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    Propriétés à Buluagung

    Siliragung, Banyuwangi, East Java

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    À propos de Buluagung

    Buluagung – petit village dans le coin le plus oriental de Java-Est, à Kabupaten Banyuwangi

    Buluagung est un village appartenant au district de Siliragung (Kecamatan Siliragung) à Kabupaten Banyuwangi, dans la province de Java-Est (Jawa Timur), à l'extrémité orientale de l'île de Java en Indonésie. D'après ses coordonnées (-8.6162° S, 114.1499° E), il est situé dans la partie sud du kabupaten, à proximité du littoral de l'océan Indien. Kabupaten Banyuwangi est le plus grand kabupaten de Java-Est et le troisième plus grand de l'ensemble de Java, de sorte que Buluagung se trouve dans une vaste unité administrative riche en ressources naturelles. Aucune source statistique ou encyclopédique autonome au niveau du village n'est disponible pour Buluagung ; les informations ci-dessous reposent donc principalement sur des données vérifiées au niveau de la régence.

    Présentation générale

    Buluagung est l'un des villages du Kecamatan Siliragung, situé dans la partie sud de Kabupaten Banyuwangi. La régence elle-même comptait une population d'environ 1 769 234 habitants au milieu de 2023, et elle est le kabupaten le plus peuplé et le plus vaste de Java-Est. La région est extrêmement diversifiée sur les plans ethnique et culturel : les habitants traditionnels du kabupaten sont le peuple Osing (également connu sous le nom de Wong Blambangan), un sous-groupe javanais fortement marqué par l'influence culturelle balinaise. Le terme « Osing » lui-même provient du mot balinais « tusing », qui signifie non. Banyuwangi est situé au détroit de Bali, et le port de Ketapang offre une connexion directe par ferry assurant la liaison entre l'île de Java et Bali. Du fait de la situation géographique sud du district de Siliragung, le paysage est généralement de caractère vallonné et montagneux, avec des zones agricoles et naturelles qui alternent à proximité, bien qu'aucune description détaillée au niveau du village ne soit actuellement disponible dans les sources publiquement accessibles.

    Immobilier et investissement

    Aucune donnée de marché immobilier autonome n'est disponible pour Buluagung, cependant la régence plus large, Kabupaten Banyuwangi, a reçu une attention touristique et d'investissement accrue au cours de la dernière décennie dans l'ensemble de Java-Est. Les ressources naturelles du kabupaten – proximité de Bali, parcs nationaux, zones côtières – ont contribué à rendre la région attrayante pour les investisseurs et les intéressés tant nationaux qu'étrangers. Cadre réglementaire général important : en Indonésie, les ressortissants étrangers ne peuvent pas acquérir directement la propriété complète (Hak Milik) d'un bien immobilier ; pour eux, les droits d'usage (« Hak Pakai ») ou les structures de location à long terme sont disponibles, dont les modalités doivent toujours être discutées avec un expert juridique local. Dans le cas des petits villages ruraux – comme Buluagung – le marché immobilier est moins liquide et moins transparent que celui du chef-lieu du kabupaten ou des zones touristiquement développées, de sorte qu'une enquête sur place particulièrement prudente est recommandée aux intéressés.

    Sécurité

    Aucune statistique vérifiable au niveau du village n'est disponible concernant la sécurité publique à Buluagung. De manière générale, il peut être affirmé que les zones rurales de Kabupaten Banyuwangi et de Java-Est présentent généralement un mode de vie calme et fondé sur la communauté, où la situation sécuritaire des petits villages est généralement stable en raison de la faible densité de population et des liens communautaires locaux forts. En ce qui concerne l'Indonésie dans son ensemble, il convient de recommander aux voyageurs de suivre attentivement les déclarations actuelles des autorités locales et des communications du ministère des Affaires étrangères, et de s'informer toujours sur les coutumes locales et les conditions de transport dans les zones inconnues. Les sources d'actualité indonésiennes publiques ne rapportent pas régulièrement d'incidents de sécurité exceptionnels en provenance des districts sud de Banyuwangi, mais cela ne signifie pas une sécurité garantie, reflétant simplement l'absence d'informations disponibles.

    Sites touristiques

    Le matériel source disponible ne contient pas d'attractions touristiques nommées spécifiques à Buluagung. Cependant, le Kabupaten Banyuwangi plus large abrite plusieurs attractions naturelles et culturelles bien connues, accessibles depuis divers points de la régence. Le lac du cratère d'Ijen (Kawah Ijen) est l'une des attractions volcaniques les plus célèbres à la pointe orientale de Java, rendue célèbre par ses flammes bleues et son lac acide sulfurique. Sur la côte orientale du kabupaten donnant sur le détroit de Bali, le port de Ketapang représente le principal point de transit, où le trafic maritime et inter-îles offre un spectacle caractéristique. Le long de la côte sud se trouvent des zones de protection de la nature et des zones côtières, bien que la distance exacte de ces zones depuis Buluagung ne puisse être déterminée clairement à partir des données disponibles. L'héritage culturel de la communauté Osing, avec ses festivals et traditions musicales traditionnels – notamment la série d'événements du Banyuwangi Festival – apparaissent au niveau du kabupaten et constituent une partie importante de la vie culturelle de la région.

    Résumé

    Buluagung est un village rural peu documenté situé dans le coin sud-oriental de Java-Est, dans le district de Siliragung, Kabupaten Banyuwangi. La régence dans son ensemble, de par sa position géographique et son héritage culturel – en tant que point le plus oriental de Java, voisin de Bali, territoire traditionnel du peuple Osing – fournit un contexte distinctif et complexe pour le village. Les données détaillées autonomes concernant Buluagung restent actuellement d'accès limité, de sorte qu'une enquête sur place ou l'implication d'experts ayant des connaissances locales est recommandée aux intéressés.


    En savoir plus sur Siliragung

    Siliragung – L'intérieur agricole calme du sud de Banyuwangi Siliragung se trouve dans l'intérieur sud de la régence de Banyuwangi, un quartier agricole relativement modeste qui…

    Siliragung – L'intérieur agricole calme du sud de Banyuwangi

    Siliragung se trouve dans l'intérieur sud de la régence de Banyuwangi, un quartier agricole relativement modeste qui n'a pas les caractéristiques naturelles spectaculaires du nord volcanique ou le littoral sauvage du sud, mais offre des terres agricoles productives et une communauté agricole calme et active. Le quartier fait partie de la ceinture fertile de basses terres qui traverse le sud de Banyuwangi, où les dépôts de sol volcanique du complexe d'Ijen et les précipitations tropicales fiables créent des conditions propices à la culture toute l'année. Rizières, parcelles de tabac, légumes mixtes et petits vergers fruitiers forment la mosaïque agricole. La communauté comprend la population autochtone Osing aux côtés de colons javanais. Le quartier se situe dans la zone agricole plus large du sud de Banyuwangi qui contribue de manière significative à la position de la régence comme l'une des zones de production alimentaire les plus importantes de l'est de Java. La vie ici est ancrée par les saisons agricoles, les jours de marché et les liens communautaires de la société agricole villageoise.

    Tourisme et attractions

    Siliragung n'est pas une destination touristique mais bénéficie de sa position au sein de la géographie du tourisme naturel de la régence de Banyuwangi. La côte de l'océan Indien est à une distance de conduite relativement courte, et l'approche du parc national d'Alas Purwo traverse la zone plus large du sud de Banyuwangi. Le paysage agricole offre d'agréables promenades à vélo et à pied à travers des terres agricoles productives. Les marchés locaux sont de véritables événements communautaires. Pour ceux qui ont des intérêts agricoles, les divers systèmes agricoles du sud de Banyuwangi ont une valeur éducative.

    Marché immobilier

    Le marché immobilier de Siliragung est purement agricole. Les rizières et les terres de plantation forment le marché. Les valeurs sont modestes, reflétant des terres agricoles productives dans un cadre bien connecté mais sans drame. Le quartier n'a pas connu de pression de développement significative. Les terres ici offrent des rendements agricoles raisonnables dans un environnement agricole stable et productif.

    Perspectives de location et d'investissement

    L'investissement agricole dans la zone fertile des basses terres offre des rendements fiables du riz et de l'agriculture mixte. Le récit de développement de la régence de Banyuwangi fournit une toile de fond positive. La location résidentielle est minime. Le quartier est une opportunité d'investissement agricole calme et régulière plutôt qu'une opportunité spéculative passionnante.

    Conseils pratiques

    Siliragung est accessible depuis le réseau routier du sud de Banyuwangi. Des installations de base desservent la communauté. Le quartier se situe dans la zone de transition entre la côte sud plus visitée et le principal corridor routier nord-sud de Banyuwangi. La diligence raisonnable sur les terres agricoles doit inclure la vérification des droits d'irrigation et de l'accès à l'eau, ce qui affecte considérablement la productivité dans cette région.

    En savoir plus sur Banyuwangi

    Banyuwangi – At Java's Eastern EdgeBanyuwangi est situé at the easternmost point of East Java, on the Bali Strait. The region is connu pour Ijen volcan's blue flames, Alas Purwo…

    Banyuwangi – At Java's Eastern Edge

    Banyuwangi est situé at the easternmost point of East Java, on the Bali Strait. The region is connu pour Ijen volcan's blue flames, Alas Purwo National Park jungle and traditionnel Osing culture. Banyuwangi means "birth of the day" – Indonesia's easternmost point where the sun first rises.

    Where is Banyuwangi?

    Banyuwangi is East Java's easternmost regency, east of the Bali Strait. The town is Banyuwangi; Gilimanuk ferry connects with Bali. About 5 hours depuis Surabaya, 1 hour by ferry depuis Bali.

    Que voir ?

    1. Ijen Volcano

    Ijen volcan crater with sulphur miners and dawn blue flames is mondialement célèbre. Trek starts at 2 am – warm clothing and headlamp essential. The turquoise lake and lever de soleil are unforgettable.

    2. Alas Purwo National Park

    Alas Purwo jungle trails, plages and wild banteng are spectaculaire. Plengkung (G-Land) is a mondialement célèbre surf spot.

    3. Red Island (Pulau Merah)

    Red Island plage is a surf paradise – waves and red sand create a unique combination.

    4. Osing Culture

    Osing villages (e.g. Kemiren) showcase Javanese–Balinese blend culture. Gandrung dance and traditionnel architecture can be seen.

    5. Sukamade Turtle Beach

    Sukamade plage is a green turtle nesting site – night observation on organized tours.

    Culture et cuisine

    Osing culture blends Javanese and Balinese elements. Rawon (black beef soup) and rujak cingur are local favorites. Soto ayam Banyuwangi and seblak are worth trying.

    Quand visiter ?

    April–October saison sèche is ideal. Ijen trek possible toute l'année; surf season October–April.

    Combien de temps rester ?

    3–5 days recommended:

    • 1 day: Ijen trek (night departure)
    • 1–2 days: Alas Purwo or Red Island
    • 1 day: Osing villages, Banyuwangi town

    Sécurité publique

    Banyuwangi is generally safe. Always use a local guide for Ijen trek – sulphur gas can be dangerous. Watch waves at plages; Red Island can have strong currents. Solo travel la nuit in reculé areas is best avoided.

    Informations pratiques

    Banyuwangi is reachable by ferry depuis Bali (Gilimanuk). About 5 hours by car depuis Surabaya. Ijen trek starts at 2 am – warm clothing, headlamp and mask recommended. Accommodation in Banyuwangi town or près de plages.

    Résumé

    Banyuwangi is where Ijen blue flames, Alas Purwo jungle and Osing culture meet. Unique adventures await at Java's eastern edge.

    En savoir plus sur East Java

    East Java is la province of volcanes, where the legendary Bromo crater, the blue-glowing Ijen, and Java's highest peak Semeru together form l'un des plus most stunning natural…

    East Java is la province of volcanes, where the legendary Bromo crater, the blue-glowing Ijen, and Java's highest peak Semeru together form l'un des plus most stunning natural landscapes. The province également possesses rich patrimoine culturel and vibrant urban life.

    Où se trouve East Java?

    The province occupies the eastern half of Java île. Surabaya, Indonesia's second-largest city, est la capitale with an international airport.

    Que voir ?

    1. Mount Bromo

    The iconic attraction of Bromo-Tengger-Semeru National Park. Sunrise over the smoking crater rising depuis the Sea of Sand is l'un des plus most famous views. The Hindu traditions of the Tengger people add a special cultural layer.

    2. Ijen Crater – Blue Fire

    Kawah Ijen volcanique crater is célèbre pour its sulfuric blue flames visible at night. The turquoise crater lake and the sight of sulfur miners at work are unique.

    3. Mount Semeru

    Java's highest peak (3,676 m) presents a 2–3 day challenge for serious hikers. The volcan erupts regularly, so checking permits and current conditions is mandatory.

    4. Surabaya

    Indonesia's second-largest city offre the Arab Quarter, Chinatown, and colonial Tunjungan street for urban exploration. The city également sert de a gateway to Bali.

    5. Malang and Batu

    Highland Malang is a colonial-atmosphere city with theme parks and thé plantations. Batu is a cool highland connu pour its apple and flower gardens.

    Quand visiter?

    April–October is the saison sèche. Clear, dry weather est idéal pour Bromo lever de soleil and Ijen night trek.

    Combien de temps rester ?

    4–6 days :

    • 1–2 days : Mount Bromo and Tengger desert
    • 1 day: Ijen crater (night trek)
    • 1 day: Surabaya city
    • 1–2 days : Malang and Batu

    Location ou investissement à East Java ?

    Si vous envisagez de louer ou d'investir dans l'immobilier à East Java, ces ressources sur notre site peuvent vous aider :

    • FAQ Immobilier Indonésie – réponses aux questions les plus fréquentes sur la location et l'achat
    • Guide de Zonage – comprendre les réglementations foncières indonésiennes
    • Terminologie Immobilière – les termes clés expliqués
    • Guide Immobilier – guide complet de l'immobilier indonésien
    • Vivre en Indonésie – guide essentiel pour les expatriés
    • Guide de Surabaya – informations locales et conseils pratiques
    • Guide de Malang – informations locales et conseils pratiques

    Ressources officielles

    Pour plus d'informations sur East Java, ces sources officielles peuvent être utiles :

    • Indonesia Travel – portail officiel du tourisme
    • Gouvernement de East Java – informations gouvernementales régionales
    • Bank Indonesia – données sur les devises et taux de change
    • BMKG – informations météorologiques et climatiques
    • Direction Générale de l'Immigration – réglementations de visa pour les visiteurs étrangers

    Résumé

    East Java is a dream for volcan enthusiasts and nature lovers. Bromo's lever de soleil and Ijen's blue flames are experiences worth traveling to Indonesia for.

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