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    Accueil/Indonesia/East Java/Banyuwangi/Srono/Kepundungan

    Propriétés à Kepundungan

    Srono, Banyuwangi, East Java

    0 propriétés disponibles

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    À propos de Kepundungan

    Kepundungan – petit village dans la région de Kecamatan Srono, à l'est de la regency de Kabupaten Banyuwangi

    Kepundungan est un village (desa) indonésien situé dans la province de Jawa Timur (Java oriental), plus précisément dans la région administrative de Kecamatan Srono, laquelle appartient à Kabupaten Banyuwangi. La regency de Banyuwangi s'étend sur la partie la plus orientale de l'île de Java, dans la région de Tapal Kuda, et est bordée à l'est par le détroit de Bali et au sud par l'océan Indien. Selon les coordonnées de Kepundungan (-8.3793244, 114.2360778), le village se situe dans les zones intérieures de la regency, loin du littoral. Aucune source Wikipedia spécifique à cette localité n'étant disponible, la description suivante repose sur les données vérifiées concernant Kabupaten Banyuwangi et les caractéristiques généralement reconnues de la région.

    Présentation générale

    Kepundungan fait partie de Kecamatan Srono, qui est l'une des régions administratives situées dans les zones intérieures du sud de Kabupaten Banyuwangi. Le village lui-même constitue une petite communauté rurale autonome, sans profil touristique ou industriel particulièrement connu dans les sources accessibles au public. La Kabupaten Banyuwangi est dans l'ensemble la plus vaste regency de la province de Jawa Timur, et aussi l'une des plus grandes unités administratives de l'île de Java. Cette regency comptait environ 1 769 234 habitants à la mi-2023. Une part importante de la population locale appartient à l'ethnie Osing (également écrite Wong Blambangan), qui est un sous-groupe du peuple javanais et montre de fortes influences culturelles balinaises — leur nom provient du mot balinais « tusing » qui signifie « non ». Cette identité culturelle singulière distingue Banyuwangi du reste de Java, et dans les villages ruraux, notamment près de Kepundungan, les traditions culturelles Osing font partie de la vie quotidienne. Dans la région de Kecamatan Srono, l'activité agricole est typique, comme c'est le cas pour la plupart des zones rurales de Banyuwangi.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée spécifique au niveau local concernant le marché immobilier de Kepundungan n'est disponible. Le contexte plus large est fourni par Kabupaten Banyuwangi : au cours de la dernière décennie, cette regency s'est progressivement intégrée à la carte du développement de Java oriental, notamment grâce au port de Ketapang qui surplombe le détroit de Bali et constitue la principale liaison routière entre Java et Bali. Ce rôle stratégique stimule les investissements dans les secteurs de la logistique et du tourisme dans l'ensemble de la regency. Dans les régions rurales, loin du centre des villes — comme Kecamatan Srono — les prix de l'immobilier sont généralement nettement inférieurs à ceux des zones côtières ou proches des centres-villes, et l'attrait pour l'investissement est avant tout lié aux terres agricoles. Il est important de noter que, en Indonésie, les citoyens étrangers ne peuvent généralement pas acquérir la pleine propriété (Hak Milik) d'un bien immobilier ; les titres accessibles qui leur sont disponibles sont le Hak Pakai (droit d'usage) ou le Hak Sewa (droit de location), dont les conditions sont régies par les lois foncières indonésiennes en vigueur et les réglementations régionales le cas échéant. Avant toute transaction immobilière, il est essentiel de consulter un expert juridique local.

    Sécurité

    Aucune statistique criminelle locale ou régionale concernant la sécurité publique à Kepundungan n'est disponible dans les sources accessibles. La Kabupaten Banyuwangi est généralement considérée comme l'une des régions relativement stables de la province de Jawa Timur, de caractère essentiellement rural, où le tissu communautaire et la surveillance de voisinage sont traditionnellement forts dans les petits villages. Dans les villages éloignés des grandes villes et des ports — comme Kepundungan — la situation en matière de sécurité publique est principalement déterminée par le système de normes communautaires locales et par la présence des autorités chargées de l'application de la loi au niveau de la regency. Pour les voyageurs et ceux qui souhaitent visiter la région, les informations les plus fiables sur la situation actuelle en matière de sécurité peuvent être obtenues auprès des autorités locales ou par les canaux officiels de Kabupaten Banyuwangi.

    Sites touristiques

    Aucune donnée vérifiée de source n'indique la présence d'attractions touristiques nommées à Kepundungan lui-même. Cependant, Kabupaten Banyuwangi est reconnue dans toute l'Indonésie pour ses attractions naturelles et culturelles remarquables. Sur le territoire de la regency se trouve le cratère d'Ijen (Kawah Ijen), qui attire les visiteurs en tant que volcan actif et pour son lac d'acide sulfurique connu pour son phénomène de flammes bleues. Le Parc national de Baluran, également situé dans cette regency, est réputé pour ses paysages rappelant les savanes africaines. La plage de Plengkung (G-Land), qui borde la zone côtière de Banyuwangi, jouit d'une réputation internationale parmi les surfeurs. De plus, les festivals culturels Osing locaux — y compris les divers événements traditionnels organisés dans le cadre de la série de manifestations du Banyuwangi Festival — caractérisent l'ensemble de la regency, bien que leurs dates et lieux exacts varient d'année en année. Les attractions mentionnées ci-dessus sont généralement accessibles en voiture depuis Kepundungan et Kecamatan Srono au sein de la regency, mais des distances kilométriques précises ne peuvent pas être fournies en raison du manque de sources.

    Résumé

    Kepundungan est une petite localité de caractère rural située dans la province de Jawa Timur, dans la région de Kecamatan Srono de Kabupaten Banyuwangi. Aucune donnée administrative ou statistique indépendante concernant ce village n'est disponible dans les sources publiques, ses caractéristiques étant donc principalement définies par le cadre de la regency de Kabupaten Banyuwangi — la région de plus grande étendue de Java, dotée d'un riche héritage culturel Osing singulier. Pour ceux qui souhaitent explorer l'environnement rural de Banyuwangi, ses ressources agricoles ou les attractions naturelles reconnues de la regency, Kepundungan peut offrir un point de départ tranquille de caractère villageois ; cependant, les informations locales détaillées concernant ce village ne sont pour l'instant pas disponibles au public.


    En savoir plus sur Srono

    Srono – Commerce agricole et centre de transport dans le sud de Banyuwangi Srono est un quartier agricole commercialement actif dans la partie sud de la régence de Banyuwangi,…

    Srono – Commerce agricole et centre de transport dans le sud de Banyuwangi

    Srono est un quartier agricole commercialement actif dans la partie sud de la régence de Banyuwangi, positionné sur le principal corridor routier qui relie la ville de Banyuwangi à Genteng et aux zones côtières du sud. Cette position de transport fait de Srono un marché naturel et un centre commercial pour les communautés agricoles environnantes, son marché servant de point de distribution pour les produits de la fertile plaine agricole du sud de Banyuwangi. Le riz et la canne à sucre sont les cultures dominantes dans les zones de basses terres plates, avec une culture mixte de fruits et de légumes ajoutant de la diversité. Le quartier a un caractère plus commercial que les quartiers purement agricoles environnants, avec une ville fonctionnelle fournissant des services bancaires, de santé, des écoles et des installations de marché. La population est ethniquement diversifiée – les communautés Osing, javanaises et balinaises se sont installées dans la zone plus large de Srono au cours de différentes périodes historiques, créant le caractère multiculturel typique de la régence de Banyuwangi.

    Tourisme et attractions

    Srono est principalement une ville de transit commercial plutôt qu'une destination touristique, mais sa position sur la route principale du sud de Banyuwangi en fait un arrêt utile entre la capitale de la régence et les attractions du sud. Le marché vaut le détour pour les produits locaux. Le paysage agricole environnant est agréable à parcourir à vélo. La ville de Genteng et les plages de la côte sud sont à une distance d'excursion d'une journée confortable.

    Marché immobilier

    Le marché immobilier de Srono bénéficie de sa fonction commerciale. Les commerces le long de la route principale ont une bonne valeur commerciale. Les terres agricoles dans le quartier environnant offrent un investissement agricole productif. Les propriétés résidentielles sont d'un bon prix et fonctionnelles. La position du corridor de transport crée une demande constante de propriétés commerciales. L'immobilier de la zone du marché se porte bien compte tenu de l'importance régionale du marché de Srono.

    Perspectives de location et d'investissement

    La location commerciale dans le marché principal et le corridor routier est stable. L'investissement agricole dans la plaine productive du sud de Banyuwangi offre de solides rendements du riz et des cultures mixtes. La location résidentielle dessert la population commerciale et les fonctionnaires. Le quartier est un lieu d'investissement pratique et commercialement rationnel dans le sud de Banyuwangi.

    Conseils pratiques

    Srono est à environ 40 km au sud de la ville de Banyuwangi, bien relié par la route principale avec un service de bus régulier. Installations commerciales complètes disponibles. Le marché de Srono est actif certains jours de marché – vérifiez localement le calendrier. Les terres agricoles de cette région sont très productives compte tenu du sol volcanique et des bons systèmes d'irrigation.

    En savoir plus sur Banyuwangi

    Banyuwangi – At Java's Eastern EdgeBanyuwangi est situé at the easternmost point of East Java, on the Bali Strait. The region is connu pour Ijen volcan's blue flames, Alas Purwo…

    Banyuwangi – At Java's Eastern Edge

    Banyuwangi est situé at the easternmost point of East Java, on the Bali Strait. The region is connu pour Ijen volcan's blue flames, Alas Purwo National Park jungle and traditionnel Osing culture. Banyuwangi means "birth of the day" – Indonesia's easternmost point where the sun first rises.

    Where is Banyuwangi?

    Banyuwangi is East Java's easternmost regency, east of the Bali Strait. The town is Banyuwangi; Gilimanuk ferry connects with Bali. About 5 hours depuis Surabaya, 1 hour by ferry depuis Bali.

    Que voir ?

    1. Ijen Volcano

    Ijen volcan crater with sulphur miners and dawn blue flames is mondialement célèbre. Trek starts at 2 am – warm clothing and headlamp essential. The turquoise lake and lever de soleil are unforgettable.

    2. Alas Purwo National Park

    Alas Purwo jungle trails, plages and wild banteng are spectaculaire. Plengkung (G-Land) is a mondialement célèbre surf spot.

    3. Red Island (Pulau Merah)

    Red Island plage is a surf paradise – waves and red sand create a unique combination.

    4. Osing Culture

    Osing villages (e.g. Kemiren) showcase Javanese–Balinese blend culture. Gandrung dance and traditionnel architecture can be seen.

    5. Sukamade Turtle Beach

    Sukamade plage is a green turtle nesting site – night observation on organized tours.

    Culture et cuisine

    Osing culture blends Javanese and Balinese elements. Rawon (black beef soup) and rujak cingur are local favorites. Soto ayam Banyuwangi and seblak are worth trying.

    Quand visiter ?

    April–October saison sèche is ideal. Ijen trek possible toute l'année; surf season October–April.

    Combien de temps rester ?

    3–5 days recommended:

    • 1 day: Ijen trek (night departure)
    • 1–2 days: Alas Purwo or Red Island
    • 1 day: Osing villages, Banyuwangi town

    Sécurité publique

    Banyuwangi is generally safe. Always use a local guide for Ijen trek – sulphur gas can be dangerous. Watch waves at plages; Red Island can have strong currents. Solo travel la nuit in reculé areas is best avoided.

    Informations pratiques

    Banyuwangi is reachable by ferry depuis Bali (Gilimanuk). About 5 hours by car depuis Surabaya. Ijen trek starts at 2 am – warm clothing, headlamp and mask recommended. Accommodation in Banyuwangi town or près de plages.

    Résumé

    Banyuwangi is where Ijen blue flames, Alas Purwo jungle and Osing culture meet. Unique adventures await at Java's eastern edge.

    En savoir plus sur East Java

    East Java is la province of volcanes, where the legendary Bromo crater, the blue-glowing Ijen, and Java's highest peak Semeru together form l'un des plus most stunning natural…

    East Java is la province of volcanes, where the legendary Bromo crater, the blue-glowing Ijen, and Java's highest peak Semeru together form l'un des plus most stunning natural landscapes. The province également possesses rich patrimoine culturel and vibrant urban life.

    Où se trouve East Java?

    The province occupies the eastern half of Java île. Surabaya, Indonesia's second-largest city, est la capitale with an international airport.

    Que voir ?

    1. Mount Bromo

    The iconic attraction of Bromo-Tengger-Semeru National Park. Sunrise over the smoking crater rising depuis the Sea of Sand is l'un des plus most famous views. The Hindu traditions of the Tengger people add a special cultural layer.

    2. Ijen Crater – Blue Fire

    Kawah Ijen volcanique crater is célèbre pour its sulfuric blue flames visible at night. The turquoise crater lake and the sight of sulfur miners at work are unique.

    3. Mount Semeru

    Java's highest peak (3,676 m) presents a 2–3 day challenge for serious hikers. The volcan erupts regularly, so checking permits and current conditions is mandatory.

    4. Surabaya

    Indonesia's second-largest city offre the Arab Quarter, Chinatown, and colonial Tunjungan street for urban exploration. The city également sert de a gateway to Bali.

    5. Malang and Batu

    Highland Malang is a colonial-atmosphere city with theme parks and thé plantations. Batu is a cool highland connu pour its apple and flower gardens.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche. Clear, dry weather est idéal pour Bromo lever de soleil and Ijen night trek.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days :

    • 1–2 days : Mount Bromo and Tengger desert
    • 1 day: Ijen crater (night trek)
    • 1 day: Surabaya city
    • 1–2 days : Malang and Batu

    Location ou investissement à East Java ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à East Java, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Surabaya – informations locales et conseils pratiques
    • Guide de Malang – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur East Java, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de East Java – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    East Java is a dream for volcan enthusiasts and nature lovers. Bromo's lever de soleil and Ijen's blue flames are experiences worth traveling to Indonesia for.

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