touristique significatif, principalement en raison du tourisme côtier, de l'écotourisme halieutique et de la culture de la céramique locale, cependant, en raison de sa distance de Tanjungan, elle est principalement une destination de voyage régionale. La proximité avec Surabaya assure l'accès à des sites historiques et culturels tels que l'histoire huit-centenairerenommée mondialement de la ville, les souvenirs de ses guerres d'indépendance, et la synthèse de son architecture entre les influences indiennes, arabes, néerlandaises et chinoises, accessibles via des excursions d'une journée depuis Surabaya en provenance d'hébergements à proximité de Tanjungan.
Résumé
Tanjungan est une petite localité du district Driyorejo de la Régence de Gresik, de caractère typiquement rural ou semi-urbain, située à la périphérie de la région métropolitaine d'intégration industrielle de Gerbangkertosusila en Jawa Timur. Bien que la localité ne possède pas d'acteurs touristiques explicites ou d'acteurs économiques de niveau international, sa situation dans la zone d'influence gravitationnelle de l'une des plus importantes zones industrielles d'Indonésie assure un potentiel sur le marché immobilier et du travail. Les processus d'intégration macroéconomique indonésienne et la dynamique d'industrialisation régionale intègrent progressivement Tanjungan au réseau économique métropolitain susmentionné, ce qui peut créer à long terme des opportunités de développement et d'investissement locaux.
