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    Accueil/Indonesia/East Java/Bojonegoro/Baureno/Gunungsari

    Propriétés à Gunungsari

    Baureno, Bojonegoro, East Java

    0 propriétés disponibles

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    À propos de Gunungsari

    Gunungsari – petit village du kecamatan Baureno, Kabupaten Bojonegoro, dans l'est de Java

    Gunungsari est une petite localité rurale de la province de Jawa Timur (Java-Oriental), administrée par le kecamatan Baureno qui fait partie du Kabupaten Bojonegoro. Selon ses coordonnées géographiques (-7,1254 ; 112,1386), elle est située dans la bande intérieure nord de l'île de Java, dans la partie ouest du kabupaten. En l'absence de sources directes sur le village, la présentation qui suit s'appuie sur des informations vérifiées disponibles au niveau du Kabupaten Bojonegoro, avec la clarification que ces éléments s'appliquent à l'ensemble de la région.

    Présentation générale

    Gunungsari est un village du kecamatan Baureno, pour lequel aucune description détaillée et autonome n'est publiquement accessible. Le Kabupaten Bojonegoro lui-même est une régence étendue de la province de Java-Oriental, connue principalement pour ses activités agricoles et son extraction pétrolière. Le chef-lieu du kabupaten, le kecamatan urbain de Bojonegoro, est situé le long du fleuve Bengawan Solo et occupe un corridor routier stratégique qui relie Surabaya à l'est à Java-Central vers l'ouest. Le Kabupaten Bojonegoro s'appelait autrefois Jipang et avait pour siège Padangan ; le nom Bojonegoro et le siège actuel sont en usage officiel depuis 1828. Sur le territoire de la régence, les petits villages comme Gunungsari fondent généralement leur économie sur l'agriculture, notamment la culture du riz et du tabac, ce qui est caractéristique du bassin versant du fleuve Bengawan Solo. Le kecamatan Baureno est situé dans la partie ouest du kabupaten et comprend des villages de caractère rural et à faible densité de population, typiques de cette zone.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée publiquement accessible au niveau de la localité n'est disponible sur le marché immobilier de Gunungsari. À l'échelle du Kabupaten Bojonegoro dans son ensemble, le marché immobilier de la régence se distingue significativement des grands centres urbains du Java-Oriental (Surabaya, Malang) : les prix des terrains et de l'immobilier sont considérablement plus bas, et la demande est essentiellement d'ordre local et rural. La présence de l'industrie pétrolière et gazière dans la région a attiré certains développements industriels et infrastructurels dans certaines parties du kabupaten, mais ceux-ci concernent principalement les zones urbaines plus importantes. Pour les ressortissants étrangers, la réglementation indonésienne sur la propriété foncière impose des limitations bien connues : les étrangers ne peuvent pas acquérir la pleine propriété (Hak Milik), mais certains droits d'usage (comme le Hak Pakai) leur sont accessibles. Dans les localités villageoise et rurale comme Gunungsari, les transactions immobilières se déroulent généralement entre acteurs locaux, et l'activité d'investissement est généralement à un niveau moins élevé que dans les centres provinciaux ou régionaux.

    Sécurité

    Aucune statistique spécifique à la sécurité publique ou donnée policière relative à Gunungsari n'est disponible. Les zones rurales et les petits villages du Kabupaten Bojonegoro et du Java-Oriental en général sont traditionnellement considérés comme ayant un taux de criminalité faible par rapport à la moyenne indonésienne, bien qu'il ne soit actuellement pas possible d'étayer cela par des données locales concrètes et vérifiables. Dans les communautés rurales, les forts liens sociaux locaux et les normes communautaires contribuent généralement au maintien de la sécurité publique. Les voyageurs et les personnes susceptibles de séjourner dans la région seraient cependant avisés de se fier aux informations actuelles des autorités locales (au niveau du kelurahan et de la police du kecamatan), car la situation peut évoluer au fil du temps, et les informations les plus fiables proviennent toujours de sources locales.

    Sites touristiques

    Aucune attraction touristique nommée n'a pu être identifiée pour Gunungsari à partir de sources disponibles. À l'échelle du Kabupaten Bojonegoro dans son ensemble, il est toutefois établi que le chef-lieu de la régence, le kecamatan urbain de Bojonegoro, possède plusieurs éléments culturels locaux et infrastructures communautaires : l'alun-alun (place centrale), la grande mosquée, le paysage qui s'étend le long du fleuve Bengawan Solo, ainsi que le bâtiment de la résidence historique, utilisé aujourd'hui comme bureau de la Bakorwil du gouvernement provincial de Jawa Timur, tous des sites reconnus au niveau du kabupaten. Le Bengawan Solo lui-même constitue un élément naturel caractéristique de la région, en tant que l'un des plus longs fleuves de Java et important d'un point de vue culturel et historique. Gunungsari, en tant que village situé dans le kecamatan Baureno, se trouve à une certaine distance du centre du kabupaten ; la distance exacte ne peut pas être donnée d'après les sources disponibles, mais compte tenu des dimensions de la régence, les services urbains les plus proches et les éventuels sites d'intérêt sont situés à Bojonegoro.

    Résumé

    Gunungsari est une petite localité rurale de la province de Java-Oriental, faisant partie du kecamatan Baureno du Kabupaten Bojonegoro. Aucune source administrative ou touristique détaillée et autonome sur le village n'est publiquement disponible ; c'est pourquoi le contexte régional plus large — le caractère agricole et pétro-industriel du Kabupaten Bojonegoro, son marché immobilier rural, sa situation générale en matière de sécurité publique et les ressources infrastructurelles concentrées à Bojonegoro — offre un point d'appui pour la compréhension du lieu. Les informations les plus fiables sur les caractéristiques et l'état actuel de la localité peuvent être obtenues auprès de sources locales et par une consultation directe sur le terrain.


    En savoir plus sur Baureno

    Baureno – L'est de Bojonegoro au confluent des fleuves et des régences Baureno occupe l'extrémité est de la régence de Bojonegoro à la frontière avec Lamongan, où le fleuve…

    Baureno – L'est de Bojonegoro au confluent des fleuves et des régences

    Baureno occupe l'extrémité est de la régence de Bojonegoro à la frontière avec Lamongan, où le fleuve Bengawan Solo continue vers l'est en direction de la mer de Java. Cette position frontalière signifie que le district partage le caractère plat et alluvial des basses terres du fleuve Solo qui s'étendent dans le nord de l'est de Java. La culture du riz est la principale activité sur les plaines alluviales – l'irrigation fiable du système fluvial et les sols fertiles déposés soutiennent une culture productive du riz. Le district a un caractère agricole calme sans centres commerciaux importants au-delà du marché local. Le paysage est plat et ouvert, caractéristique des plaines fluviales des basses terres de Java – des rizières s'étendant jusqu'à l'horizon, ponctuées de groupes de villages le long des remblais routiers légèrement surélevés qui s'élèvent au-dessus de la plaine inondable inondée. La communauté vit en relation étroite avec le cycle annuel d'inondation et de retrait du fleuve.

    Tourisme et attractions

    Baureno manque d'attractions touristiques spécifiques, mais le paysage fluvial a une beauté tranquille pendant la saison de croissance du riz. Le Bengawan Solo ici est large et languissant, offrant des possibilités d'excursions en bateau pour l'exploration du fleuve. Le paysage plat facilite la pratique du vélo sur le réseau routier entre les villages. La position frontalière avec Lamongan signifie que le paysage des basses terres du nord de l'est de Java s'étend de manière continue à travers le district.

    Marché immobilier

    Le marché immobilier de Baureno est purement agricole. Les terres de rizières sur les plaines alluviales constituent le principal atout. La gestion des risques d'inondation est essentielle à l'évaluation des propriétés. Les valeurs sont modestes et reflètent la nature productive mais affectée par les inondations du paysage. Le district est essentiellement équivalent en caractère et en valeur aux districts adjacents des basses terres de Lamongan.

    Perspectives de location et d'investissement

    L'investissement agricole dans les terres de rizières offre des rendements standard pour le contexte des basses terres du nord de l'est de Java. L'économie pétrolière et gazière du grand Bojonegoro fournit un certain soutien économique régional. Marché locatif minimal. Profil d'investissement agricole conservateur.

    Conseils pratiques

    Baureno se trouve à l'extrémité est de la régence de Bojonegoro, accessible via la route Bojonegoro–Lamongan. Le terrain plat signifie que les inondations sont une réelle préoccupation pendant la saison des pluies. L'investissement dans les terres agricoles nécessite une évaluation minutieuse des risques d'inondation et une compréhension du système d'irrigation.

    En savoir plus sur Bojonegoro

    Bojonegoro – Bengawan Solo ValleyBojonegoro Regency in East Java, le long de Bengawan Solo River. Region is a guardian of Javanese traditions, with thék forests and rice…

    Bojonegoro – Bengawan Solo Valley

    Bojonegoro Regency in East Java, le long de Bengawan Solo River. Region is a guardian of Javanese traditions, with thék forests and rice farming.

    Where is Bojonegoro?

    Bojonegoro Regency in East Java, le long de Bengawan Solo River.

    Que voir ?

    1. Riverside villages along Bengawan Solo

    Riverside villages le long de Bengawan Solo

    2. Local Javanese cuisine and tempe

    Local Javanese cuisine and tempe.

    3. Local markets and nature

    Local markets and nature.

    4. Local markets and nature

    Local markets and nature.

    5. Local markets and nature

    Local markets and nature.

    Culture et cuisine

    Bojonegoro Regency in East Java, le long de Bengawan Solo River. Region is a guardian of Javanese traditions, with thék forests and rice farming.

    Quand visiter ?

    April–October saison sèche is ideal.

    Combien de temps rester ?

    1–2 days recommended.

    Sécurité publique

    The region is generally safe. Use reliable local operators. Keep valuables at accommodation. Best healthcare in the près deest major city.

    Informations pratiques

    Bojonegoro Regency in East Java, le long de Bengawan Solo River.

    Résumé

    Bojonegoro Regency in East Java, le long de Bengawan Solo River. Region is a guardian of Javanese traditions, with thék forests and rice farming.

    En savoir plus sur East Java

    East Java is la province of volcanes, where the legendary Bromo crater, the blue-glowing Ijen, and Java's highest peak Semeru together form l'un des plus most stunning natural…

    East Java is la province of volcanes, where the legendary Bromo crater, the blue-glowing Ijen, and Java's highest peak Semeru together form l'un des plus most stunning natural landscapes. The province également possesses rich patrimoine culturel and vibrant urban life.

    Où se trouve East Java?

    The province occupies the eastern half of Java île. Surabaya, Indonesia's second-largest city, est la capitale with an international airport.

    Que voir ?

    1. Mount Bromo

    The iconic attraction of Bromo-Tengger-Semeru National Park. Sunrise over the smoking crater rising depuis the Sea of Sand is l'un des plus most famous views. The Hindu traditions of the Tengger people add a special cultural layer.

    2. Ijen Crater – Blue Fire

    Kawah Ijen volcanique crater is célèbre pour its sulfuric blue flames visible at night. The turquoise crater lake and the sight of sulfur miners at work are unique.

    3. Mount Semeru

    Java's highest peak (3,676 m) presents a 2–3 day challenge for serious hikers. The volcan erupts regularly, so checking permits and current conditions is mandatory.

    4. Surabaya

    Indonesia's second-largest city offre the Arab Quarter, Chinatown, and colonial Tunjungan street for urban exploration. The city également sert de a gateway to Bali.

    5. Malang and Batu

    Highland Malang is a colonial-atmosphere city with theme parks and thé plantations. Batu is a cool highland connu pour its apple and flower gardens.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche. Clear, dry weather est idéal pour Bromo lever de soleil and Ijen night trek.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days :

    • 1–2 days : Mount Bromo and Tengger desert
    • 1 day: Ijen crater (night trek)
    • 1 day: Surabaya city
    • 1–2 days : Malang and Batu

    Location ou investissement à East Java ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à East Java, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Surabaya – informations locales et conseils pratiques
    • Guide de Malang – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur East Java, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de East Java – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    East Java is a dream for volcan enthusiasts and nature lovers. Bromo's lever de soleil and Ijen's blue flames are experiences worth traveling to Indonesia for.

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