indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/East Java/Gresik/Balongpanggang/Dohoagung

    Propriétés à Dohoagung

    Balongpanggang, Gresik, East Java

    0 propriétés disponibles

    Aucun bien ici pour le moment — soyez le premier ! Publiez gratuitement en 2 minutes.

    Vous avez un bien à Dohoagung? Publiez gratuitement →

    Parcourir Gresik →

    À propos de Dohoagung

    Dohoagung – village du district de Balongpanggang, territoire du Kabupaten Gresik

    Dohoagung est une petite localité dans la province de Jawa Timur (Jawa Timur), à l'intérieur du territoire administratif du Kabupaten Gresik, appartenant au kecamatan de Balongpanggang. Selon ses coordonnées (-7.2352437, 112.4321266), elle se situe dans la partie terrestre interne du regency, dans l'aire d'influence élargie de la grande ville de Surabaya. Le Kabupaten Gresik, auquel appartient Dohoagung, est l'ancienne unité administrative autrefois nommée Kabupaten Surabaya, qui s'est transformée au fil du temps en une région industrielle et économique majeure de Jawa Timur. Le village lui-même ne possède pas un profil autonome largement documenté, aussi les éléments ci-dessous s'appuient-ils, où nécessaire, sur des données vérifiables au niveau du regency et de la province pour le contexte.

    Présentation générale

    Dohoagung est l'un des petits villages appartenant au kecamatan de Balongpanggang dans le Kabupaten Gresik. Le kecamatan se situe dans la région sud-ouest interne du regency, de caractère agricole, à la différence de la bande côtière fortement industrialisée proche de la ville de Gresik. En ce qui concerne l'ensemble du Kabupaten Gresik, on peut dire que son territoire couvre environ 1 194 km² et qu'il compte, selon les données de 2020, plus de 1,3 million d'habitants, ce qui représente une densité de population d'environ 1 098 habitants/km². Le regency est bordé à l'est par la ville de Surabaya et le détroit de Madura, à l'ouest par le Kabupaten Lamongan, au nord par la mer de Java, et au sud par le Kabupaten Sidoarjo et le Kabupaten Mojokerto. Le district de Balongpanggang, auquel appartient Dohoagung, se situe plus près de la zone frontière sud. Sur la base des caractéristiques au niveau du regency, la région est fondamentalement un territoire rural dont l'arrière-plan économique repose sur la riziculture et l'agriculture de petite échelle, où le développement industriel se concentre principalement dans les zones côtières et urbaines.

    Immobilier et investissement

    Il n'existe pas de données autonomes du marché immobilier au niveau du village pour Dohoagung. Par conséquent, les informations suivantes doivent être comprises au niveau du Kabupaten Gresik et de la région élargie de Jawa Timur. Le Kabupaten Gresik, en tant que partie de la zone d'agglomération Gerbangkertosusila – qui comprend Surabaya, Gresik, Bangkalan, Mojokerto, Sidoarjo et Lamongan – a connu un développement industriel et infrastructurel important au cours des dernières décennies. Le territoire du regency accueille la première et la plus grande cimenterie d'Indonésie, la Semen Gresik, ainsi que l'une des plus grandes usines de fusion et de raffinage de minerai au monde, PT Freeport Indonesia. Cette présence de grandes entreprises stimule l'activité économique globale du regency, mais dans les districts internes et ruraux – comme le kecamatan de Balongpanggang – les prix des terrains et la dynamique d'investissement restent généralement inférieurs à ceux des zones proches de la ville. En Indonésie, l'acquisition de terres par les ressortissants étrangers est généralement restreinte : à la place d'une propriété directe, des constructions de bail à long terme (Hak Sewa, Hak Pakai) sont généralement disponibles, et la réglementation applicable s'applique uniformément dans l'ensemble du pays.

    Sécurité

    Aucune source de données autonome et fiable n'est disponible concernant la situation en matière de sécurité publique à Dohoagung. De manière générale, on peut dire que les districts ruraux et les petits villages de la province de Jawa Timur – comme le kecamatan de Balongpanggang – sont typiquement des zones à taux de criminalité inférieur comparé aux zones d'agglomération des grandes villes. Dans les zones les plus développées industriellement du Kabupaten Gresik – en particulier dans la bande orientale frontalière avec Surabaya – l'activité économique accrue signifie un trafic plus important et une dynamique de sécurité plus complexe, ce qui diffère de la situation des petits villages ruraux internes. En l'absence de statistiques spécifiques de sécurité publique disponibles dans le district de Balongpanggang, où se situe Dohoagung, on ne peut conclure objectivement que les communautés rurales du village de Java ont généralement une forte cohésion sociale interne, ce qui tend à avoir un effet global favorable sur la sécurité publique locale. Cet aperçu ne rapporte pas de données criminelles spécifiques – celles-ci n'étant pas disponibles dans les sources.

    Sites touristiques

    Il n'existe pas de source nommée concernant les attraits touristiques autonomes de Dohoagung. Un certain nombre d'attractions et de sites culturels connus de sources vérifiables se trouvent dans le territoire plus large du Kabupaten Gresik, ce qui fournit le contexte de la région. La ville de Gresik – le centre administratif et culturel du regency – est historiquement l'un des premiers lieux de la propagation de l'islam à Java, où les tombeaux des sunan (missionnaires islamiques) constituent des lieux de pèlerinage importants. Cependant, ces sites se trouvent dans la partie orientale côtière du regency et ne sont pas directement contigus au district de Balongpanggang, où se situe Dohoagung. Il n'existe pas de données vérifiables concernant l'offre touristique plus proche au niveau du district. Pour les visiteurs, les circuits au départ de Surabaya, englobant l'héritage industriel et culturel du regency, pourraient offrir une image plus générale du Kabupaten Gresik, tandis que les villages du district de Balongpanggang sont plutôt des sites reflétant la vie quotidienne rurale authentique de Java, plutôt que des destinations touristiques bien établies.

    Résumé

    Dohoagung est un petit village javanais situé dans le kecamatan de Balongpanggang appartenant au Kabupaten Gresik, dans la province de Jawa Timur. En l'absence de documentation autonome au niveau du village, le site s'entend surtout dans le contexte économique et géographique plus large du regency : une petite communauté de la zone rurale d'un regency industrialisé et contigu à Surabaya, mais préservant son caractère rural dans ses zones internes. Du point de vue de l'investissement ou du tourisme, elle ne possède actuellement aucune attraction autonome reconnue ; ceux qui s'intéressent au Kabupaten Gresik ciblent principalement les zones urbaines et côtières du regency.


    En savoir plus sur Balongpanggang

    Balongpanggang – Zone agricole du sud de Gresik dans l'ombre métropolitaine de Surabaya Balongpanggang se trouve dans la partie sud de la régence de Gresik, dans la zone agricole…

    Balongpanggang – Zone agricole du sud de Gresik dans l'ombre métropolitaine de Surabaya

    Balongpanggang se trouve dans la partie sud de la régence de Gresik, dans la zone agricole qui borde l'expansion sud de la zone métropolitaine de Surabaya. La régence de Gresik est l'une des plus importantes de l'est de Java sur le plan industriel – abritant de grandes industries du ciment, du verre et de la pétrochimie dans le nord – mais les districts du sud comme Balongpanggang restent principalement agricoles, avec des rizières, des étangs à poissons et des cultures mixtes occupant le terrain plat des basses terres. La croissance de la zone métropolitaine de Surabaya a créé une pression de développement sur la frange sud de Gresik, et Balongpanggang, en tant que district agricole péri-métropolitain, subit la tension entre la préservation des terres agricoles et la demande de développement urbain. Le terrain plat et la bonne connectivité routière rendent cette zone attrayante pour le développement industriel et résidentiel qui a progressivement absorbé les terres agricoles. Les étangs d'aquaculture – crevettes et poissons – sont courants dans les zones côtières plus basses, ajoutant une dimension maritime-agricole productive à l'économie.

    Tourisme & Attractions

    Balongpanggang manque d'attractions touristiques spécifiques mais bénéficie de l'accès aux attractions culturelles et naturelles plus larges de Gresik et de Surabaya. Le paysage des étangs à poissons et des rizières est typique du caractère agricole de la frange sud de la métropole de Surabaya. L'orientation fonctionnelle du district est agricole-résidentielle plutôt que touristique.

    Marché Immobilier

    La proximité de la métropole de Surabaya crée une pression de développement sur les terres agricoles. La conversion industrielle et résidentielle est en cours, la valeur des terres augmentant à mesure que le développement s'étend. Les terres agricoles sont évaluées à des valeurs de transition – au-dessus des rendements agricoles purs mais en dessous des prix de développement suburbain complets. La proximité de la métropole de Surabaya crée un récit de terres de développement. Une évaluation minutieuse des zones qui se développeront et de celles qui resteront agricoles est essentielle.

    Perspectives de Location & Investissement

    L'investissement dans les terrains de développement est le récit principal pour Balongpanggang. Les terres agricoles ayant un potentiel de conversion pour un usage industriel ou résidentiel se sont appréciées et continueront de s'apprécier avec l'expansion de la métropole. Les rendements agricoles standard persistent jusqu'à la conversion. L'économie des zones industrielles de Gresik crée une demande soutenue pour l'immobilier résidentiel et commercial dans toute la régence.

    Conseils Pratiques

    Balongpanggang se trouve dans le sud de Gresik, accessible via le réseau routier au sud de la ville de Gresik. La proximité de Surabaya signifie que tous les services urbains métropolitains sont à portée de main. L'acquisition de terres doit inclure une enquête minutieuse sur le statut de zonage et les plans de développement. Le développement de zones industrielles peut modifier considérablement la valeur des terres dans les zones agricoles adjacentes.

    En savoir plus sur Gresik

    Gresik – Islamic Holy Cities and Bawean Island in East JavaGresik Regency lies on the northern coast of East Java province, directly le long deside Surabaya. La capitale régionale…

    Gresik – Islamic Holy Cities and Bawean Island in East Java

    Gresik Regency lies on the northern coast of East Java province, directly le long deside Surabaya. La capitale régionale est Gresik city. Gresik is one of Indonesia's most important Islamic pilgrimage sites: two of the Wali Songo (nine Islamic saints), Sunan Giri and Sunan Gresik (Maulana Malik Ibrahim), rest here. The region is également connu pour the tropical beauty of Bawean Island.

    Attractions et activités

    Sunan Giri's shrine (Makam Sunan Giri) stands on a hill above Gresik – an important pilgrimage site and former centre of Javanese Islamic propagation. Maulana Malik Ibrahim's shrine (Makam Sunan Gresik) is one of Indonesia's oldest Islamic monuments. Bawean Island (Pulau Bawean) lies in la mer de Java, approximately 4 hours by ferry – white sand plages, the Bawean deer (Axis kuhlii – an endemic species), préservé récifs coralliens and Danau Kastoba crater lake. The Gresik industrial history musée presents the cement and industrial heritage.

    Culture et cuisine

    Gresik is a deeply religious Javanese town – Islamic pilgrimage (ziarah) is part of vie quotidienne. The Wali Songo pilgrimage draws believers depuis across Java. The cuisine is Javanese-Madurese: otak-otak (grilled fish paste in banana leaf), nasi krawu (rice with spiced dried beef floss), and bandeng asap (smoked milkfish) are local favourites.

    Sécurité publique

    Gresik is a safe region. Watch your valuables at shrines and crowded markets. Ferry service to Bawean Island may be suspended in stormy weather – check conditions. Medical care: excellent hospitals in Gresik city and Surabaya (approx. 30 minutes).

    Informations pratiques

    From Surabaya Juanda Airport, approximately 45 minutes by car. Ferry to Bawean Island depuis Gresik (approx. 4 hours). The best time to visit is April to October. Accommodation: simple hotels in Gresik city; guesthouses on Bawean Island.

    En savoir plus sur East Java

    East Java is la province of volcanes, where the legendary Bromo crater, the blue-glowing Ijen, and Java's highest peak Semeru together form l'un des plus most stunning natural…

    East Java is la province of volcanes, where the legendary Bromo crater, the blue-glowing Ijen, and Java's highest peak Semeru together form l'un des plus most stunning natural landscapes. The province également possesses rich patrimoine culturel and vibrant urban life.

    Où se trouve East Java?

    The province occupies the eastern half of Java île. Surabaya, Indonesia's second-largest city, est la capitale with an international airport.

    Que voir ?

    1. Mount Bromo

    The iconic attraction of Bromo-Tengger-Semeru National Park. Sunrise over the smoking crater rising depuis the Sea of Sand is l'un des plus most famous views. The Hindu traditions of the Tengger people add a special cultural layer.

    2. Ijen Crater – Blue Fire

    Kawah Ijen volcanique crater is célèbre pour its sulfuric blue flames visible at night. The turquoise crater lake and the sight of sulfur miners at work are unique.

    3. Mount Semeru

    Java's highest peak (3,676 m) presents a 2–3 day challenge for serious hikers. The volcan erupts regularly, so checking permits and current conditions is mandatory.

    4. Surabaya

    Indonesia's second-largest city offre the Arab Quarter, Chinatown, and colonial Tunjungan street for urban exploration. The city également sert de a gateway to Bali.

    5. Malang and Batu

    Highland Malang is a colonial-atmosphere city with theme parks and thé plantations. Batu is a cool highland connu pour its apple and flower gardens.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche. Clear, dry weather est idéal pour Bromo lever de soleil and Ijen night trek.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days :

    • 1–2 days : Mount Bromo and Tengger desert
    • 1 day: Ijen crater (night trek)
    • 1 day: Surabaya city
    • 1–2 days : Malang and Batu

    Location ou investissement à East Java ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à East Java, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Surabaya – informations locales et conseils pratiques
    • Guide de Malang – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur East Java, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de East Java – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    East Java is a dream for volcan enthusiasts and nature lovers. Bromo's lever de soleil and Ijen's blue flames are experiences worth traveling to Indonesia for.

    Vous avez un bien à Dohoagung?

    Soyez le premier à publier votre bien à Dohoagung

    Publiez votre bien — C'est gratuit