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    Propriétés à Dadapkuning

    Cerme, Gresik, East Java

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    À propos de Dadapkuning

    Dadapkuning – petit village dans le district de Kecamatan Cerme, Kabupaten Gresik

    Dadapkuning est une petite localité en Indonésie, dans la province de Jawa Timur (Jawa Timur) en Jawa Timur, au sein de l'unité administrative de Kabupaten Gresik, appartenant au district de Kecamatan Cerme. Selon ses coordonnées géographiques (-7,2576 ; 112,5111), elle est située dans la partie sud-sud-est du district, à proximité de la zone métropolitaine de Surabaya. Kabupaten Gresik – sur le territoire duquel s'étend également cette localité – couvre environ 1 194 km² et compte selon les données de 2020 une population d'environ 1,3 million d'habitants. La région plus large est l'une des zones industrielles et économiques les plus importantes de Jawa Timur, caractérisée par des liens infrastructurels et économiques étroits avec Surabaya.

    Présentation générale

    Dadapkuning est une petite unité administrative indépendante (établissement de niveau desa ou dusun) dont les détails ne figurent pas dans les sources disponibles, et aucune description spécifiquement dédiée à cette localité n'est accessible publiquement. Kecamatan Cerme, auquel appartient le village, est situé dans la partie sud de Kabupaten Gresik et est avant tout une région à caractère essentiellement agricole et partiellement industriel. Considérant l'ensemble de Kabupaten Gresik, le territoire présente un caractère fortement urbanisé et industrialisé, découlant de sa proximité avec Surabaya : les deux zones sont reliées par la dénommée zone métropolitaine Gerbangkertosusila qui les unit en un espace économique cohérent. Le nom le plus célèbre du kabupaten est associé à l'une des plus grandes entreprises du secteur indonésien, Semen Gresik (la première et plus grande cimenterie du pays), qui opère sur le territoire de la regency. De plus, l'une des plus grandes installations métallurgiques et de raffinage au monde, l'usine de fusion de PT Freeport Indonesia, se trouve également sur le territoire de Gresik. Dadapkuning elle-même, au-delà de ces pôles industriels régionaux, constitue une petite communauté relativement tranquille, dont la compréhension et la caractérisation détaillée nécessiteraient des données de terrain ou des registres administratifs locaux plus approfondis.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée source directe au niveau local n'est disponible concernant le marché immobilier de Dadapkuning. En considérant le contexte plus large – Kabupaten Gresik et la zone métropolitaine autour de Surabaya – il convient de noter que cette région a connu une croissance économique dynamique au cours des dernières décennies, alimentée par les investissements industriels, les développements logistiques et l'expansion de l'agglomération de Surabaya. Sur le territoire de Gresik regency, les prix immobiliers et l'activité de développement sont typiquement plus élevés que dans les zones de Jawa Timur plus éloignées et moins urbanisées, bien que de grandes variations puissent exister selon les situations concrètes et le district concerné. Dans les petits villages appartenant au district de Cerme, les propriétés immobilières sont généralement plus abordables que dans les zones proches du siège de la regency ou des banlieues directes de Surabaya. Selon les lois foncières en vigueur, les ressortissants étrangers en Indonésie ne peuvent pas acquérir la pleine propriété (Hak Milik) d'un bien immobilier ; leur sont principalement accessibles les institutions du Hak Pakai (droit d'usage) et du Hak Sewa (bail), dont les cadres sont uniformes dans tout le pays. Pour toute transaction immobilière, il est recommandé d'impliquer un juriste local et un notaire (notaris).

    Sécurité

    Aucune statistique de sécurité publique spécifiquement attribuée à Dadapkuning ni aucun rapport détaillé des autorités de l'ordre public ne sont accessibles dans les sources publiques. La région plus large – Kabupaten Gresik et la province de Jawa Timur – reflète généralement le niveau de sécurité moyen des régions urbaines et semi-urbaines indonésiennes. Dans les petits villages de caractère plus rural avec une population réduite, comme Dadapkuning l'est probablement, les liens communautaires locaux sont plus étroits, ce qui signifie généralement un contrôle social informel plus favorable. Pour la région, l'application des précautions de voyage habituelles – garde des objets de valeur, orientation locale dans les zones inconnues – est conseillée, mais aucune donnée ne signale un risque de sécurité extraordinaire.

    Sites touristiques

    Aucune attraction touristique nommée n'est mentionnée dans les sources disponibles concernant le territoire de Dadapkuning. Les sites connus associés à la zone plus large de Kabupaten Gresik – comme par exemple le mausolée et le lieu de pèlerinage de Sunan Giri à Gresik, ou l'île de Pulau Bawean, située à environ 150 kilomètres en mer de Jawa – sont situés dans d'autres districts et à des distances significatives de Dadapkuning, et ne peuvent donc être mentionnés que comme éléments de l'offre touristique au niveau du kabupaten. Dans le district de Cerme et ses environs immédiats, le contexte touristique est typiquement constitué par le paysage agricole local, le mode de vie rural, et occasionnellement par les attractions culturelles et historiques du Surabaya voisin, mais l'absence de sources locales plus précises rend difficile la détermination concrète de la relation et de l'accessibilité de ces éléments vis-à-vis de Dadapkuning.

    Résumé

    Dadapkuning est une petite localité en Jawa Timur, au sein du district administratif de Kecamatan Cerme, sur le territoire de Kabupaten Gresik, et n'est pas documentée en détail dans les sources publiquement accessibles. La région environnante se distingue par son importance industrielle et économique, dont les éléments déterminants sont les complexes industriels de la ville de Gresik et les liens étroits avec l'agglomération de Surabaya. Concernant le village lui-même, des données plus détaillées et fiables peuvent être obtenues principalement auprès des registres administratifs locaux ou par des investigations sur le terrain.


    En savoir plus sur Cerme

    Cerme – Zone de transition industrielle et résidentielle du sud de Gresik près de Surabaya Cerme occupe la zone sud de la régence de Gresik qui fait l'interface la plus directe…

    Cerme – Zone de transition industrielle et résidentielle du sud de Gresik près de Surabaya

    Cerme occupe la zone sud de la régence de Gresik qui fait l'interface la plus directe avec la zone métropolitaine de Surabaya. Cette proximité frontalière avec la deuxième plus grande ville d'Indonésie a fait de Cerme une zone de pression de développement intensive – zones industrielles, lotissements résidentiels, installations commerciales et infrastructures d'expansion urbaine ont considérablement transformé ce qui était des terres agricoles au cours des deux dernières décennies. La régence de Gresik elle-même est l'une des plus industrielles de l'est de Java, la zone industrielle de Gresik (établie dans les années 1970) représentant certains des premiers développements de zones industrielles modernes d'Indonésie. Les districts du sud comme Cerme ont absorbé une grande partie de la demande résidentielle des travailleurs de la zone industrielle de Gresik qui préfèrent des options de vie moins coûteuses au sud des principales zones industrielles. Le paysage d'aujourd'hui est un mélange hétérogène de zones industrielles, de développements résidentiels, de bandes commerciales et de poches agricoles restantes.

    Tourisme & Attractions

    Cerme n'est pas une destination touristique, mais sa position métropolitaine signifie que toutes les attractions culturelles de Surabaya et de Gresik sont facilement accessibles. Les sites de pèlerinage de Sunan Giri et Maulana Malik Ibrahim dans la ville de Gresik sont accessibles. La ville voisine de Surabaya offre toute la gamme du tourisme urbain et des offres culturelles de l'est de Java à distance de navettage.

    Marché Immobilier

    Cerme possède l'un des marchés immobiliers les plus actifs de la régence de Gresik compte tenu de sa position frontalière métropolitaine. Des lotissements résidentiels ont été largement développés. Les valeurs des terrains industriels et commerciaux sont élevées compte tenu de la proximité de la zone industrielle établie. Les retombées de Surabaya créent une demande constante de propriétés résidentielles abordables dans la zone administrative de Gresik. Les prix des terrains sont plus élevés que les équivalents agricoles ailleurs en raison de la demande de conversion urbaine.

    Perspectives de Location & Investissement

    La location résidentielle pour les travailleurs industriels fournit une demande forte et constante. La location commerciale dans les zones de développement commercial fonctionne bien. La position métropolitaine garantit que l'investissement est soutenu par toute la profondeur économique de la zone métropolitaine de Surabaya – l'une des zones les plus actives économiquement d'Indonésie. Rendements d'investissement standard de la frange métropolitaine avec un bon potentiel d'appréciation tiré par l'économie industrielle.

    Conseils Pratiques

    Cerme fait effectivement partie de la grande région métropolitaine de Surabaya-Gresik. Excellentes liaisons de transport dans toutes les directions. Services urbains complets disponibles. La proximité des zones industrielles crée des considérations de bruit et de qualité de l'air pour l'immobilier résidentiel – étudiez la direction des vents dominants et le type d'usine avant d'acheter. L'accès par route à péage améliore la connectivité vers les zones industrielles de Surabaya et de Gresik.

    En savoir plus sur Gresik

    Gresik – Islamic Holy Cities and Bawean Island in East JavaGresik Regency lies on the northern coast of East Java province, directly le long deside Surabaya. La capitale régionale…

    Gresik – Islamic Holy Cities and Bawean Island in East Java

    Gresik Regency lies on the northern coast of East Java province, directly le long deside Surabaya. La capitale régionale est Gresik city. Gresik is one of Indonesia's most important Islamic pilgrimage sites: two of the Wali Songo (nine Islamic saints), Sunan Giri and Sunan Gresik (Maulana Malik Ibrahim), rest here. The region is également connu pour the tropical beauty of Bawean Island.

    Attractions et activités

    Sunan Giri's shrine (Makam Sunan Giri) stands on a hill above Gresik – an important pilgrimage site and former centre of Javanese Islamic propagation. Maulana Malik Ibrahim's shrine (Makam Sunan Gresik) is one of Indonesia's oldest Islamic monuments. Bawean Island (Pulau Bawean) lies in la mer de Java, approximately 4 hours by ferry – white sand plages, the Bawean deer (Axis kuhlii – an endemic species), préservé récifs coralliens and Danau Kastoba crater lake. The Gresik industrial history musée presents the cement and industrial heritage.

    Culture et cuisine

    Gresik is a deeply religious Javanese town – Islamic pilgrimage (ziarah) is part of vie quotidienne. The Wali Songo pilgrimage draws believers depuis across Java. The cuisine is Javanese-Madurese: otak-otak (grilled fish paste in banana leaf), nasi krawu (rice with spiced dried beef floss), and bandeng asap (smoked milkfish) are local favourites.

    Sécurité publique

    Gresik is a safe region. Watch your valuables at shrines and crowded markets. Ferry service to Bawean Island may be suspended in stormy weather – check conditions. Medical care: excellent hospitals in Gresik city and Surabaya (approx. 30 minutes).

    Informations pratiques

    From Surabaya Juanda Airport, approximately 45 minutes by car. Ferry to Bawean Island depuis Gresik (approx. 4 hours). The best time to visit is April to October. Accommodation: simple hotels in Gresik city; guesthouses on Bawean Island.

    En savoir plus sur East Java

    East Java is la province of volcanes, where the legendary Bromo crater, the blue-glowing Ijen, and Java's highest peak Semeru together form l'un des plus most stunning natural…

    East Java is la province of volcanes, where the legendary Bromo crater, the blue-glowing Ijen, and Java's highest peak Semeru together form l'un des plus most stunning natural landscapes. The province également possesses rich patrimoine culturel and vibrant urban life.

    Où se trouve East Java?

    The province occupies the eastern half of Java île. Surabaya, Indonesia's second-largest city, est la capitale with an international airport.

    Que voir ?

    1. Mount Bromo

    The iconic attraction of Bromo-Tengger-Semeru National Park. Sunrise over the smoking crater rising depuis the Sea of Sand is l'un des plus most famous views. The Hindu traditions of the Tengger people add a special cultural layer.

    2. Ijen Crater – Blue Fire

    Kawah Ijen volcanique crater is célèbre pour its sulfuric blue flames visible at night. The turquoise crater lake and the sight of sulfur miners at work are unique.

    3. Mount Semeru

    Java's highest peak (3,676 m) presents a 2–3 day challenge for serious hikers. The volcan erupts regularly, so checking permits and current conditions is mandatory.

    4. Surabaya

    Indonesia's second-largest city offre the Arab Quarter, Chinatown, and colonial Tunjungan street for urban exploration. The city également sert de a gateway to Bali.

    5. Malang and Batu

    Highland Malang is a colonial-atmosphere city with theme parks and thé plantations. Batu is a cool highland connu pour its apple and flower gardens.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche. Clear, dry weather est idéal pour Bromo lever de soleil and Ijen night trek.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days :

    • 1–2 days : Mount Bromo and Tengger desert
    • 1 day: Ijen crater (night trek)
    • 1 day: Surabaya city
    • 1–2 days : Malang and Batu

    Location ou investissement à East Java ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à East Java, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Surabaya – informations locales et conseils pratiques
    • Guide de Malang – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur East Java, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de East Java – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    East Java is a dream for volcan enthusiasts and nature lovers. Bromo's lever de soleil and Ijen's blue flames are experiences worth traveling to Indonesia for.

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