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    Propriétés à Bedanten

    Bungah, Gresik, East Java

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    À propos de Bedanten

    Bedanten – village du Kecamatan Bungah, dans la partie septentrionale du Kabupaten Gresik

    Bedanten est un village administratif (desa) en Jawa Timur (Java oriental), appartenant au territoire du Kecamatan Bungah, au sein de l'unité administrative du Kabupaten Gresik. Géographiquement, il se situe à proximité de la côte nord de Java, et selon ses coordonnées, il correspond à une zone interne maréca­geuse et fluviale associée à la littoral de la Mer de Java. Dans le système de codification territorial du ministère de l'Intérieur indonésien, le village est enregistré sous le code d'identification 35.25.12.2018. Selon les données du Kecamatan Bungah pour 2025 publiées par le Bureau central de statistique du Kabupaten Gresik (BPS Kab. Gresik), Bedanten compte 1 847 résidents de sexe masculin et 1 783 de sexe féminin, soit une population totale d'environ 3 630 habitants.

    Présentation générale

    Bedanten est un desa de caractère rural avec une population relativement modeste, qui fait partie du Kecamatan Bungah situé dans les territoires septentrionaux du Kabupaten Gresik. Avec une population locale d'environ 3 630 habitants, il est considéré comme un village de taille moyenne au sein de la structure d'habitat rural indonésien. Le Kecamatan Bungah lui-même est l'un des districts septentrionaux du Kabupaten Gresik, caractérisé d'une part par l'exploitation agricole, et d'autre part par les formes d'activités économiques côtières et riveraines, telles que la pêche et l'aquaculture. Le Kabupaten Gresik dans son ensemble est l'une des régions les plus industrialisées de Jawa Timur : le territoire de la régence compte plusieurs usines, parcs industriels et infrastructures portuaires, particulièrement dans les parties méridionales et orientales proches de la ville de Gresik. Bedanten, en tant que partie du Kecamatan Bungah, appartient à la zone septentrionale relativement moins urbanisée de la régence, où le mode de vie rural et l'économie traditionnelle se sont mieux préservés. Le village ne possède pas de spécificité touristique ou économique largement documentée dans les sources disponibles, et doit donc être considéré principalement comme une localité d'habitation et d'activité agricole.

    Immobilier et investissement

    Il n'existe pas de données spécifiques au niveau de la localité concernant le marché immobilier de Bedanten ; les informations ci-dessous reflètent le contexte plus large du Kabupaten Gresik. Le marché immobilier du Kabupaten Gresik est l'un des marchés ruraux-industriels les plus dynamiques de Jawa Timur : les zones industrielles situées sur le territoire de la régence, la proximité de Surabaya et les infrastructures portuaires attirent les investissements à des fins industrielles et logistiques. L'axe Surabaya–Gresik est l'un des corridors industriels les plus densément développés de Jawa Timur, ce qui soutient la demande de biens immobiliers dans l'ensemble de la régence, notamment pour les terrains industriels et les logements destinés au logement des ouvriers. Cependant, les villages septentrionaux du Kecamatan Bungah, y compris Bedanten, ne figurent généralement pas parmi les zones les plus intensément développées de la régence : le volume des transactions immobilières y est plus modéré, et les prix restent inférieurs à ceux des zones proches de la ville de Gresik. Pour les ressortissants étrangers, il est important de noter que la loi indonésienne sur les droits de propriété foncière (Loi fondamentale agraire, 1960) ne permet généralement pas aux étrangers d'acquérir des biens immobiliers avec un droit de propriété complet (Hak Milik) ; les constructions juridiques accessibles aux étrangers comprennent le Hak Pakai (droit d'usage) et le Hak Sewa (droit de bail), dont les détails doivent toujours être clarifiés avec un conseiller juridique local.

    Sécurité

    Il n'existe pas de statistiques spécifiques au niveau de la localité concernant la sécurité publique à Bedanten dans les sources disponibles. De façon générale, il peut être affirmer que les régions rurales du Kabupaten Gresik et de Jawa Timur jouissent d'une sécurité publique conforme à la moyenne rurale indonésienne : le taux de criminalité grave est généralement inférieur dans les zones villageoises par rapport aux grandes agglomérations. Le Kecamatan Bungah, en tant que district constitué principalement de communautés agricoles et de pêche, n'est pas connu pour des problèmes particuliers de sécurité publique. Néanmoins, les précautions générales applicables ailleurs – telles que le rangement sécurisé des objets de valeur et le respect des normes locales – s'appliquent naturellement ici aussi. Pour une information de sécurité plus précise et à jour, les rapports des autorités locales (Polres Gresik) ou les conseils de voyage actuels des ministères des Affaires étrangères constituent des bases fiables.

    Sites touristiques

    Aucun site touristique dénommé spécifiquement situé dans le village de Bedanten n'apparaît dans les sources disponibles. Le territoire plus large du Kecamatan Bungah et du Kabupaten Gresik accueille cependant plusieurs sites culturels et religieux reconnus. La ville de Gresik abrite l'un des lieux de pèlerinage islamique les plus vénérés de Java, le complexe et mausolée de Sunan Giri, associé à l'une des figures déterminantes de la propagation de l'islam en Indonésie, qui attire chaque année des dizaines de milliers de pèlerins. La régence de Gresik compte de nombreuses anciennes mosquées et complexes de cimetières (makam), qui conservent les traces de l'arrivée précoce de l'islam à Java. Le territoire du Kecamatan Bungah se situe à proximité du détroit de Madura, où se trouvent les habitats caractéristiques de la région – zones côtières, estuaires et forêts de mangroves – bien que selon les données disponibles, ces zones ne disposent pas d'infrastructure touristique organisée. De Bedanten, le centre-ville de Gresik est relativement facile d'accès, et les sites touristiques les plus connus de la régence peuvent être atteints à partir de là.

    Résumé

    Bedanten est un desa de caractère rural comptant environ 3 630 habitants en Jawa Timur, situé au sein du Kecamatan Bungah et du Kabupaten Gresik. La localité ne possède pas de spécificité touristique ou économique propre documentée dans les sources fiables, et remplit principalement une fonction résidentielle et agricole dans la zone septentrionale moins urbanisée de la régence. S'agissant du contexte du marché immobilier et de la sécurité publique, le contexte régional relatif à l'ensemble du Kabupaten Gresik fournit le point de départ le plus fiable, dans la mesure où les données détaillées au niveau local ne sont pas encore disponibles publiquement.


    En savoir plus sur Bungah

    Bungah – District côtier de la mer de Java près du cœur industriel de Gresik Bungah se trouve le long de la côte nord de la régence de Gresik sur la mer de Java, dans la zone…

    Bungah – District côtier de la mer de Java près du cœur industriel de Gresik

    Bungah se trouve le long de la côte nord de la régence de Gresik sur la mer de Java, dans la zone adjacente au complexe industriel de la ville de Gresik. Le district a un caractère de pêche côtière superposé à l'économie industrielle de l'une des régions manufacturières les plus importantes de Java. La mer de Java dans cette zone est productive pour la pêche – anchois (teri), crevettes et divers poissons de mer sont capturés par les flottes de pêche côtières, la proximité des industries de transformation du poisson de la ville de Gresik offrant un marché prêt pour les prises. La côte ici est fortement influencée par la présence industrielle – les vues depuis la plage incluent des cheminées d'usine et des infrastructures portuaires industrielles aux côtés des bateaux de pêche et des paysages côtiers traditionnels. Le sentier du patrimoine islamique de Wali Songo qui attire les pèlerins à Gresik (la ville abrite les tombes de Maulana Malik Ibrahim et Sunan Giri, deux des Neuf Saints qui ont propagé l'islam à Java) crée un contexte de tourisme culturel pour la zone plus large du district.

    Tourisme & Attractions

    L'atmosphère de village de pêcheurs côtier de Bungah offre une expérience maritime authentique dans l'ombre de la zone industrielle. La proximité des sites du patrimoine islamique de la ville de Gresik – le complexe de Sunan Giri et la tombe de Maulana Malik Ibrahim – fait du district une partie du circuit de tourisme de pèlerinage religieux qui attire des centaines de milliers de personnes chaque année à Gresik. Les fruits de mer frais au marché du village de pêcheurs sont excellents et très abordables. La côte de la mer de Java a des bateaux de pêche traditionnels et des paysages côtiers malgré la toile de fond industrielle.

    Marché Immobilier

    Le marché immobilier de Bungah bénéficie à la fois du caractère côtier et de la proximité industrielle. Les terres côtières ont une valeur pour l'industrie de la pêche et l'aquaculture. La demande résidentielle des travailleurs industriels du complexe manufacturier de Gresik crée une activité sur le marché locatif. L'immobilier commercial desservant la communauté côtière fonctionne de manière constante. Le tourisme de pèlerinage islamique crée une demande commerciale près des sites patrimoniaux.

    Perspectives de Location & Investissement

    La location résidentielle pour les travailleurs industriels est un moteur de demande constant. L'investissement commercial dans la pêche côtière et l'aquaculture a des rendements spécifiques à l'industrie maritime. Le tourisme de pèlerinage islamique crée des opportunités commerciales d'hospitalité et de vente au détail. L'économie industrielle de Gresik fournit une base macroéconomique stable et solide pour l'investissement immobilier.

    Conseils Pratiques

    Bungah est sur la côte nord de Gresik, accessible depuis la ville de Gresik. Le complexe de Sunan Giri (dans le district adjacent de Kebomas) est l'un des sites de pèlerinage islamique les plus importants de l'est de Java et est facilement accessible depuis Bungah. Les fruits de mer frais au marché du matin sont exceptionnels. La pollution industrielle affecte la qualité de l'air dans certaines régions – prenez-en compte dans l'évaluation de l'immobilier résidentiel.

    En savoir plus sur Gresik

    Gresik – Islamic Holy Cities and Bawean Island in East JavaGresik Regency lies on the northern coast of East Java province, directly le long deside Surabaya. La capitale régionale…

    Gresik – Islamic Holy Cities and Bawean Island in East Java

    Gresik Regency lies on the northern coast of East Java province, directly le long deside Surabaya. La capitale régionale est Gresik city. Gresik is one of Indonesia's most important Islamic pilgrimage sites: two of the Wali Songo (nine Islamic saints), Sunan Giri and Sunan Gresik (Maulana Malik Ibrahim), rest here. The region is également connu pour the tropical beauty of Bawean Island.

    Attractions et activités

    Sunan Giri's shrine (Makam Sunan Giri) stands on a hill above Gresik – an important pilgrimage site and former centre of Javanese Islamic propagation. Maulana Malik Ibrahim's shrine (Makam Sunan Gresik) is one of Indonesia's oldest Islamic monuments. Bawean Island (Pulau Bawean) lies in la mer de Java, approximately 4 hours by ferry – white sand plages, the Bawean deer (Axis kuhlii – an endemic species), préservé récifs coralliens and Danau Kastoba crater lake. The Gresik industrial history musée presents the cement and industrial heritage.

    Culture et cuisine

    Gresik is a deeply religious Javanese town – Islamic pilgrimage (ziarah) is part of vie quotidienne. The Wali Songo pilgrimage draws believers depuis across Java. The cuisine is Javanese-Madurese: otak-otak (grilled fish paste in banana leaf), nasi krawu (rice with spiced dried beef floss), and bandeng asap (smoked milkfish) are local favourites.

    Sécurité publique

    Gresik is a safe region. Watch your valuables at shrines and crowded markets. Ferry service to Bawean Island may be suspended in stormy weather – check conditions. Medical care: excellent hospitals in Gresik city and Surabaya (approx. 30 minutes).

    Informations pratiques

    From Surabaya Juanda Airport, approximately 45 minutes by car. Ferry to Bawean Island depuis Gresik (approx. 4 hours). The best time to visit is April to October. Accommodation: simple hotels in Gresik city; guesthouses on Bawean Island.

    En savoir plus sur East Java

    East Java is la province of volcanes, where the legendary Bromo crater, the blue-glowing Ijen, and Java's highest peak Semeru together form l'un des plus most stunning natural…

    East Java is la province of volcanes, where the legendary Bromo crater, the blue-glowing Ijen, and Java's highest peak Semeru together form l'un des plus most stunning natural landscapes. The province également possesses rich patrimoine culturel and vibrant urban life.

    Où se trouve East Java?

    The province occupies the eastern half of Java île. Surabaya, Indonesia's second-largest city, est la capitale with an international airport.

    Que voir ?

    1. Mount Bromo

    The iconic attraction of Bromo-Tengger-Semeru National Park. Sunrise over the smoking crater rising depuis the Sea of Sand is l'un des plus most famous views. The Hindu traditions of the Tengger people add a special cultural layer.

    2. Ijen Crater – Blue Fire

    Kawah Ijen volcanique crater is célèbre pour its sulfuric blue flames visible at night. The turquoise crater lake and the sight of sulfur miners at work are unique.

    3. Mount Semeru

    Java's highest peak (3,676 m) presents a 2–3 day challenge for serious hikers. The volcan erupts regularly, so checking permits and current conditions is mandatory.

    4. Surabaya

    Indonesia's second-largest city offre the Arab Quarter, Chinatown, and colonial Tunjungan street for urban exploration. The city également sert de a gateway to Bali.

    5. Malang and Batu

    Highland Malang is a colonial-atmosphere city with theme parks and thé plantations. Batu is a cool highland connu pour its apple and flower gardens.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche. Clear, dry weather est idéal pour Bromo lever de soleil and Ijen night trek.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days :

    • 1–2 days : Mount Bromo and Tengger desert
    • 1 day: Ijen crater (night trek)
    • 1 day: Surabaya city
    • 1–2 days : Malang and Batu

    Location ou investissement à East Java ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à East Java, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Surabaya – informations locales et conseils pratiques
    • Guide de Malang – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur East Java, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de East Java – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    East Java is a dream for volcan enthusiasts and nature lovers. Bromo's lever de soleil and Ijen's blue flames are experiences worth traveling to Indonesia for.

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