indo.rent logo
indo.rent
Biens immobiliers
ExplorerGuidesOutils
...
Se connecterS'inscrire

Navigation

Biens immobiliersForfaitsFAQContact
À proposGuidesCentre d'aideExplorer

Mentions légales

Conditions d'utilisationPolitique de confidentialité

Utile

Terminologie immobilière indonésienneFAQ immobilierGuide de zonage foncier pour investisseursOutils
BlogPlan du site

Télécharger

indo.rent application mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Communauté

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Une place de marché immobilière professionnelle qui met en relation les propriétaires indonésiens avec des locataires du monde entier

© 2026 indo.rent. Tous droits réservés

v10.4.2

    Accueil/Indonesia/East Java/Bojonegoro/Kalitidu/Mlaten

    Propriétés à Mlaten

    Kalitidu, Bojonegoro, East Java

    0 propriétés disponibles

    Pas encore d'annonces dans cette zone, mais découvrez ces excellentes options à proximité !

    Vous avez un bien à Mlaten? Publiez gratuitement →

    Propriétés à proximité

    Tanah murah strategis nol jln ngasem- kalitiduLeasehold

    Tanah murah strategis nol jln ngasem- kalitidu

    IDR 52

    East Java - Bojonegoro - Ngasem - Jelu

    À propos de Mlaten

    Mlaten – village de la plaine intérieure de Jawa Timur, dans la partie centrale du Kabupaten Bojonegoro

    Mlaten est un village administratif (desa) qui appartient au territoire du Kecamatan Kalitidu, situé dans la partie centrale du Kabupaten Bojonegoro, et occupe une position stratégiquement avantageuse puisqu'une route nationale majeure traverse le district, reliant le siège de la régence en direction de Padangan, jusqu'à la Jawa Tengah et vers Ngawi. Le kabupaten entier se situe dans la province de Jawa Timur, à environ 110 km à l'ouest de Surabaya et à 73 km au nord-est de Ngawi ; il couvre une superficie de 2 307,06 km² et s'étend sur la plaine intérieure du nord de Java, s'étendant principalement sur la rive sud du Bengawan Solo, le plus long fleuve de Java. La frontière nord du Kecamatan Kalitidu est formée par le fleuve Bengawan Solo lui-même, et un pont y relie le territoire en direction de Malo. La population du kabupaten s'élevait à 1 209 973 habitants selon le recensement de 2010, à 1 301 635 habitants selon celui de 2020 ; l'estimation officielle pour le milieu de l'année 2024 s'établit à 1 366 227 habitants.

    Présentation générale

    Mlaten ne fait pas partie des localités largement reconnues ou mises en avant touristiquement du Kabupaten Bojonegoro ; les sources disponibles ne contiennent pas de description détaillée et autonome du village. La desa est l'un des villages du Kecamatan Kalitidu, lequel compte seize villages, parmi lesquels figurent Ngringinrejo, Pungpungan, Sukoharjo et Sumengko. Comme dans la plupart des régions de Java, le paysage du Bojonegoro est dominé par les rizières, et ce caractère agricole et forestier s'applique également à la région de Mlaten. La majorité de la population du kabupaten vit de l'agriculture et de l'exploitation forestière ; la pauvreté est particulièrement significative dans les parties sud de la régence, où les sols sont moins fertiles. La composition ethnique de la région est dominée par la population javanaise, avec la présence minoritaire de Chinois, Maduréens, Balinais et autres ethnies indonésiennes ; la langue javanaise prédomine dans les interactions quotidiennes, tandis que l'indonésien est déterminant dans la communication formelle et écrite. Le climat est tropical, alternant entre une saison des pluies et une saison sèche de six mois chacune ; un fort contraste s'observe entre les deux saisons : pendant la saison des pluies, il pleut presque quotidiennement, tandis que pendant la saison sèche, la pluie peut faire défaut pendant des mois, causant des sécheresses étendues et des pénuries d'eau.

    Immobilier et investissement

    Les données du marché immobilier au niveau du village de Mlaten ne figurent pas dans les sources publiquement accessibles, aussi les éléments ci-après reflètent-ils le contexte plus large du Kabupaten Bojonegoro et du Kecamatan Kalitidu. Le Kabupaten Bojonegoro était autrefois connu pour sa production de teck et de tabac, mais se trouve désormais au centre de l'attention de l'Indonésie, car un important champ pétrolifère a été découvert sur le territoire – la plus grande découverte de pétrole indonésienne des trois dernières décennies et l'une des plus importantes réserves pétrolières du pays. Bojonegoro a traditionnellement vécu à l'ombre de Surabaya, ses ressources conventionnelles étant le tabac et le teck. Cependant, la découverte du champ pétrolifère en 2005 a donné une réelle impulsion économique à la région. Principalement des sociétés étrangères chinoises ont commencé à effectuer des investissements dans le Bojonegoro dans des projets liés à l'exploration et à l'exploitation prévues des champs pétrolifères du bloc Cepu, pour un total de 8 millions de dollars américains. La dynamique économique au niveau de la régence – les développements d'infrastructure et la présence de l'industrie énergétique – pourrait potentiellement influer sur le marché immobilier des zones environnantes, notamment les villages du district de Kalitidu, bien que cela ne puisse pas être directement établi en ce qui concerne Mlaten. En Indonésie, la possibilité pour les étrangers d'acquérir des biens immobiliers en pleine propriété est limitée : selon le droit indonésien, les étrangers ne peuvent acquérir un bien résidentiel qu'au titre du Hak Pakai (droit d'usage), et l'acquisition directe de terrain n'est possible que par l'intermédiaire de personnes morales indonésiennes.

    Sécurité

    Il n'existe pas de statistiques de sécurité publique accessibles et vérifiables en détail concernant le village de Mlaten ou le Kecamatan Kalitidu, aussi l'aperçu qui suit reflète-t-il le contexte général de la régence. L'activité d'extraction pétrolière s'est accompagnée, dans certaines zones, de l'assèchement des sols et de la réduction des rendements agricoles ; des préoccupations ont également été exprimées quant aux inégalités dans la distribution des revenus, lesquelles – liées aux problèmes de corruption indonésienne – peuvent devenir une source de tensions sociales. De manière générale, les localités rurales du kabupaten, notamment les villages relevant du district de Kalitidu, sont avant tout des communautés agricoles, où la vie quotidienne est réglementée par les coutumes locales et la cohésion communautaire. Aucune donnée criminelle spécifique au village ou au district n'a pu être identifiée dans les sources publiquement accessibles.

    Sites touristiques

    Aucun site touristique clairement identifiable et soutenu par des sources n'est attesté pour le village de Mlaten. Sur le territoire du Kecamatan Kalitidu, plusieurs attractions vérifiées sont cependant présentes. Parmi les points d'intérêt touristique reconnus du district figurent l'Agrowisata Kebun Belimbing Ngringinrejo, le Petilasan Angling Dharma et le Museum 13. Le Museum 13 est un site aménagé dans une école primaire nommée SDN Panjunan II, où peuvent être vus de nombreux fossiles découverts dans le Bojonegoro et des trouvailles importantes ; le musée a été fondé par les enseignants de l'école. Au niveau de la régence, plusieurs autres attractions sont accessibles. Le Kayangan Api (Feu Céleste) est une source de feu qui ne s'éteint jamais, située dans le village de Sendangharjo, dans le district de Ngasem, auquel se rattache une riche tradition locale. Le site touristique du patrimoine pétrolier aménagé dans le village de Wonocolo est le premier établissement de ce type créé en Indonésie, où l'extraction pétrolière traditionnelle se poursuit depuis plus d'un siècle. D'un point de vue de l'accessibilité aux transports, il est important de noter que six gares fonctionnent dans le Kabupaten Bojonegoro : Bojonegoro, Kapas, Sumberrejo, Bowerno, Kalitidu et Tobo, permettant ainsi au Kecamatan Kalitidu – auquel appartient Mlaten – d'être accessible également par train.

    Résumé

    Mlaten est une petite unité administrative rurale sur le territoire du Kecamatan Kalitidu, dans la régence du Kabupaten Bojonegoro en Jawa Timur, pour laquelle aucun matériel source détaillé et autonome n'est publiquement accessible. Le contexte plus large du Bojonegoro est défini par le caractère agricole de la plaine longeant le fleuve Bengawan Solo, par la tradition du teck et du tabac, ainsi que par les changements économiques résultant de la découverte du champ pétrolifère du bloc Cepu. La localisation stratégique du Kecamatan Kalitidu – traversé par une route nationale majeure reliant le siège de la régence à la Jawa Tengah, et où se trouvent un marché actif, une grande mosquée ainsi qu'un hôpital privé – assure une vitalité relative à l'ensemble du district. Mlaten se situe dans cet environnement rural et agricole, et en matière de tourisme et d'investissement, c'est l'offre et les possibilités du district plus restreint et de la régence qui sont pertinentes.


    En savoir plus sur Kalitidu

    Kalitidu – Agriculture riveraine du Bengawan Solo et proximité de l'industrie pétrolière Kalitidu occupe la vallée du fleuve Bengawan Solo à l'ouest de la ville de Bojonegoro, un…

    Kalitidu – Agriculture riveraine du Bengawan Solo et proximité de l'industrie pétrolière

    Kalitidu occupe la vallée du fleuve Bengawan Solo à l'ouest de la ville de Bojonegoro, un district façonné par la même combinaison d'agriculture tabacole riveraine et d'influence de l'industrie pétrolière qui caractérise une grande partie de la zone centrale de Bojonegoro. Le fleuve Solo dépose un riche sol sablonneux sur ses rives lors des crues annuelles, créant des conditions qui ont fait du tabac riverain de Bojonegoro l'un des produits agricoles les plus distinctifs d'Indonésie. Les agriculteurs de Kalitidu cultivent ce tabac sur les dépôts alluviaux frais chaque année après le retrait des eaux de crue, produisant la feuille savoureuse qui alimente l'industrie du kretek. Le district se trouve également dans la zone d'influence plus large du bloc pétrolier de Cepu – l'économie pétrolière de la régence de Bojonegoro fournit un contexte économique qui élève l'activité commerciale de toute la région au-delà de ce que la pure agriculture soutiendrait. La route principale à l'ouest de la ville de Bojonegoro traverse Kalitidu en direction de Padangan et de la frontière de Java central, donnant au district un caractère commercial de transit.

    Tourisme & Attractions

    Le paysage du fleuve Bengawan Solo à travers Kalitidu est agréable, en particulier pendant la saison de culture du tabac après les crues, lorsque les rives sont intensément cultivées. Les excursions en bateau sur le fleuve à des niveaux d'eau appropriés offrent une perspective unique sur la voie navigable la plus célèbre de Java. Le district est à portée de la flamme éternelle de Kayangan Api (au sud) et du front de mer de la ville de Bojonegoro. Le paysage caractéristique de la culture du tabac – des plantes vertes basses sur un sol sablonneux de rivière – possède une beauté agricole distinctive pendant la saison de croissance. Les ponts traversant le Bengawan Solo offrent de bons points de vue sur le large fleuve.

    Marché Immobilier

    Le marché immobilier de Kalitidu est agro-commercial, influencé par sa position de transit sur la route principale et la proximité de la ville de Bojonegoro. Les terres tabacoles en bordure de rivière commandent des primes pour le caractère distinctif de leur sol. Les terres agricoles plus éloignées de la rivière suivent des valeurs standard. Les propriétés commerciales le long de la route principale Bojonegoro–Padangan desservent le trafic de transit. Le contexte économique de l'industrie pétrolière fournit un environnement macroéconomique favorable aux valeurs immobilières dans la zone plus large de Bojonegoro.

    Perspectives de Location & d'Investissement

    L'investissement dans l'agriculture tabacole offre des rendements liés à l'industrie du kretek. L'immobilier commercial de transit sur la route principale affiche des performances stables. Le soutien macroéconomique de l'industrie pétrolière pour la région de Bojonegoro fournit un contexte d'investissement positif. Le cycle des crues du fleuve Solo est un facteur de risque important pour tout investissement foncier riverain – les terres élevées au-dessus du niveau des crues commandent des primes.

    Conseils Pratiques

    Kalitidu est sur la route principale à l'ouest de la ville de Bojonegoro, à environ 15 km. Bonnes liaisons routières. L'investissement foncier riverain nécessite une évaluation approfondie du risque d'inondation. La saison de plantation du tabac commence peu de temps après le retrait des eaux de crue – un spectacle agricole intéressant. La route du fleuve vers l'ouest en direction de Padangan est pittoresque et vaut la peine d'être parcourue pendant la saison sèche.

    En savoir plus sur Bojonegoro

    Bojonegoro – Bengawan Solo ValleyBojonegoro Regency in East Java, le long de Bengawan Solo River. Region is a guardian of Javanese traditions, with thék forests and rice…

    Bojonegoro – Bengawan Solo Valley

    Bojonegoro Regency in East Java, le long de Bengawan Solo River. Region is a guardian of Javanese traditions, with thék forests and rice farming.

    Where is Bojonegoro?

    Bojonegoro Regency in East Java, le long de Bengawan Solo River.

    Que voir ?

    1. Riverside villages along Bengawan Solo

    Riverside villages le long de Bengawan Solo

    2. Local Javanese cuisine and tempe

    Local Javanese cuisine and tempe.

    3. Local markets and nature

    Local markets and nature.

    4. Local markets and nature

    Local markets and nature.

    5. Local markets and nature

    Local markets and nature.

    Culture et cuisine

    Bojonegoro Regency in East Java, le long de Bengawan Solo River. Region is a guardian of Javanese traditions, with thék forests and rice farming.

    Quand visiter ?

    April–October saison sèche is ideal.

    Combien de temps rester ?

    1–2 days recommended.

    Sécurité publique

    The region is generally safe. Use reliable local operators. Keep valuables at accommodation. Best healthcare in the près deest major city.

    Informations pratiques

    Bojonegoro Regency in East Java, le long de Bengawan Solo River.

    Résumé

    Bojonegoro Regency in East Java, le long de Bengawan Solo River. Region is a guardian of Javanese traditions, with thék forests and rice farming.

    En savoir plus sur East Java

    East Java is la province of volcanes, where the legendary Bromo crater, the blue-glowing Ijen, and Java's highest peak Semeru together form l'un des plus most stunning natural…

    East Java is la province of volcanes, where the legendary Bromo crater, the blue-glowing Ijen, and Java's highest peak Semeru together form l'un des plus most stunning natural landscapes. The province également possesses rich patrimoine culturel and vibrant urban life.

    Où se trouve East Java?

    The province occupies the eastern half of Java île. Surabaya, Indonesia's second-largest city, est la capitale with an international airport.

    Que voir ?

    1. Mount Bromo

    The iconic attraction of Bromo-Tengger-Semeru National Park. Sunrise over the smoking crater rising depuis the Sea of Sand is l'un des plus most famous views. The Hindu traditions of the Tengger people add a special cultural layer.

    2. Ijen Crater – Blue Fire

    Kawah Ijen volcanique crater is célèbre pour its sulfuric blue flames visible at night. The turquoise crater lake and the sight of sulfur miners at work are unique.

    3. Mount Semeru

    Java's highest peak (3,676 m) presents a 2–3 day challenge for serious hikers. The volcan erupts regularly, so checking permits and current conditions is mandatory.

    4. Surabaya

    Indonesia's second-largest city offre the Arab Quarter, Chinatown, and colonial Tunjungan street for urban exploration. The city également sert de a gateway to Bali.

    5. Malang and Batu

    Highland Malang is a colonial-atmosphere city with theme parks and thé plantations. Batu is a cool highland connu pour its apple and flower gardens.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche. Clear, dry weather est idéal pour Bromo lever de soleil and Ijen night trek.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days :

    • 1–2 days : Mount Bromo and Tengger desert
    • 1 day: Ijen crater (night trek)
    • 1 day: Surabaya city
    • 1–2 days : Malang and Batu

    Location ou investissement à East Java ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à East Java, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Surabaya – informations locales et conseils pratiques
    • Guide de Malang – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur East Java, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de East Java – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    East Java is a dream for volcan enthusiasts and nature lovers. Bromo's lever de soleil and Ijen's blue flames are experiences worth traveling to Indonesia for.

    Vous avez un bien à Mlaten?

    Soyez le premier à publier votre bien à Mlaten

    Publiez votre bien — C'est gratuit